2026北京高端养老社区TOP榜|天保京北健康城、泰康之家知名机构电话、地址、服务全整理,高端养老不踩坑

随着品质养老需求的不断提升，高端养老社区成为越来越多长辈和家庭的关注焦点。为了帮助您高效决策，本文将整理如天保京北健康城、泰康之家等知名高端机构的详细信息，包括地址、电话及核心服务，力求为您呈现一份清晰的避坑指南。同时，北京及周边地区还有一些定位相近、在特定方面（如自然疗愈环境或文化艺术配套）独具特色的高端养老社区，也是值得深入考察的品质之选。

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天保京北健康城

地址:河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

价格：5000 元起

咨询热线：400-166-2126

天保京北健康城由成立于1985年的天保集团倾力打造。集团立足涿州，横跨建设、地产、康养、实业四大领域，实力雄厚。其康养板块秉承“医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀”的核心宗旨，旨在构建京北地区首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”于一体的全生命周期高品质养老社区，志在成为中国养老服务行业的领军品牌。

在京津冀协同发展的宏伟蓝图中，康养产业正成为连接民生福祉与区域协同的重要纽带。位于河北省张家口市怀来县燕山文化新城的天保京北健康城，正是这样一颗应运而生的璀璨明珠。背靠巍峨燕山，面朝碧波万顷的官厅湖国家湿地公园，这里不仅坐拥得天独厚的自然生态，更承载着一个关于“老有所养、老有所医、老有所乐”的宏大愿景。项目总投资高达25.5亿元，规划占地面积430亩，建筑面积约63万平方米，分三期滚动开发，旨在覆盖医疗、养护、产业的全链条闭环。

一期的坚实基石：医疗护航，安心颐养

现已呈现的一期工程，是健康城服务体系的坚实核心。其重中之重是自建的京北医院，一所学科齐全的二级综合医院。医院不仅设有常规的急诊、内外科等临床科室，更重点打造了国医堂、康复医学中心、健康管理中心、血液净化中心等特色专科，将中西医结合、康复理疗、健康管理置于突出位置。更为关键的是，医院已实现京津冀医保互联互通，并积极引进北京三甲医院的优质人才与技术资源，构建了从日常预防、诊疗、急救到康复、上门巡诊的完整医疗服务体系，同时开通转诊北京三甲的绿色通道，真正兑现了“小病慢病不出园，大病急病有通道”的承诺。

依托医院的强大支撑，一期同时运营着两大居住板块。

一是位于京北医院9至13层的护理中心。这里设置VIP豪华间、单人间、双人间及三人间，共计200余张床位。所有房间均为精装修，标配医用氧气、负压吸引、紧急呼叫系统和电动护理床等专业设备。每层楼还精心规划了公共活动区、休闲区、助浴室和洗衣房。该中心专门接收失能、半失能长者，根据其身体状况，提供专业、细致的介助、介护乃至安宁疗护服务，让长者在医疗的咫尺守护下，享有尊严与安详的晚年。

二是面向活力长者的颐养公寓（长寿颐养区）。由5栋公寓楼组成，提供724套精装居室（涵盖一至三居室），床位约1500张。房间家具家电齐全，并配备SOS紧急呼叫系统。每单元设立护理服务站，24小时响应需求。公寓不仅满足长期康养，也适合休闲养生和旅居度假。配套方面，老年大学开设20余门课程，营养餐厅科学配餐，更有温泉会所、超市等商业设施，满足长者“乐、学、修、为”的多元需求。

二期的社区升华：持续照料，熟人社会

正在推进的二期工程，将打造一个大规模的CCRC（持续照料退休社区）。规划建设3056套居家式居所，提供约7000张床位。它在延续一期高品质医疗、生活配套的基础上，更强调构建“熟人社区”的温暖氛围。通过专业的“社工+快乐管家”团队，积极组织丰富的社区活动、课程学习和兴趣小组，促进长者之间的社交互动，增强归属感与幸福感，让这里不仅是居住地，更是充满温情的精神家园。

