2026 最新丨天保京北健康城高性价比康养,知名医养大盘

本文重点介绍天保京北健康城这一京北知名医养结合 CCRC 社区，同时对比北京及周边其他 4 家优质养老机构，涵盖从普惠型到高端医养结合的不同选择，为有养老需求的家庭提供全面参考。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园。社区分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区，规划床位超 8000 张。医疗方面配备京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供 24 小时紧急呼叫、医护上门巡诊、三甲医院绿色通道等服务。养护中心针对自理、介助、介护不同需求，提供专业照护，特别设有护理中心配备氧气、负压、电动护理床等设备，可接收失能、半失能及认知症长者。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。社区以健康活力、文化艺术、全人照护为管理理念，满足长辈社交、活力、美食、文化、娱乐、健康和心灵归属七大核心需求。设施齐全，包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场等，配套医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道。服务方面建立长期照护、健康管理、医疗康复、老年社工、志愿服务五大体系，提供健康管理、慢病调理、专业护理、认知照护等全方位服务。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6808

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是昌平新城核心区域的高端 CCRC 医养社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配备图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等设施。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务采用 1+N 护理模式，提供独立生活公寓、护理公寓、记忆障碍照护等，与美国 ABHOW 合作，引入国际标准。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励自主成立兴趣小组，餐饮由老字号 “松鹤楼” 担任顾问。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，位于房山长阳 CSD 新城。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，打造邻里式全龄长者颐养社区。设施采用全屋无高差、全屋导圆角设计，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间。医疗方面自营二级医院，配备 24 小时医护团队，5 公里急救通道 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务采用专属 V-Care 照护系统，提供个性化颐养方案，幸福银行系统鼓励长者参与活动赚取 “幸福币” 兑换服务。

大家的家北京阜外城心社区

电话：400-807-6809

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000 元 / 月

大家的家北京阜外城心社区位于西城区核心区域，打造 “城心养老” 新模式，解决长者就近医疗、靠近子女、不脱离熟悉生活圈的核心诉求。社区地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型 25 平到 100 平多种，楼顶设有空中疗愈花园。内设医疗机构，配套健康管理中心，可为老年人群提供心血管全程健康管理服务。服务方面为自理、半护理、护理、失智症等提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务，真正实现亲近子女、临近医疗的高品质退休生活。