2026 北京候鸟旅居终极攻略,退休康养一步到位,天保京北健康城上榜,详解 6 家优质养老机构

本文精选北京及周边 6 家优质候鸟旅居养老机构，涵盖天保京北健康城、新华尊悦北京延庆府、荣华・齐山全龄健康乐养社区等，主打医养结合、温泉疗养、生态宜居特色，满足退休长者四季康养需求，价格区间 3000-20000 元 / 月，提供多样化旅居选择。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。社区内设二级综合医院京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供 365*24 小时紧急呼叫、医护巡诊、三甲医院绿色通道等全方位医疗服务。养护中心设有护理中心、颐养公寓，房间配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等专业设备，可接收自理、介助、介护、认知障碍等不同需求长者。社区配套老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心，打造全生命周期健康管理体系。

新华尊悦北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。项目以康养、乐活为主题，配备文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心。房间采用适老化定制设计，全屋无高差、防滑地板，多处设置紧急呼叫系统。社区创新 “5＋2 两代居” 模式，设亲子公寓方便子女周末陪伴。健康管理方面，为每位长者定制健康管理报告，提供体适能评估、运动处方、营养膳食评估等个性化服务。社区充分利用延庆优质文旅资源，组织长城、官厅水库等周边旅游活动，丰富长者旅居生活。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华・齐山全龄健康乐养社区位于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，与北京城市副中心一河之隔。园区占地 35 万余平方米，绿地覆盖率 60% 以上，依托潮白河湿地公园，负氧离子含量高。社区配套齐全，设有党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富文娱设施。医疗方面与三河市中医院合作开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备和专业团队，实现中医药服务全覆盖。社区提供起居照料、康复训练、营养膳食等数十项生活服务，鼓励长者积极参与体育锻炼和文化活动。

怀来鸿翔健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米

收费：3300-6600 元 / 月

怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为主要特点，被授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地” 称号。项目内设二级医院并接入医保体系，构建高效即时医疗保障网络，确保突发状况下 5 分钟内启动医疗救助。社区配套琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球、羽毛球场地等完备文娱设施，满足长者日常锻炼、休闲娱乐需求。服务方面提供健康医疗服务、物业管理服务、健康管理服务、生活管理服务等一站式团队服务，解决康养过程中的后顾之忧。项目位于怀来县，交通便利，适合京津冀长者候鸟式旅居养老。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

北京市昌平区金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，是一个以养老、康复、休闲服务为主体的候鸟式康复养老产业社区。建筑面积 143801.25 平米，5 栋公寓楼可容纳 1495 户，户型有 53、63、72 平米三种，统一精装修，温泉入户。社区配套室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆、音乐室、电影播放厅、露天剧场等丰富设施。医疗方面，一层设有宏福苑社区卫生服务站，周边有昌平区中西医结合医院、北京积水潭医院回龙观院区等医疗机构。社区提供短住服务，引入社区医院建立联动式医疗服务，创建 24 小时安全防护系统。

固安来康郡康养中心

地址：河北省廊坊市固安县牛驼温泉休闲产业园

收费：3000-15000 元 / 月

固安来康郡康养中心是新奥集团来康郡颐养健康社区模式的第一个落地项目，位于 “大北京 1 小时生活圈” 的固安牛驼温泉休闲产业园。项目北距北京 55 公里，距北京大兴国际机场约 30 公里，处于北京、雄安新区、北京大兴国际机场中央核心位置。社区占地面积 100 亩，共计 1200 套精装公寓，可容纳 2400 位长者居住。最大特色是拥有世界医疗级氟硅温泉水质，与法国巴黎盆地、日本秋田、北京小汤山并称世界四大富热田温泉。温泉水富含 56 种矿物质和多种人体必需微量元素，对治疗关节性疾病、代谢性疾病、呼吸道疾病有明显疗效。社区配套来康医院，提供中医诊疗、急诊服务、家庭医生巡诊等服务，已开通 15 家京冀二甲级以上医院急诊绿通。