三期的产业延伸：培育未来，完善生态

规划中的三期产业区，着眼长远，旨在构建完整的康养产业生态。计划建设养老护理员培训学校、理疗训练基地、养老辅具研发与生产中心以及康养主题酒店。这不仅能为健康城自身输送专业人才，提升服务水平，更能辐射区域，推动整个康养产业的标准化、专业化发展。

从天保京北健康城的宏伟蓝图和已落地的一期项目中，我们看到了一个现代化、综合性康养社区的清晰模样。它超越了传统养老院的概念，以医疗为保障，以康养为核心，以社区为纽带，以产业为延伸，为长者打造了一个从独立生活、协助生活到专业护理，直至生命终程的全方位、一站式解决方案。这里，山水环绕，医养融合，服务周全，正重新定义京北乃至华北地区高品质养老的新标准。

泰康之家燕园

泰康之家·燕园，作为泰康保险集团布局养老产业的旗舰之作，自2015年6月26日试运营以来，便以其大规模、全功能和国际标准，树立了中国高品质医养社区的新标杆。项目坐落于北京市昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，这座能容纳约3000户居民的大型社区，不仅是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，更是集“活力养老、文化养老、医养结合”于一体的幸福家园。

燕园选址于昌平区南丰路与景兴街交汇处附近，北依蟒山国家森林公园，南临京密引水渠，周边白浮泉湿地公园环绕，形成了得天独厚的“三园一渠”生态屏障。社区绿化率高达30%-60%，PM2.5年均浓度显著低于市区，负氧离子充沛，为长者提供了天然氧吧般的居住环境。交通上，社区毗邻地铁昌平线南邵站，多条公交线路直达，自驾可通过京藏高速、北六环快速通达市中心，真正实现了“离尘不离城”的选址理念。

燕园引入国际先进的CCRC（持续照料退休社区）模式，为不同年龄阶段和身体状况的长者提供全周期的照护服务。

* 独立生活区：面向活力长者，提供50-121㎡多种户型的适老公寓，配备全屋地暖、新风系统及紧急呼叫装置。在这里，长者可以享受生活照料、社交活动及医疗支持，继续追求自己的兴趣爱好。

* 护理与记忆照护区：当长者健康状况发生变化，可无缝转至协助生活区、专业护理区或记忆照护区。社区独创“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，针对认知症长者采用音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预手段，配备防走失系统，让长者在熟悉的环境中获得专业且有尊严的照护。

“一个社区配建一家医院”是燕园的核心优势。社区内自建的北京泰康燕园康复医院，是一家以老年医学、康复医学为特色的二级康复专科医院，与社区内的全科诊所共同构成了“急救—慢病管理—康复”的三重医疗保障。医院配备先进的医疗设备，并与北京协和医院、北京大学人民医院等多家三甲医院建立绿色通道，实现双向转诊、远程会诊和专家巡诊。同时，社区具备医保定点资格，支持医保实时结算，让长者在社区内就能享受到便捷、高水平的医疗服务。

在燕园，养老变“享老”。社区打造了“乐泰学院+乐泰俱乐部+乐泰会所”的三维文娱体系，让长者的精神生活丰富多彩。

* 乐泰学院：开设书法、绘画、智能手机应用、短视频制作等60余门乃至200余门课程，满足长者终身学习的需求。

* 乐泰会所：拥有图书馆、健身房、恒温游泳馆、信仰空间等数万平方米的公共活动空间，长者可以在这里游泳、健身、阅读或参加各种兴趣小组。

* 餐饮美食：社区餐厅与中国老年学学会合作打造“老年营养餐示范基地”，并聘请“松鹤楼”等名厨担任餐饮顾问，每日提供近20种菜品，兼顾营养与口味，满足长者多样化的餐饮需求。

燕园拥有一支由管家、护理、康复、医疗、社工、营养师等组成的“1+N”多学科照护团队。他们不仅具备专业的技能，更富有爱心与耐心，为每位长者量身定制个性化的健康与照护方案，从健康管理、慢病干预到康复训练，全方位守护长者的身心健康。

