北京退休适合的 CCRC 社区,宜居养老好去处

本文为您推荐北京 5 家优质的 CCRC 持续照料退休社区，涵盖朝阳、海淀、昌平、大兴、通州等区域，包括太保家园、大家的家、四季传奇、泰康之家燕园、汇禧润福等知名养老社区，提供从自理到专业护理的全周期服务，满足退休长者多样化养老需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，社区商圈繁华，距万科广场仅约 50 米，王府井奥莱、天慧广场等商业配套触手可及。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等多种户型。所有房间均配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等设施。自理单间配独立新风系统和适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪等专业设备。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等医疗设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道，提供专家会诊、手术转诊等服务。购买总保费 220 万元的太保寿险产品可获入住资格，所有护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，掌握 “零重力翻身法” 等国际先进技能。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，自 2021 年以来连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合了活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间设施配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调系统、地板供暖系统、24 小时热水供应等高端配置。社区配套丰富完备，设有医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧等健康养生设施，乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫等运动康体设施，以及画廊、书画室、生活博物馆、阅览室、音乐室等文化艺术设施。医疗方面依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 的医养融合方式，实现医疗与护理的深度融合，提供涵盖 “常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助” 一站式全场景医疗服务。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。社区拥有 4000 平米的日式风格室外庭院，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园，周边医疗资源丰富，近邻武警总医院、朝阳医院等。社区内设医疗中心，具备医保定点资格，可接收异地老人。服务方面提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，通过 1 张智能卡以及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区采用两种收费模式：月费模式和会员模式，会员模式更具性价比，B 户型押金约 520 万，月费按人计算，一人住每月 6100 元，餐费每人每月 1800 元，总计 7900 元 / 月。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，空气质量优良。设施包括独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、会客厅、健身房、游泳馆、信仰空间等。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家，可接收异地老人并具备医保定点资格。服务采用美国著名养老社区运营机构 ABHOW 提供的咨询培训，提供 “1+N” 护理服务（多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案），引入泰康国际标准康复体系 TKR，聘请资深康复专家、老年病专家，接入急救网络。社区还设有乐泰学院提供三大类、60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣爱好成立各类社团，与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造 “老年营养餐示范基地”。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程，以健康活力、文化艺术、全人照护、科技创新为管理理念。社区设施齐全，配备护理床、呼叫器、储物柜、电视、空调、冰箱、独立卫生间等基础设备，还设有图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间等休闲娱乐设施，以及棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、电脑教室、手工艺室、影视厅等文化活动空间。医疗方面配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机、呼吸机、血压计、血糖仪等医疗设备，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院、安贞医院、友谊医院等知名医院合作，建立绿色通道、实现双向转诊，开展专家坐诊、巡诊服务。服务方面建立并完善长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系、志愿服务体系，提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等全方位服务。社区还设有长者学院，提供运动健身、文化学习、休闲娱乐、心理健康、度假游学等综合服务。