2026 北京五环边短期康养试住养老院|7 家精选机构推荐

本文精选北京五环沿线及周边 7 家支持短期试住、康养服务的养老机构，涵盖海淀、石景山、房山、昌平、通州等区域，包括 CCRC 社区、医养结合护理院、康复老年公寓等多种类型，满足不同长辈的短期康养、体验入住需求。各机构均提供试住服务，配备专业医疗康复支持，环境优美、设施齐全。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业。社区占地 3.4 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等高端设施。社区配套丰富，包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室、园艺天地等。依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式全场景医疗服务。社区倡导自由活力、社会交往的生活方式，开设四季学院、四季俱乐部，组织丰富多彩的社区活动。

北京幸福颐养护理院

电话：400-807-6807

地址：北京市石景山区人民渠北路 6 号

收费：10300-26800 元 / 月

北京幸福颐养护理院 2020 年开业，是一家为失能、长期卧床、术后康复长者提供专业医疗就诊、康复护理、持续照料的高端医养结合型护理院。建筑面积 24000 平米，融合日本和荷兰先进的医养与适老设计理念，营造如家般温暖居住环境。配备小米定制智能家居系统、智能监测系统、防眩晕灯光、防滑地板、适老扶手等无障碍细节。每床设医疗设备带（氧气管道和负压吸引装置），专业康复中心达 1000 余平米。具备医保定点资格，设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科等科室，紧邻三甲医院朝阳医院京西院区，开通绿色通道。提供个性化健康档案管理、康复方案制定、专业护理等服务，7 个护理级别覆盖 30 余项服务内容。

北京市石景山区寿山福海养老服务中心

电话：400-166-2126

地址：北京市石景山区双峪路 23 号

收费：5100-30000 元 / 月

寿山福海是北京市首家民营五星级养老服务机构，背靠九龙山，毗邻永定河。中式园林风格建筑由 8 栋互为连通的楼宇组成，设床位 600 多张，拥有 2000 平米室内生态园、3500 平米室外果木花园。房型 30-60 平米，配备独立卫生间、数字电视、冷暖空调、冰箱、电话、适老家具。内设社区卫生服务站，为北京市基本医疗保险定点机构，与石景山医院协作医疗管理，24 小时医护在岗。护理大楼提供以老年病预防、保健、治疗、康复、生活照料为特色的护理服务，对植物人、完全不能自理老人、认知症患者提供个性化特需照料。颐养大楼提供管家式服务与健康保健指导，聘请资深营养师，用餐模式多样化。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心位于北京西南五环房山区长阳 CSD 新城，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，是北京万科和政府合作的公建民营养老项目。中心打造邻里式全龄长者颐养社区，整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。设施包括阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等 20 余个功能空间。自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 26 项基础生活照料。餐饮方面提供三餐一点包月半自助供餐模式，为糖尿病、高血压长辈定制慢病管理套餐。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。配备独立生活公寓和护理公寓，以及图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等设施。自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。提供 1+N 护理服务（多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案），接入急救网络，与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣爱好自主成立各类俱乐部。

北京市通州区三乐康复老年公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄

收费：4200-12000 元 / 月

北京市通州区三乐康复老年公寓 2008 年开业，是一家集托老、养老、康复、保健、休闲、娱乐为一体的综合型、社交型养老公寓。占地面积 46800 平方米，建筑面积约 26000 平米，有各种标间、套间共 400 余间。房间内有独立卫生间、24 小时热水、液晶彩电、简易小厨房、冰箱、空调、洗衣机等设施。设有多功能厅、宴会厅、阅览室、书画室、台球室、麻将室、老年 KTV、健身房等，室外还有二十多亩垂钓园、采摘园。医务室为北京医保定点服务单位，内部开设一级社区康复医院，天坛中医院每周有专家坐诊。公寓在北京养老机构中率先开展旅居养老服务，同海南、福建、广东等地二十几家大型为老服务机构建立联盟合作关系。

北京市海淀区广源长青养老中心

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区四季青镇北坞嘉园东小街

收费：5000-29000 元 / 月

北京市海淀区广源长青养老中心隶属北京太和广源养老产业服务有限公司，建筑面积 10866 平方米，是集机构养老、居家养老、社区养老、医疗服务为一体的全面社区医养结合服务体。中心连接社区医疗（全科、中医科、康复科、口腔科等），提供短期康养（短期居住、短期康复）、居家日托服务。失能护理专区营造家庭式住养环境，提供日常生活照护、生活自理能力训练、精神支持等服务；失智护理专区与加拿大 Carpe Diem 认知研究所深度合作，秉承 “回归生活” 先进理念。采用私密单间设计，完全按家庭风格布置，每 12 位长者环绕式共享厨房、餐厅、客厅等居家功能区，打造温馨的居家氛围。