北京高端养老院怎么挑?低至 5300 元档的 5 家养老院对比一下再决定

想在北京找高端养老院，却不知道哪些机构性价比高？我们整理了 5 家不同定位的高端养老机构，从城区核心位置到城郊园林型都有，最低门槛仅 5300 元起，看完就能对照需求对比选择。咨询热线：400-807-6807

双井恭和苑

这是一家直营连锁品牌的旗舰高端养老社区，主要面向全护理等级的长者提供持续照料服务。作为恭和苑的标杆项目，运营多年口碑稳定，是北京城区高端养老的代表性项目。总共有 269 套居住单元，建筑面积约三万平米，配套空间充足。院内设有医务室，还有 120 急救专属站点，24 小时医护值守，突发情况能快速响应，对于高龄或有慢性病的老人来说更安心。每个房间都是独门独户设计，避免陌生人共住，保留了个人隐私和生活空间。坦白讲，在东三环核心地段能有这样的配套和环境，确实难能可贵。

核心特色：城区核心，持续照料，医保定点

位置：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费区间：5900-40150 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：小开间床位费 11500 元 / 月起，基础护理费 3000 元 / 月起，餐费 2250 元 / 月

性价比评价：高端定位，东三环核心区位配套成熟

咨询热线：400-807-6807

整个社区建筑高低错落，留出了 5000 平米的中庭绿地，还有全天开放的屋顶花园。从开间到一居多种户型，所有房间都配独立卫浴，智能坐便器、防滑扶手、紧急呼叫系统等适老细节齐全。社区内设医务室，医护人员 24 小时在岗，医生会定期入户巡诊，还提供就医陪同服务，120 急救站直接设在院内。护理团队接受过中美两国系统培训，能针对不同护理等级制定个性化方案，从自理到认知症老人都能提供专业照护，每 2 小时会巡房一次保障安全。餐饮由专业营养师配餐，能定制糖尿病餐、清真餐等特殊饮食，公共区域设有交谊室、图书室、乒乓球室等多个活动空间，日常文娱活动丰富。位置在国贸附近，距离通惠河很近，周边交通便利，子女探访也方便，周边商圈成熟，日常采购或外出都很方便。最大的优势就是区位，住在城区不用远离原有生活圈，子女探望方便，医疗资源也近。看重城区位置和生活便利的长者，建议拨打咨询热线预约实地参观。

大家的家北京朝阳城心社区

核心特色：城心养老，日式园林，智能管理，医保定点

这是一家依托持续照料模式打造的高端城心养老社区，主打 “亲近子女贴近医疗” 的养老理念。选址在东三环燕莎商圈，周边是传统高端居住区，整体定位偏城心改善型养老。总体规模约三万平米，地上 13 层，共有 389 个房间，公共活动空间有八千平米。户外有四千平米日式庭院，挨着朝阳公园，日常散步休闲很方便，对于喜欢户外活动的老人来说是很好的选择。社区配备全套智能健康管理系统，智能床垫、定位手环都配齐，能实时监测健康状态。个人觉得，城心养老的选址在东三环这样的位置，能有这么大的园林空间真的很罕见。

位置：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费区间：13588-22000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：32 平开间房间费 9988 元 / 月起，基础服务费 1800 元 / 月，餐费 1800 元 / 月

性价比评价：高端定位，城区城心养老配套齐全

咨询热线：400-807-6807

社区总共有五栋楼，分为健康生活区和等级照护区，其中等级照护区单独设置在一栋楼，分区管理更专业。房间从 32 平开间到 66 平一室一厅都有，所有户型都做了精细化适老设计，朝南户型采光好，朝北户型能看园林景观。社区内设医疗中心，周边步行就能到朝阳医院、武警总医院等三甲医院，就医非常方便。支持从自理到不能自理的全阶段照护，等级照护区有专门的医护团队，能提供慢病管理和日常巡诊，智能系统能实时预警异常情况。餐饮由首旅星级酒店主厨负责，能满足不同口味需求，公共区域有多功能厅、健身区、茶室等不同活动空间，日常组织丰富的社群活动。走路七分钟就能到朝阳公园西门，周边公交地铁都方便，子女开车探访也有停车位。最大的特色就是智能化管理，很多健康数据能实时监测，应急响应速度快。适合喜欢城区环境，看重智能健康管理的家庭选择，具体空床情况可以打电话问问。

大家的家北京友谊城心社区

这是大家保险城心系列的高端养老社区，位于北京二环核心区域，主打全龄段持续照护服务。选址紧邻友谊医院，是二环内少有的新建高端养老项目，从开业至今口碑一直不错。总建筑面积两万多平米，分为健康生活区和等级照护区，能满足不同身体状况老人的需求。因为紧邻三甲医院，对于有慢病管理需求或者需要定期就医的老人来说，优势非常明显，突发情况能快速转诊。社区设计借鉴了国际先进养老理念，适老化细节做的很到位，居住氛围偏向温馨居家风。个人觉得，二环内核心位置能拿到这么好的地块做养老，本身就很稀缺。

位置：北京市西城区西经路 11 号

收费区间：9599-36000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：25 平小单间床位费约 5999 元 / 月起，基础服务费 1800 元 / 月，餐费 1800 元 / 月