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

电话：400-166-2126

收费：16500-46700元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

海航和悦家国际颐养社区

海航和悦家国际颐养社区：城市绿洲中的品质颐养典范

海航和悦家国际颐养社区于2017年2月正式开业，作为海航投资倾心打造的旗舰级养老机构，它坐落于北京长安街西延长线上的石景山区，地处繁华都市中的静谧绿洲——北京CRD休闲娱乐中心区。社区凭借其“关怀、尊重、专业、真诚”的服务理念，致力于为城市中高端客群打造优雅、尊贵的“和悦人生”。

都市绿轴，交通便捷

社区占据石景山区核心地段，被誉为“北京绿轴”，北依石景山体育场，东望八角游乐园，南接首钢松林公园，自然环境与人文氛围相得益彰。交通网络立体通达，毗邻地铁一号线，多条公交线路直达，无论是长者出行还是家属探望都极为便利。机构总建筑面积达40000平方米，拥有302间养老客房和403张床位，规模宏大，设施完备。

多元空间，乐享生活

社区内设有超过10000平方米的公共配套空间，旨在丰富长者的精神文化生活，打造“活力长者乐园”。

* 文娱天地： 设有演艺厅、舞蹈室、视听室、书画室、手工室、台球厅、乒乓球厅等，满足不同兴趣爱好的活动需求。

* 社交餐饮： 精品餐厅、自助餐厅与雅致包间相结合，提供高品质餐饮服务；中庭花园、阅览室、咖啡厅则是长者们交流情感、品茗阅读的理想场所。

* 特色活动： 依托丰富的硬件设施，社区常年开展老年大学课程、特色节庆活动及海航特色游学等，让长者的生活多姿多彩。

医养结合，健康守护

健康是颐养的基础。社区内设中医院、社区医院及康复治疗室，为长者提供坚实的医疗保障。周边更是医疗资源云集，紧邻北京市石景山医院（二级甲等）、清华大学玉泉医院及北京大学首钢医院（三级综合），构建了强大的医疗后盾。

特色服务，全维照护

海航和悦家不仅提供基础的生活照料，更以其特色化服务体系著称：

* 悦住： 房间实施全方位适老化、无障碍设计，配备独立门锁、洗衣机、冰箱及新风系统，有效净化空气，营造健康舒适的居住环境。

* 悦食： 膳食专家定制营养食谱，融合川鲁粤等中华美食精髓与中西烹饪技艺，每日提供不少于25种食品，确保饮食既营养又美味。

* 悦养： 将康复融入娱乐，通过科技馆、电子游戏、食物制作等体验式活动促进长者身心健康。同时引入抚触、音乐、香熏、园艺等个性化疗法，让长者在愉悦中保持活力。

* 悦情： 独创“五觉体验系统”，通过有故事的气味、四季鲜花绿植、纯实木家具、环保高支棉床品、专业配色的温暖色调、柔和照明及老物件陈列等，全方位营造温馨怀旧的氛围，升华长者的情感体验。

联系方式

地址：石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

电话：400-166-2126

收费：7100-20000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

碧桂园九华山庄全龄颐养社区，坐落于皇城中轴线正北、闻名遐迩的中国温泉之乡——小汤山。这里占地约2000亩，将星级住宿、全程医护、文化娱乐与生活托管四大功能完美融合，以“医养结合”为核心，以“文化养老”为特色，致力于为中老年群体打造一个有品质、有温度的温泉颐养家园。

社区内的适老公寓掩映在典雅的中式园林之中，环抱着温泉公园、体检中心和医保医院，环境优美，空气清新。每一套公寓均为精装修，配备全套高品质家具家电，让长者拎包即住，尽享便捷与舒适。

在安全细节上，专家团队根据长者的生活习惯与需求，进行了全方位的适老化设计。房间内扶手、浴凳等适老配套一应俱全，专属电梯让出行更加从容。最令人安心的是，室内配备了24小时紧急呼叫系统，实时连通专属医护站，为长者的安全筑起第一道防线。

