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保利光合上城

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最新消息

上海首个百万方滨水TOD大城

【保利光合上城】二期

目前售楼处&4万方示范区已开放

建面约93-139㎡国际滨水住区

二期保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】新品火爆热销中！！

均价约6.99万/㎡

总价600左右的购房者，一直是沪上楼市的中坚力量，不仅具有强大的购买力，并且对于改善品质的要求更为高！

那么在上海，手拿600万，到底应该选哪里，才能每一分都花的值？

位于保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】闵行核心的保利·光合上城可以说是当前上海TOD品类的绝对首选！5站徐汇，9站前滩，自带约20万方滨水公园，最新推出的约139m²公园景观楼王，一经亮相，就吸引全城火爆追捧，成为上海139产品段改善人居的头号选择！

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一房一价表保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

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户型图如下：

样板间如下：

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TOD的优势

这几年保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】TOD项目太过于吃香！诸如：闵行的天荟、青浦的天空之城等项目，一经入市便受到众多买房人的追捧。于是，便有许多从业者为了楼盘的热销，将更多近地铁项目“赋予”了TOD概念。

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其实保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，真正的TOD与近地铁完全不同，就连地铁上盖也无法与之媲美！与单纯的地铁上盖项目相比，TOD模式更需要地铁站点与商业、办公、住宅、休闲等多重生活配套综合考虑设计；从城市整体的发展前景来看，TOD模式更倾向于借助“公共交通线路以及节点规划”引导土地开发、产业发展及人口导入。保利·光合上城是被诸多房产从业者称之为“闵行天空之城”的全新盘，更是被誉为年末最值得期待的TOD！

原因有几点：

上海保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】主城以内，唯一规模超百万方的TOD大城！

上海首个具有约20万方大型双滨水公园的TOD作品！

闵行“3+6+9”TOD 中心格局之下重点示范先行启动项目！

央企保利&国企申通，最会城市运营&最懂轨道物业开发！

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区位优势

从规保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】划角度来看，「保利·光合上城」拥有“上海主城区+南部科创中心”两大市级战略BUFF加持！

在《上海2035总体规划》中，早已明确了上海未来重点发展的方向：加快形成“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的市域空间新格局。而其中的“中心辐射”与上海主城区密不可分。

十四五规划显示：闵行主城片区分为三个单元：虹桥主城片区单元（闵行部分）、闵行主城片区中部单元、闵行主城片区南部单元。

闵行保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】主城南部单元规划提出“两核多心、一廊一轴、一带一环、四区相融”的空间结构。其中，「保利·光合上城」便地处闵行主城区南部单元“两核”之一的“元江地区-剑川路两侧地区中心”。

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作为保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】闵行主城南部单元的核心节点，项目所在的“元江地区-剑川路两侧地区中心”，很有可能成为继莘庄、七宝之后，闵行下一个城市新中心！

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保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】所在的上海南部科创中心，目前已入驻企业1800余家，近20家企业进入拟上市梯队，10多家创新创业孵化载体、超300家创投服务机构，还有近百个专业化科创服务机构和平台！

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周边配套

交通配套：保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】「保利·光合上城」项目位于15号线地铁上盖。15号线被誉为“轨交版南北高架”，线路南北串联3大国家级科创园区（虹桥、漕河泾、紫竹）入驻企业超1.2 万，就业人口超75万。除此之外，还有9座高校10大校区（覆盖超25万大学生，联通三所985高校）4 大公园，整条线路可与11条轨交便捷换乘，堪称“沪上换乘王”。

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自驾保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】有虹梅南路高架可直达中环，项目直线距离虹梅南路高架仅约1.5公里。沿虹梅南路高架可直抵中环，一路向北驾车可至长宁西郊，普陀长风、真如，静安大宁等地，一路向东可至徐汇滨江、浦东前滩等地。

商业配套：保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】从15号线元江路站出来，首先就是规模约20万方的商业及办公综合体，为区域内的商业注入了新鲜血液，如此规模的商办综合体，未来将打造7*24小时不打烊的体验式生活区。以15号线元江路地铁站为核心，政府规划了从莲花南路到都会路整个片区，集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体的百万方滨水TOD大城！

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生态配套保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】家门口便拥有1条“漫步滨水岸线”以及“潮流运动公园”和“潮玩艺术公园”2大主题20万方光合公园。水岸全长约1.5公里，实现亲水体验最大化全段亲水可玩性。项目还拥有两大不同主题的滨水公园，集观光、休闲、运动、文化为一体。 约3万方潮流运动公园，将运动基因与公园森态完美融合，成为一处兼顾功能需求与景观品质，适用业主体育运动休闲的场所。

如果保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】说第一次参观保利·光合上城时，是其生活方式的崭露头角。那此番再游保利·光合上城，堪称一场观念刷新、信心再塑之旅。

保利发展和申通把时尚、潮流、运动、小资的生活方式深深“烙印”在项目上。

而这背后是保利发展和申通超强的资源整合能力、兑现力以及它们高质量实现客户承诺的信念。

1、长三角十年难遇的4万方超级示范区：

保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】在一期兑现2万方公园的基础上，这次又实景交付2万方公园。总计约4万方滨水公园示范区来袭，所见即所得，堪称长三角10年难遇的示范区！

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沪上网红滑板公园再出圈

潮人争先的潮玩目的地

随着约4万方滨水公园示范区震撼亮相，保利·光合上城约1300m²的首个波普艺术滑板公园一经面世，就成为沪上最火的新晋运动圣地！场地对标迪拜X-Dubai滑板公园，吸引众多魔都滑板大咖与资深爱好者前来体验。

而这保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】座滑板公园也将是保利·光合上城业主未来的运动配套，家门口就能体验到世界标准的运动场地，属实是喜欢滑板的发烧友的终极向往！

强劲保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】溢价能力，未来价格的想象空间更为巨大！现在抢抓二期上新机遇，抢到即是赚到！

2、约2万方超级街区-光合里，下一个网红打卡地：

升级保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】的不止是生态、运动，还有活力街区。保利·光合上城将街区与社区有机融合，打造保利时光里之后又一力作——约2万方“光合里”街区。据悉，保利这次还主动做了主题规划，包含五大主题五大轴，覆盖文化、体育、商业、康养、公共服务等业态。你有什么生活需求，都有对应的场所满足。关键是开发商统一规划，其完整度、和谐度要远高于零散地块的凌乱摆放。

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3、超级保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】场景与超级运营充分融合

你知道营造生活方式的更高境界是什么吗？

就是成为一种基因和习惯，把它融入到社区各个角落，比如销售动线之中。

项目保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】正式售楼处——超级震撼的超级飞碟售楼处已开放！

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一楼保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【预约☎】设有花艺区、咖啡馆、书吧等多元沉浸式空间，二楼才是沙盘空间。

它不再是一个冷冰冰的售楼处，而是要营造“与购房者共情的家”。

从这也能看出保利很善于将场景和内容做交互，并且对它的运营能力足够自信。另外，广州网红咖啡品牌NICONI，首进上海，入驻光合上城！

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