2026 恭和家园|朝阳城区,有产权有服务,长期居住更划算

本文重点介绍恭和家园这一朝阳城区的共有产权养老社区，同时推荐双井恭和苑、彩虹村庄养老院、北京光大汇晨古塔老年公寓、北京市朝阳区长友恒苑养老院等 4 家朝阳区优质养老机构。这些机构涵盖高端医养结合、园林式养老、公园内养老等多种类型，满足从自理到失能的全方位照护需求，为老年人提供多样化选择。

恭和家园（有产权有服务的家）

电话：400-166-2126

地址： 北京市朝阳区东双园路 19 号

收费： 45000-55000 元 / 月

恭和家园是北京市唯一一个共有产权养老服务设施项目，实现了 “产权 + 服务” 的养老模式。项目建筑规模 3.68 万平方米，全部为 6-7 层洋房建筑，共 365 套精装产权养老公寓。社区内设约 3000 平米的社区卫生服务站，是北京市医保定点单位，提供 24 小时医务人员紧急呼叫响应。养护中心向半自理、完全不能自理长者提供专业护理服务和康复训练服务。社区为每栋楼配备一名生活管家，负责业主日常所需的物业维修对接服务、独居关注服务等。恭和餐厅配有专业营养师和烹饪师，每天 25 种以上食材，以低盐低油低糖的健康饮食为主。

双井恭和苑

电话：400-807-6807

地址： 朝阳区百子湾南二路 92 号

收费： 13350-40150 元 / 月

双井恭和苑位于北京 CBD，临近通惠河，是直营连锁养老服务品牌恭和苑的旗舰项目。机构拥有 5000 平米中庭绿地、屋顶花园，房间配备独立卫生间、电动升降沙发等适老化设施。内设医务室，120 急救中心专设急救站，医护人员 24 小时值守，医生定期入户巡诊。可接收异地老人，具备医保定点资格。接受中美两国系统培训的高素质养护团队，各楼层分设服务站，配备 24 小时紧急呼叫系统，提供定期生命体征检测及每 2 小时巡房保障。专业营养师团队调配养生膳食，根据需求提供养生餐、糖尿病餐等。

北京市朝阳区彩虹村庄养老院

电话：400-166-2126

地址： 北京市朝阳区金盏乡东窑村临 9 号

收费： 4500-18200 元 / 月

彩虹村庄养老院占地约 200 亩，园林占比达 70%，池塘 40 余亩，环境优美。提供小开间、大开间、一室一厅、两室一厅、独栋等多种房型，每层配独立卫生间，24 小时热水。机构设有图书阅览室、电脑室、棋牌室、乒乓球室、台球室、多功能娱乐室等丰富活动设施。医生护士 24 小时在岗，具备医保定点资格。护理、医疗、餐厨、保卫等服务人员全员持证上岗，每床配备应急呼叫设备按键。蔬果、淡水鱼虾自给自足，定期组织老年人运动会、合唱班、折纸班、健康讲座等活动。

北京光大汇晨古塔老年公寓

地址： 北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲 1 号

收费： 3808-22300 元 / 月

北京光大汇晨古塔老年公寓位于朝阳区古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘，为半岛式主题建筑。户型朝阳，均配独立厨房和无障碍卫浴空间，配备电视、冰箱、空调、专业养老用床等设施。机构设有棋牌室、球类室、图书阅览室、书画摄影室、茶室、餐厅、多功能厅等。内设医务室，与具备全面急救设施及医疗设备的三甲医院合作设立就诊绿色通道。健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等 24 小时驻守，建立健康档案，保障日常医疗和康复需求。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

地址： 北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾 3 号楼

收费： 8750-10410 元 / 月

长友恒苑养老院是一家公建民营医养结合型持续照料养老机构，占地面积 8852.2 平方米，房间全为南向双人间，30 余平米，配独立卫生间、空调，全部适老化设计。机构设有医务室、药房，医护 24 小时值守；院后即东坝第二社区卫生服务中心。提供出入院、生活照料、膳食、清洁卫生、洗涤、医疗与护理、文化娱乐、心理 / 精神支持、安宁服务等全方位服务。三餐两点特色营养餐，免费茶水；每周提供各种文化娱乐活动如唱歌、跳舞、手工制作、书法、棋牌等。