退休适合四季康养,北京 CCRC 社区收费公开透明

本文精选北京市 5 家优质 CCRC 持续照料退休社区，涵盖四季传奇、国寿嘉园、泰康之家燕园、通州随园及房山随园，均提供全龄段医养结合服务，收费透明且覆盖自理至护理全阶段，适合追求品质退休生活的长者选择。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调及地板供暖系统，实现无障碍通行与智能安防。社区配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗氧吧等健康设施，以及健身房、动力泳池、书画室、音乐室、园艺天地等文娱空间，构建 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期服务体系。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于世界 500 强中国人寿保险集团，项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，拥有近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。周边医疗资源丰富，5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等，交通便利，毗邻中央别墅区，环境静谧宜居。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。社区提供独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等。自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家，提供 1+N 多学科综合照护团队服务。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣社团，餐饮方面与中国老年学学会合作打造 “老年营养餐示范基地”。

北京市通州区随园养老中心

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区漷兴北四街

收费：8000-20000 元 / 月

通州随园养老中心是由通州区民政局与北京万科联合建设的公建民营养老机构，总建筑面积约 3 万平方米，设 7 栋楼共 438 套房间，规划床位 649 张。社区采用 CCRC 持续照料社区模式，覆盖自理、半自理及失能老人群体，引入 V-Care 智慧照护平台构建分级护理体系，并与北京大学人民医院通州院区建立 30 米医疗通道。社区通过无风雨室内连廊连通 7 座楼栋，配备近 60 项适老化设施，整合康复中心、文娱空间及园林景观，形成 “医养护康乐” 五位一体服务体系。提供 “基础餐 + 特色餐 + 治疗餐” 多维餐饮服务，设有乐龄学院数十门课程，并建立健康管理、紧急救援与绿色通道等全方位保障。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，位于房山区长阳 CSD 新城。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 的养老服务，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等 20 余个功能空间。社区自营二级医院，配备 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。专属 V-Care 照护系统为长者定制个性化颐养方案，提供三餐一点包月半自助供餐模式，并设有五大主题 30 + 兴趣培养社团，通过 “幸福银行” 激励体系提升长者参与感与幸福感。