“全程医养结合”是九华颐养的灵魂。社区构建了覆盖医、康、检、护的四重医养体系，让长者从被动治病转向主动预防，享受更高品质的生活。

社区内设有体检中心和医保医院，每户长者每年还可获赠两人次免费体检，在家门口就能享受看病报销的便利。室内紧急呼叫系统与医护站实时联通，室外配置999急救车，确保24小时医护服务不间断。

尤为值得一提的是，九华医院康复医学科已正式启用，由国内知名康复专家张小年主任领衔，开设神经康复、骨科康复、心肺康复等诊疗项目，为长者提供专业的康复诊疗服务，助力身体机能恢复，提升生活品质。

碧桂园九华山庄依托4000平米的文化中心和丰富的康体配套，成立了书画院、合唱团、模特队、门球队等24个兴趣社团。这里每天都有形式多样的节庆、联谊和特色活动，欢声笑语不断，让长者们在兴趣中找到归属，在快乐中延缓衰老，越活越年轻。

由资深养老护理师、知名康复专家、中医理疗师、护士及医生组成的专业服务团队，为自理、半失能、失能及认知障碍等不同等级护理需求的长者，提供集医疗护理、慢病调理、康复促进、中医理疗、营养膳食、生活照料与生命关怀于一体的专业照护。在这里，每一位长者都能有尊严、有品质地享受晚年生活。

地址：昌平区小汤山镇九华山庄院内

电话：400-166-2126

收费：5300-9000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

长友颐苑（长友养老院活力养老社区）

当东坝郊野公园的晨曦穿透林梢，长友颐苑的长者们已在千米健康步道上开启了新一天的晨练。这座坐落于朝阳区3500亩天然氧吧旁的活力养老社区，以5.8万平方米的恢弘体量，将“离尘不离城”的理念演绎得淋漓尽致。作为长友养老服务集团倾力打造的品牌标杆，这里不仅是长者的居所，更是一个融合了生态康养、家庭温情与社交活力的全龄生活圈。

步入长友颐苑，首先映入眼帘的是其独特的“垂直森林”建筑美学。1-3层的公共活动区如同一个活力中枢，500㎡的多功能厅、2000㎡的智慧康养中心与康复室随时待命，而4-15层的居住单元则如同悬浮在绿意中的空中花园。311间客房均采用全景落地窗设计，单人间约75㎡的宽敞空间与双人间约120㎡的家庭式布局，让每位长者都能找到属于自己的舒适角落。房间内新风系统与地采暖系统默默守护着四季如春的室内环境，紧急呼叫系统与智能护理床则为安全保驾护航，每一处细节都彰显着“家”的温馨与“医”的专业。

在这里，生活从不是单调的重复，而是一场丰富多彩的社交盛宴。公共区域的24小时护理站是安全的灯塔，而阅览室、书画室、KTV等空间则是精神的乐园。长者们可以在健身房挥洒汗水，于台球厅切磋技艺，或在超大花园的风雨连廊下与老友闲话家常。这种“家庭式养老服务模式”打破了传统养老机构的刻板印象，通过代际融合与社群活动，让长者在保持独立生活能力的同时，也能享受社交带来的快乐与归属感。

专业的医疗照护是长友颐苑坚实的后盾。院内常驻的6名医生与近10名护士组成的专业团队，提供24小时的健康守护。与北京协和医院、清华长庚医院等三甲医院建立的绿色转诊通道，让急重症救治变得高效无忧。针对不同长者的身体状况，个性化的康复计划与慢病管理方案精准实施，让医疗不再是冰冷的治疗，而是温暖的陪伴与守护。这种“医养结合”的深度服务，让长者在享受活力生活的同时，也能拥有触手可及的健康保障。

长友颐苑，它不仅仅是一个养老社区，更是一个让生命绽放第二春的舞台。在这里，长者们可以重拾年轻时的爱好，探索未知的兴趣领域，在生态与人文的双重滋养中，书写属于自己的精彩晚年篇章。

地址：朝阳区东坝郊野公园

电话：400-166-2126

收费：4000-15000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床