2026 老干部专属养老,北京高端静谧康养社区配套顶配

本文精选北京 5 家高端静谧康养社区，专为老干部及追求品质生活的长者设计，涵盖西城、海淀、大兴、昌平、延庆等区域，提供医养结合、全龄照护、园林式居住环境，收费从 9000 元至 30000 元 / 月起，满足不同层次养老需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，社区商圈繁华，紧邻爱琴海购物公园、德寿寺公园等。总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等，全屋采用防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等高端配置。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务团队持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 全人健康管理，针对自理至重度失能长者提供分级护理，认知症专区引入蒙特梭利疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景。社区还设有太・学堂，开设京剧社、书法班、银发模特队等 20 余个社团，年均活动超 200 场。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境静谧优美。设施包括独立生活公寓、护理公寓、图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等。自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。引入美国 CCRC 持续照护模式，提供 “1+N” 多学科综合照护团队，为自理、半自理、不能自理及认知症长者提供定制化服务。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣社团，餐饮由 “松鹤楼” 担任顾问，每餐近 20 种菜品。社区可接收异地老人，具备医保定点资格。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇是海淀区首个全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心，提供 600 余套养老居室及 188 张床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等高端设施。公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗氧吧、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室、园艺天地等。依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等服务。社区倡导自由活力、社会交往的生活方式，设有四季学院、四季俱乐部，组织丰富多彩的文体活动。

大家的家北京阜外城心社区

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000 元 / 月

大家的家阜外城心社区位于西城二环边，紧邻阜外医院，打造 “城心养老” 新模式。社区地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型从 25 平到 100 平多样，楼顶设有空中疗愈花园。内设医疗机构，以心血管全程健康管理为特色，为自理、半护理、护理、失智症长者提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等全方位服务。社区周围停车场方便子女探望，一层为接待大厅和医疗中心，二层设有琴棋书画娱乐健身会所。通过股东方资源赋能，构建 “养老服务 + 医疗服务 + 金融保险服务” 一体化解决方案，满足长者就近医疗、靠近子女、不脱离熟悉生活圈的核心诉求。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合 CCRC 社区，以康养、乐活为主题，融合长住养老、旅居度假、短期康养功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间采用适老化定制家具，全屋无高差设计，防滑地板，多处紧急呼叫系统。配备先进医疗设备和专业护理团队，提供营养评估、体质评估、心理评估等体适能检测，并定制专属健康管理报告。社区创新 “5＋2 两代居” 模式，内设亲子公寓，方便子女周末陪伴。周边文旅资源丰富，八达岭长城、官厅水库、野鸭湖湿地公园等景区便于长者出游。文化活动中心设影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室等，满足长者多样文娱需求。