性价比评价：高端定位，二环核心紧邻三甲医院

咨询热线：400-807-6807

社区整体是高层建筑，楼层越高价格越贵，不同户型面积从 25 平到 37 平不等，能满足不同居住需求。房间都是精装修交付，所有家具都做了圆角处理，地面防滑，每个房间都有紧急呼叫装置，卫生间配有扶手和浴凳。社区内设医务室，还是首家互联网长者医院，紧邻友谊医院，平时看病拿药都非常方便，医保也能直接使用。针对不同身体状况分区照护，自理老人有丰富的文娱活动，失能失智老人有独立专属区域，能提供专业的认知训练和日常照护。餐饮每天保证二十种以上食材搭配，营养均衡，还能做个性化软餐，获得过老年营养餐饮奖项，公共区域有健身房、书画室、图书馆等活动空间。出门就是商圈，步行能到天坛公园，子女探访交通方便，周边生活配套非常成熟。最大的优势就是区位和医疗，二环内看病生活都方便，不用远离熟悉的生活圈。适合习惯了二环生活，看重就近医疗的长者选择，可以打咨询热线问问当前空床情况。

核心特色：二环核心，紧邻三甲，营养配餐，全龄持续照护

北京市海淀区广源长青养老中心

这是一家社区型医养结合的专业照护机构，主打失能失智老人专业照护，属于中高端定位的专业护理机构。项目由本地养老企业运营，楼下就是社区卫生服务中心，医养结合做的比较深入。建筑面积一万多平米，总共设了 150 张床位，分为独立生活、失能、失智三个专区。机构本身就是医保定点，日常看病拿药都能直接结算，不用自己先垫付，对于需要长期护理的家庭来说能减轻不少负担。采用了国际先进的认知照护理念，失智专区和加拿大认知研究所合作，房间设计是家庭式共享空间，更符合老人生活习惯。坦白讲，在海淀区这样的区域，能做这么专业的失能失智照护，确实能解决不少家庭的痛点。

核心特色：社区医养，认知症专业照护，医保定点

位置：北京市海淀区四季青镇北坞嘉园东小街

收费区间：7000-17000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：失能层四人间床位费 4000 元 / 月，三级护理费 6000 元 / 月，餐费 2000 元 / 月

性价比评价：中等偏上，专业失能失智照护性价比不错

咨询热线：400-807-6807

总共三层楼，不同护理需求分区设置，每个专区都有独立的活动空间和护理站，互不干扰。房间有单人间、双人间、四人间可选，所有房间都配了适老设施，失智专区采用家庭式设计，每十二位老人共享客厅厨房，更有生活气息。楼下就是社区卫生服务中心，有全科、中医科、康复科，家庭医生能上门服务，慢病管理很方便。针对不同失能等级有对应的护理方案，失智老人采用回归生活的照护理念，帮助老人保持原有生活习惯，减缓认知衰退。餐饮提供适合老年的清淡饮食，也能定制特殊餐，公共区域有康复训练室、活动室，日常会组织适合老人的活动。位置在四季青，靠近北坞公园，周边环境安静空气好，交通也比较方便，子女探访停车方便。最大的特色就是专业，专注于失能失智照护，医护配置都是针对长期护理做的。家里有需要专业照护失能失智老人的家庭，可以打咨询热线了解详细评估流程。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

核心特色：温泉颐养，医养结合，园林社区，医保定点

这是碧桂园旗下的大型全龄颐养社区，位于小汤山温泉之乡，主打温泉养老加医养结合，是城郊型高端养老的代表性项目。项目已经运营多年，一期有上千套公寓投入使用，口碑一直比较稳定，还获得过全国性的养老社区品牌奖项。总占地两千亩，社区里面有园林、温泉公园、体检中心和医保医院，配套非常齐全。社区自带医保医院和体检中心，每年还给入住老人免费体检，日常看病报销都很方便，适合喜欢安静环境的长者。依托小汤山的天然温泉资源，入住老人可以每天泡温泉，对很多老年慢性病都有调理作用。个人觉得，这里的环境比城区好很多，价格也更亲民，适合喜欢安静环境的退休老人。

位置：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费区间：5300-9000 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：高性价比，城郊大型颐养社区配套全

咨询热线：400-807-6807

社区分为公寓区和护理中心，公寓区都是精装修适老公寓，护理中心专门为需要专业护理的长者提供服务。每套公寓都配齐了家具家电，做了全套适老化改造，扶手、浴凳、紧急呼叫系统都有，拎包就能入住。社区内配有医保医院和体检中心，康复科有知名专家坐诊，能提供神经康复、骨科康复等专业服务，外面还停有 999 急救车 24 小时值守。护理中心有专业的护理团队，能为失能半失能老人提供从医疗护理到生活照料的全方面服务，医养结合做的比较深入。社区有四千平米文化中心，成立了二十四个兴趣社团，书画、合唱、模特、门球都有，日常活动非常丰富。位于小汤山，远离城区喧嚣，周边都是园林，空气好，每天可以泡温泉，适合养老静心。最大的优势就是环境好价格亲民，高端配套的门槛比城区低很多。喜欢安静环境和温泉养生的长者，可以拨打咨询热线预约参观。

现在北京高端养老院的选择越来越多，但不同机构定位差异很大，空床情况也随时变化，具体价格和当前床位都需要电话确认。建议尽早预约实地参观，毕竟养老居住适合自己才最重要。

挑高端养老院可以从三个维度做筛选，第一看区位偏好：习惯城区生活、看重子女探访方便就选二环东三环的城心项目；喜欢安静环境、看重性价比就选城郊的大型颐养社区。第二看照护需求：如果是失能失智需要专业护理，优先选专注照护的专业机构，团队和设施更对口；如果是自理老人养老休闲，选配套全环境好的大型社区体验更好。第三看预算：从五千多起步到几万都有，先明确预算再筛选能节省很多时间。

如果您想了解以上任意一家机构的最新报价和空床情况，都可以拨打咨询热线 400-807-6807，专业养老顾问会一对一为您解答，帮您快速匹配合适的养老选项。