2026 北京快乐养老图鉴,退休老人候鸟旅居康养,CCRC 社区老年公寓超合适

本文精选北京及周边 5 家高品质 CCRC 养老社区，涵盖太保家园、大家的家朝阳城心社区、新华尊悦延庆府、荣华齐山社区及太申祥和国际敬老院，均提供候鸟旅居、医养结合、全龄照护服务，满足退休老人多元化康养需求，月费从 4000 元至 30000 元不等。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于北京四环与五环之间，30 分钟可达市中心，是太平洋保险集团打造的高端 CCRC 颐养社区。社区总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓，配备单人间、一室一厅、两室一厅等户型。所有房间采用防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设计，护理公寓更配备护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、恒温花洒等专业设施。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务团队持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理服务，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法。社区还设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等丰富娱乐设施，年均活动超 200 场。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。社区拥有 389 个房间，配备 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等。室内配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备，通过 1 张智能卡实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务涵盖居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全等 7 大基础服务，提供 24 小时医护值班和紧急呼叫响应。社区定位高端，适合追求城市核心区便利生活与公园生态兼具的长者。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦延庆府是新华保险投资的首个大型综合 CCRC 社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能，是适合候鸟式养老的多代际共欢社区。项目一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间采用无高差设计、防滑地板，全屋家具适老化定制，床头、客厅、卫生间等多点位配备紧急呼叫系统。社区创新推出 “5＋2 两代居” 模式，内设亲子公寓，方便子女周末探望陪伴。健康管理方面，为每位入住长者完成营养、体质、心理等多项目评估，定制专属健康管理报告和运动处方。社区充分利用延庆优质文旅资源，组织前往八达岭长城、官厅水库、野鸭湖湿地公园等景区，实现旅居康养与休闲度假完美结合。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

电话：400-807-6807

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山社区位于北京东燕郊开发区，距天安门 30 公里，与北京城市副中心一河之隔，交通便利。园区占地面积 35 万余平方米，绿地覆盖率高达 60%，周围依托潮白河湿地公园、滨河森林公园，负氧离子含量高。社区配备摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富活动空间，还有超市、生鲜区、美发店等生活配套。房间配备齐全生活设施和紧急呼叫系统，家具家电按星级宾馆标准配置。医疗方面与三河市中医院合作开设综合门诊，配备先进医疗设备和专业团队，提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。社区提供起居照料、营养膳食、清洁卫生等数十项生活服务，鼓励长者参与体育锻炼和康复训练，适合追求高性价比旅居养老的长者。

北京市昌平区太申祥和国际敬老院

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北清路 5 号

收费：10000-20000 元 / 月

太申祥和国际敬老院是全国首家推行会员制养老模式的国际敬老院，位于北京西山龙脉的龙泽地区，占地 10 余万平米，是一座典型的明清王府式园林建筑。院内 24 小时热水供应，免费为会员提供游泳池、净桑拿、棋牌室、图书资料室等康乐场所。医疗方面具备医保定点资格，设有中医馆和西医馆，可全天为会员提供看病服务。会员可享受每年两次免费常规健康体检、标准套餐及餐厅单独小炒服务，每月免费理发、修脚各一次，每周免费搓背、剪指甲各一次。敬老院环境优美，草木丰盈，负氧离子含量高，融合传统建筑美学与养生哲学，为长者提供静谧优越的养老环境。作为北京市唯一一家为侨服务的定点单位，多次获得 “北京市文明敬老院” 荣誉称号。