2026 北京十大宜居康养公寓具体名单,长辈养老优先参考

本文汇总北京十大宜居康养公寓，涵盖朝阳、昌平、房山、石景山、丰台、大兴等区域，包括 CCRC 社区、认知症专护、医养结合等类型，收费从 3900 元 / 月至 23000 元 / 月不等，为长辈提供多元化养老选择。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

该社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园，环境优美。社区配备 4000 平米日式风格庭院，设有健康检测一体机、智能床垫等先进设施。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源，具备医保定点资格。提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现养老智能化服务。

康语轩孙河老年公寓

地址：北京市朝阳区孙河乡下辛堡村顺黄路北 1 号

收费：7300-18300 元 / 月

以认知症专业照料为特色，位于温榆河湿地公园内，由日本资深设计师设计。采用单元式介护模式，营造家的生活环境，通过生活场所对失能、失智老人的五感进行刺激。从瑞典、日本引入先进介护经验和方法，提供瑞典式触摸疗法、布恩音乐疗法、机能训练等特色服务。与孙河社区卫生服务中心合作，满足大部分医疗需求，社区医生定期上门巡诊。

康语轩房山科豪老年公寓

地址：北京市房山区阎富路 66 号院

收费：13300-19300 元 / 月

作为认知症综合解决方案提供商的第二家专业机构，延续认知症专业照料，建筑面积约 4000㎡，共有 52 间房、108 张床位。采用单元式照护，由 4 个单元组成，每个单元像家一样有独立的卧室、共有的客厅和餐厅。机构设有花园、书吧、工房以及近 200㎡的康复区，超总面积 60% 的多功能区让老人生活丰富多彩。提供 24 小时健康管理，由经验丰富的护士每天管理老人健康。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的较早的公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。公寓坐落于温榆河畔别墅区内，环境优美，配备园林绿化景观、养殖区、户外种植区、室内温泉中心、游泳馆、音乐教室等丰富设施。内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算。

北京悦鑫康养家园

地址：北京市朝阳区红坊路 8 号江南文化创意园 22 号楼

收费：3900-10000 元 / 月

总占地约 13000 平米，建筑面积 7200 平米，是医养康养相结合的综合型养老服务企业。园区大门对面是小红门鸿博公园，院区周边多为绿化树植，含大量负氧离子。院内配备台球桌、乒乓球桌、钢琴、多功能演艺厅、书画室、图书室、艾灸室等设施。配备医务室，医生及护士全天在岗，并赠送中医理疗及艾灸服务。

北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓

地址：北京市朝阳区十八里店六道口临 300 号

收费：4000-10000 元 / 月

由中国老龄事业发展基金会直属管理，占地面积 18000 平米，建筑面积 21000 平方米，其中园林占地 7000 平方米。主体建筑为 "回" 字形，体现天人合一的主题思想。设有康复医疗、中医养生、保健按摩、心理咨询、佛教养生、足疗、水疗等保健养生项目，配套寿宴厅系列包间、透天设计的中景庭院、阅览室、书法台等娱乐休闲设施。

石景山京康古城养老照料中心

地址：北京市石景山区古城小街 3 号楼

收费：4000-10000 元 / 月

专门为失能老人提供优质护理的医养结合型护理机构，有 120 张床位，全部为标准间，配备卫生间、彩电、吸氧管道。可为脑梗死、脑出血后遗症病人、植物人、尿毒症透析病人、各种晚期疾病患者、老年痴呆症患者等提供专业护理。高难度护理如褥疮护理、气管切开术后护理、鼻饲病人护理、造瘘术后管路护理是其强项。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个养老项目，毗邻小屯公园、天元公园等，周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院。配备地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场等设施。基于 6i 服务理念，打造 "医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系" 四大品质服务。

恭和老年公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区茂兴西路 7 号

收费：10380-21210 元 / 月

采用 PPP 模式经营管理，总占地面积 5649 平方米，建筑面积 20881 平方米，共设 199 间房，469 张床位，2019 年被评定为北京市五星级养老服务机构。房间按需配有独立卫生间、紧急呼叫系统、集中空调系统、新风系统等。院内设社区卫生服务站、医用电梯，与朝阳区急症抢救中心与垂杨柳医院合作，满足紧急救助需求。

北京盈福老年公寓

地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇康福园 1 号院 2 号楼

收费：5000-11800 元 / 月

由原天坛医院分院改建而成，建筑面积 4700 平方米，拥有 1 万平米的花园式庭院，房间南北通透。注重长者精神呵护，设置认知症长者照护专区。聘请国家二级营养师营养配餐，作为老年基地参与农科院国家级课题研究。距东高地社区卫生中心 600 米，距北京航天总医院 1.5 公里，与多家医疗机构形成绿色通道。