2026 北京退休适配老年公寓,天保京北健康城同类康养社区大盘点

本文盘点北京及周边 5 家优质康养社区，包括天保京北健康城、新华尊悦北京延庆府、光大汇晨北京老年公寓（北七家）等，涵盖 CCRC 持续照料退休社区模式，提供医养结合、专业护理、文娱活动等全方位服务，适合退休长者选择。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的大型 CCRC 医康养社区。项目位于燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。社区分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓、老年大学、营养膳食中心等配套设施。京北医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，拟引进北京三甲医院专业人才和技术，实现京津冀医保互联互通。养护中心提供自理、介助、介护等全方位照护服务，护理中心位于医院 9 至 13 层，设置 VIP 豪华间、单人间、双人间和三人间，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，可为失能、半失能长者提供介助、介护、安宁疗护等服务。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。项目一期已落成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。公寓采用全适老化设计，入户门上下双猫眼方便轮椅老人，家具均为圆弧形适老化定制，全屋无高差设计，配备防滑地板和多点位紧急呼叫系统。社区创新 “5＋2 两代居” 文旅融合模式，内设亲子公寓方便子女周末陪伴。健康管理方面，入住时完成营养、体质、心理等多项目评估，专业健康管理师定制专属报告，运动指导师提供定制化运动处方，营养膳食专家设计针对性菜谱。社区充分利用延庆优质文旅资源，组织前往八达岭长城、官厅水库、野鸭湖湿地公园等景区活动。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓（北七家）是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。项目占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，可提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务。公寓位于温榆河畔别墅区内，绿荫环翠，环境优美，户型多样且户户朝阳，居室配置独立厨房和无障碍卫浴空间。配套设施完善，包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、综合楼（平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）、室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室）。提供免费温泉水疗设施、区内电瓶车服务及外部班车接送。内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算，并开通三甲医院就诊绿色通道。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。社区以健康活力、文化艺术、全人照护、科技创新为管理理念，满足长辈 “社交、活力、美食、文化、娱乐、健康和心灵的归属” 七大核心需求。建筑面积 13 万平方米，拥有养老公寓、社区医院、餐厅、康养中心和文化中心等 11 栋楼，共计 2500 余张床位。设施齐全，包括护理床、呼叫器、独立卫生间、图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、棋牌室、书画室、舞蹈室等。医疗方面配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机、呼吸机等设备，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道和双向转诊机制。服务涵盖长期照护、健康管理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐等全方位内容。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

北京光大汇晨朝来老年公寓坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米，规划总建筑面积 2.2 万平米。项目包括一栋医疗康复中心和三栋养老住宅，共 336 张养老床位，配有 3500 平米的养生娱乐区。园区内有大面积绿地，环境优美，空气清新，将适老化设计、智能管理、娱乐休闲、医疗康复、健康养生等养老要素完美融合。房间配置电视、冰箱、空调、电话、专业养老用床、衣柜、写字台等适老化设施，娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室、音乐教室、网络教室、书画摄影室、咖啡厅、餐厅、超市等。自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院，配备包含健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导、生活指导、医生、护士、养生顾问等专业贴身服务团队，为老人提供从医疗就诊到一日三餐，从日常生活到精神关怀的全方位服务。