2026 北京神仙 CCRC 养老社区,退休老人候鸟旅居康养,老年公寓四季无忧

本文精选北京及周边 5 家高端 CCRC 养老社区，专为退休老人打造候鸟式旅居康养生活。这些社区融合医疗、康复、文娱于一体，提供四季无忧的全龄段照护服务，涵盖从自理到专业护理的全周期需求，让长者享受高品质的晚年生活。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，是集自理、护理、康复于一体的高品质 CCRC 社区。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。内设医务室、康复中心，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务特色包括 “1+N” 多学科团队、四级护理体系、蒙特梭利认知疗法，以及京剧社、书法班等 20 余个社团活动，满足长者多元化需求。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。社区分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套设施。采用 “医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀” 服务理念，为长者提供全生命周期健康管理。依托京津冀医保互联互通及三甲医院绿色通道，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”，特别适合候鸟式旅居康养。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。社区分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。设有健身房、乒乓球室、书法室、舞蹈室、图书馆等 20 余个公共活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院、阜外医院等多家三甲医院。服务上打造 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 三大体系，通过自建健康团队、远程智慧医疗、三甲医院绿通等组合措施，为长者提供一站式享老生活。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合 CCRC 社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓。创新推出 “5＋2 两代居” 模式，周一至周五长者入住社区，周六日子女可入住亲子公寓陪伴。依托延庆优质文旅资源，组织八达岭长城、官厅水库等景区游览，实现陪伴与休闲两不误。专业健康管理师为每位长者定制专属健康报告，提供体适能评估、营养膳食评估等个性化服务。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，配备专业康复医院和养老照护设备。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境优美。医疗方面自建康复医院、全科诊所，与多家三甲医院合作实现双向转诊。服务特色包括 1+N 多学科照护团队、泰康国际标准康复体系 TKR、乐泰学院 60 余门课程以及 “老年营养餐示范基地”。社区还提供旅居服务，满足长者多元化养老需求。