2026 万元档养老社区测评,太保家园服务完善,5 家高端康养机构优选

本文聚焦北京万元档高端养老社区，精选太保家园、中国太平玉兰人家、恭和家园、国寿嘉园、大家的家朝阳城心社区等 5 家机构，涵盖 CCRC 持续照料、医养结合、产权式养老等多元模式，为追求品质养老的长者提供全面参考。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等。所有房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老化设施。自理单间设独立新风系统、适老化厨房；护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪，浴室配备恒温花洒、助浴椅、防跌扶手。社区内设健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等多元活动空间。医疗方面，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院等三甲医院建立绿色通道，提供专家会诊、手术转诊、住院协调服务。服务上推行 “1+N” 团队照护，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的全级别护理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景复刻老北京胡同景观，通过环境疗法延缓病情。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。社区分两期建设，一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区。公寓楼设活力公寓、护理公寓共约 560 余套，户型 52-105 平米，85% 为纯南向布局，层高 3.2 米。公共配套涵盖健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、党员活动室、理发室、冥想室、手工室、麻将室、舞蹈室、多功能厅、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场、大师工作室、玉兰书苑等。医疗资源上，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等三甲医院。服务以 CCRC 持续关照为蓝本，分活力生活区、医养照护区和商业配套区，构建 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 体系，通过自建健康团队、远程智慧医疗、合作三甲医院及绿色通道实现多级医疗健康保障。

恭和家园（有产权有服务的家）

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

收费：45000-55000 元 / 月

恭和家园是北京市唯一共有产权养老社区，建筑规模 3.68 万平方米，全部为 6-7 层洋房，共 365 套精装产权养老公寓，养护中心设 68 张床位。社区内设书画阅览、手工艺制作、家庭厨房、社区活动长廊（约 2000 平米）、多功能厅、养护中心、业主餐厅、健身房等功能空间，并拥有 5 大主题楼间花园，近邻杜仲、金田、百花三大公园。医疗方面，内设社区医院、社区卫生服务站（约 3000 平米，北京市医保定点单位），站内设置全科、中医科、康复科、输液室、药房等，提供 24 小时医务人员紧急呼叫响应，拥有防御、治疗、急救、转诊四重防护体系。社区配备 6 部医疗电梯，便于急救处理。服务上可为老年人提供长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等一体化服务。餐厅由专业营养师和烹饪师主理，每天提供 25 种以上食材，以低盐低油低糖健康饮食为主，可为慢性疾病和餐饮特需长者定制膳食。养护中心向半自理、完全不能自理长者提供专业护理和康复训练。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境由国寿健康产业投资有限公司打造，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。社区位于北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区，周边有王府中西医结合医院、清华长庚医院、昌平中西医结合医院等医疗资源。服务上集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，提供全功能业态覆盖。健康管理方面，社区内设 800 平米医疗区，配备全科及内科医师和护士，提供门诊看诊、上门巡诊、24 小时紧急医疗救助、慢病管理、康复训练等服务。餐饮上科学定制营养膳食，严格筛选健康食材，提供日常营养餐、定制慢病管理餐、节庆餐等，并采用智慧餐厅系统。文娱活动方面，设置各种丰富课程，配备游泳馆、棋牌室、健身房、图书室等设施，满足长者多样化需求。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。社区拥有 4000 平米的日式风格室外庭院，毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富，近邻武警总医院、朝阳医院等。社区地上 13 层，共 389 个房间，1-2 层和地下 1 层规划 8000 平米公共活动空间。设施上配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等服务。医疗方面，内设医疗中心，并与周边三甲医院建立合作。服务上提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并为长者提供定制化照护方案。社区针对不同健康状况长者分区居住，提供从独立生活到专业护理的全周期照护，尤其注重认知症长者的专业照护。餐饮按照长者营养需求搭配食材，保证每日摄入荤素食材二十种以上，提供营养软配餐和个性化风味饮食。