2026 北京颐养社区,全龄康养旅居胜地

本文精选北京及周边 5 家高品质颐养社区，涵盖太保家园、泰康之家燕园、碧桂园九华山庄、天保京北健康城及新华尊悦延庆府，均采用 CCRC 持续照料模式，提供自理、介助、介护一体化服务，融合医养结合、文化娱乐、旅居度假等功能，满足全龄段长者多元化养老需求。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境优美。采用国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，提供独立生活公寓和护理公寓。医疗方面自建康复医院、全科诊所，与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。服务特色包括 1+N 护理服务、乐泰学院提供 60 余门课程、乐泰俱乐部等，打造全人健康管理体系。社区还设有图书馆、书画室、健身房、游泳馆等丰富配套设施，满足长者文化娱乐需求。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费：5300-9000 元 / 月

碧桂园九华山庄全龄颐养社区占地约 2000 亩，位于中国温泉之乡小汤山，以医养结合为核心理念，文化养老为特色亮点。社区内适老公寓建于中式园林之间，环绕温泉公园、体检中心和医保医院。每套房间精装修配置全套家具家电，采用全方位适老化设计，配备扶手浴凳、专属电梯及 24 小时紧急呼叫系统。医疗配套方面，配有体检中心和医保医院，每户长者每年可获赠两人次免费体检，九华医院康复医学科设有神经康复、骨科康复、心肺康复等诊疗项目。服务团队由资深养老护理师、康复专家、中医理疗师等组成，提供集医疗护理、慢病调理、康复促进、中医理疗于一体的专业照护。社区依托 4000 平米文化中心成立 24 个兴趣社团，开展丰富多彩的文娱活动。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米。社区商圈繁华，距万科广场约 50 米，紧邻北京爱琴海购物公园及多个城市公园。分设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等，全屋采用防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化配置。医疗条件优越，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务特色方面，购买总保费 220 万元太保寿险产品可获入住资格，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，提供 "1+N" 服务团队实现全人健康管理。社区还针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 "记忆小镇" 概念。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 "长住养老、旅居度假、短期康养" 功能。项目一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间采用全屋无高差设计，所有家具为适老化定制圆弧形，配备防滑地板和多点位紧急呼叫系统。社区创新推出 "5＋2 两代居" 文旅融合模式，内设亲子公寓方便子女周末陪伴长者。健康管理方面，每位客户入住时完成营养、体质、心理等多项目体适能检测，专业健康管理师据此定制专属健康管理报告。智能健管中心提供定制化运动处方，营养膳食中心作为老年营养餐示范基地，确保长者吃得安心舒心。社区还充分利用延庆优质文旅资源，组织长者游览八达岭长城、官厅水库等景区。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城位于河北省张家口市怀来县，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米。项目致力于打造京北首个集 "医、养、康、护、智、膳、娱、居" 八大功能空间于一体的高品质养老社区。分三期建设，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置床位 200 张，颐养公寓 724 套居室 1500 张床位。京北医院是一家集医疗、保健、康复、健康管理于一体的二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通。养护中心秉承 "医疗精准呵护，康复助力新生，养老温馨关怀" 服务宗旨，全程解决自理、介助、介护等不同养老需求。社区环境优美，配套完善，为长者提供全方位、全周期健康服务体系。