北京十大康养社区揭晓,天保京北健康城领衔,横向对比 10 家养老居所

本文横向对比北京及周边10家优质康养社区，涵盖天保京北健康城、太保家园、国寿嘉园等知名机构，从医养结合、认知症照护、高端配套到普惠型服务，全面解析各社区特色、收费及服务优势，为不同需求的家庭提供参考。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

作为京北首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的高品质养老社区，天保京北健康城总投资25.5亿元，规划占地430亩。社区分三期建设，包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置床位200张，颐养公寓共计724套居室。医疗方面，京北医院重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道。服务上针对自理、介助、介护等不同需求提供全方位照护，配套康复训练室、认知症专区，24小时医疗团队随时响应。

海航·和悦家国际颐养社区

地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

收费：7100-20000元/月

坐落于石景山CRD休闲娱乐中心区，海航和悦家拥有302间养老客房，建筑面积40000平米，配套1万平米公共设施。社区内设多功能厅、演艺厅、舞蹈室、视听室等娱乐空间，以及书画室、手工室、台球厅等学习与运动空间。医疗方面紧邻石景山医院、清华大学玉泉医院和北京大学首钢医院，并自设中医院社区医院、康复治疗室。服务特色包括“悦住、悦食、悦养、悦情”四大体系，通过五觉体验系统、抚触疗法、音乐疗法等个性疗法，让长者保持身心愉悦。

太保家园·北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

位于四环与五环之间，太保家园北京社区总建筑面积约6万平米，分设自理公寓（436张）、护理公寓（360张）及亲情公寓。设施上配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，自理单间配独立新风系统，护理公寓全屋采用护理床、毫米波雷达跌倒监测仪。医疗条件优越，内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用“1+N”团队模式，所有护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的全链条照护。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

依托CCRC模式打造的全龄段养老社区，总体规模约3万平米，毗邻朝阳公园，拥有4000平米日式风格庭院。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院，具备医保定点资格。智能化是其核心特色，通过智能健康管理系统实现定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等服务。提供7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，可接收异地老人，适合追求城市核心区医养结合的长者。

北京幸福颐养护理院

地址：北京市石景山区人民渠北路6号（朝阳医院京西院区南侧）

收费：10300-26800元/月

2023年纳入北京市医保定点的高端医养结合型护理院，建筑面积24000平米，融合日本和荷兰先进的医养设计理念，配备小米定制智能家居系统、智能监测系统。每床设医疗设备带（氧气管道和负压吸引装置），并拥有1000余平米的专业康复中心。医疗上设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科等科室，24小时医护人员值班，紧邻朝阳医院京西院区并开通绿色通道。服务提供7个护理级别、超过30项服务内容，涵盖气管切开术后护理、管路护理及安宁疗护等专业项目。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

由中国人寿旗下国寿健投运营，位于北五环和北六环之间，占地31000平米，建筑面积78000平米，规划6栋低密多层花园洋房。配套近8000平米公共区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱教室。医疗区约800平米，与王府中西医结合医院、清华长庚医院等建立合作。服务集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，提供全功能业态覆盖，由年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队共同支撑。

光大汇晨·北京老年公寓（北七家）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240元/月

北京较早的公建民营项目，2021年获评五星级养老机构，占地147亩，床位745张。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、室内温泉中心、游泳馆、音乐教室、书画室等。内设医务室，药房、牙科、中医科、B超室齐全，医保可直接结算。服务上提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，并引入无线定位求助系统，适合需要全方位生活照料与医疗支持的长者。

北京康养·颐寿嘉园

地址：北京市顺义区顺平东路5号

收费：5600-15800元/月

北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，按四星级标准建设，拥有4200平米室外花园及认知障碍专属疗愈花园。采用全方位数智管理平台，24小时实时检测健康数据。医疗上24小时医护值班，3公里内多家医疗机构。服务团队以老年科医师、护师、康复师、营养师等多学科组成，提供健康评估、康复训练、中医理疗、慢病管理等整合照护，尤其擅长认知症专业照护。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街160号）

收费：3500-6000元/月

定位全功能医养结合的中高端CCRC社区，建筑面积13万平方米，床位2500余张。设施涵盖图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间及各类文化娱乐教室。配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等建立绿色通道，提供急救保障、慢病管理、康复保健服务。服务上建立长期照护、健康管理、医疗康复、老年社工、志愿服务五大体系，满足长者全生命周期需求。

大家的家北京阜外城心社区

地址：西城区北礼士路98号1幢1-3号

收费：11000-70000元/月

位于西城二环内，以医养结合为主题，地上10层中1-4层为医疗配套空间，5-10层为186间养老房间。配套健康管理中心，专注心血管全程健康管理，楼顶设空中疗愈花园。内设医疗机构，紧邻阜外医院等优质资源。服务为自理、半护理、护理、失智症长者提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老，实现“亲近子女、临近医疗”的退休生活。