北京四季旅居养老挑选,6 家标杆 CCRC,泰康之家・燕园医养结合优势突出

本文精选北京及周边6家标杆CCRC养老社区，涵盖泰康之家・燕园、太保家园、四季传奇等知名机构，突出医养结合、旅居康养特色，提供从自理到护理的全周期服务，满足长者四季旅居与长期照护需求。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家・燕园是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，容纳约3000户居民。社区引入国际CCRC模式，配备专业康复医院和全科诊所，实现“医养结合”深度覆盖。设施方面，拥有图书馆、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等，绿化率约30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。服务上采用“1+N”多学科照护团队，提供独立生活、协助护理、专业护理及记忆障碍照护全链条服务，并与多家三甲医院合作开通绿色通道。社区内设乐泰学院提供60余门课程，乐泰俱乐部丰富长者社交，餐饮由老字号“松鹤楼”顾问指导，每餐近20种菜品，满足个性化需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园位于北京四环与五环之间，30分钟可达市中心，是大型CCRC颐养社区。社区配套繁华，距万科广场约50米，紧邻爱琴海购物公园及多个公园。总建筑面积约6万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型涵盖单人间至两室一厅。全屋采用防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，护理公寓配备护理床、毫米波雷达跌倒监测仪等智能设备。医疗方面，内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务团队持证上岗，引入日本介护技术，提供从自理到重度失能的四级护理，针对认知症长者引入蒙特梭利疗法，并打造“记忆小镇”环境疗法。社区活动丰富，设有京剧社、书法班等20个社团，年均活动超200场。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路7号院

收费：9500-25000元/月

四季传奇是海淀区首个全业态CCRC养老社区，连续4年列入北京市重点工程。社区占地3.4万平米，建筑面积13万平米，融合活力公寓区、专业护理区、美学生活中心及医护中心四大业态，提供600余套居室及188张床位。房间配备正负压新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等，配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗氧吧等健康设施，以及健身房、泳池、书画室、音乐室、影音室等文娱空间。医疗上依托自有医护中心与护理区深度融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等服务。健康管理以“9师多学科”团队为核心，提供疾病预防、慢病管理、康复保健等个性化服务。社区倡导“自由活力、社会交往、自我实现”生活方式，设有四季学院、四季俱乐部，活动缤纷。

新华尊悦・北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路2号院

收费：8800-16000元/月

新华尊悦・北京延庆府是新华保险投资的首个大型CCRC康养社区，以“长住养老、旅居度假、短期康养”多功能融合为特色。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和182套独立生活公寓、102套短期体验公寓。房间采用适老化定制家具，全屋无高差设计，防滑地板，多处设置紧急呼叫系统。公共配套包括影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室、多功能教室等。医疗配备先进设备和专业护理团队。服务上创新“5＋2两代居”模式，设亲子公寓方便子女周末陪伴。健康管理通过营养评估、体质评估、心理评估等定制专属报告，营养膳食中心作为老年营养餐示范基地，提供科学配餐。社区充分利用延庆文旅资源，组织八达岭长城、官厅水库等景区游览，实现“康养+旅居”结合。

北京光大汇晨朝来老年公寓

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860元/月

光大汇晨朝来老年公寓坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约3.6万平米，规划建筑面积2.2万平米，设医疗康复中心和三栋养老住宅，共336张床位。园区拥有大面积绿地，环境静谧，周边配套高档住宅社区、高尔夫俱乐部、公园、大型超市等。房间配置电视、冰箱、空调、专业养老用床、适老化设计等。娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室、音乐教室、网络教室、书画摄影室等。医疗方面自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院。服务团队涵盖健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等专业人员，提供从医疗就诊到一日三餐、从日常生活到精神关怀的全方位服务，支持异地老人入住。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平・玉兰人家是大型CCRC康养社区，总投资约46亿元，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套。社区距离东郊森林湿地公园约1.5公里，周边有奥运生态公园、西湖园公园等。一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，户型52-105平米，85%为纯南向布局，层高3.2米。公共活动空间丰富，设健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、社团活动室、玉兰剧场、图书馆等。医疗配套上，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等三甲医院。服务以CCRC持续关照理念为蓝本，划分活力生活区、医养照护区和商业配套区，构建“健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰”体系，通过自建健康团队、远程智慧医疗、合作三甲医院等保障医疗健康，提供可溯源食材和日籍营养师研发的适老化餐饮。