2026 北京温泉康养社区|九华山庄:温泉疗养 + 健康监测,宜居养生

本文为您介绍北京地区 6 家各具特色的优质养老机构，涵盖昌平、朝阳、石景山、西城、顺义等多个区域。这些机构提供从普惠型到高端五星级的不同选择，服务内容包含自理、半自理到失能失智长者的全方位照护，特色服务涉及温泉疗养、医养结合、专业认知症专区、森林康养及丰富的文娱活动。收费区间从每月 3900 元至 30000 余元不等，可满足不同家庭的养老需求。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

电话：400-166-2126

收费：5300-9000 元 / 月

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

作为中国温泉之乡小汤山的标志性养老社区，这里将温泉疗养与医养结合理念深度融合。社区占地约 2000 亩，坐落于中式园林之间，环绕着温泉公园、体检中心和医保医院，为长者提供 “户户通温泉” 的独特居住体验。其核心优势在于 “全程医养结合” 的四重服务体系，覆盖医疗、康复、体检和护理。社区内设有九华医院康复医学科，由知名专家领衔，提供神经康复、骨科康复等专业诊疗。适老公寓均为精装修，配备全套家具家电及完善的适老化设施，如室内紧急呼叫系统、无障碍走廊和防滑地面。此外，超过 4000 平米的文化中心成立了 24 个兴趣社团，通过书画、合唱、门球等丰富多彩的活动，实现 “文化养老”，让长者在享受温泉养生之余，也能获得精神上的愉悦与满足。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

电话：400-166-2126

收费：8000-30860 元 / 月

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

该项目是朝阳区一处低密度、生态型的高端养老社区，与占地千亩的朝来森林公园仅一路之隔，为长者提供了天然氧吧般的居住环境。项目总建筑面积 2.2 万平米，包含三栋养老住宅和一栋自建的医疗康复中心，共设 336 张床位。房间以 50-100 平米的宽敞套间和标准间为主，均配备电视、冰箱、空调及专业养老用床。社区内拥有 3500 平米的养生娱乐区，设有沙壶球、台球厅、影视大厅、书画摄影室、咖啡厅等丰富设施，充分满足长者的休闲社交需求。在健康管理方面，公寓组建了包含医生、护士、康复师、营养师、心理辅导师在内的多学科服务团队，提供从医疗就诊、健康指导到日常生活、精神关怀的全方位贴身服务。

北京市石景山区寿山福海养老服务中心

电话：400-166-2126

收费：5100-30000 元 / 月

地址：北京市石景山区双峪路 23 号

这是北京市首家民营五星级养老服务机构，背靠九龙山，毗邻永定河，环境清幽。中心采用中式园林风格设计，由 8 栋互为连通的楼宇组成，通过无障碍的百米长廊连接，内部设有 2000 平米的室内生态园和 3500 平米的室外果木花园。房型多样，从 30 至 60 平米不等，所有房间均配备独立卫生间、数字电视、冰箱及适老家具。其医疗护理实力突出，内设社区卫生服务站，为北京市医保定点单位，并与石景山医院协作，提供 24 小时门诊和医护服务。中心分为护理大楼和颐养大楼，分别针对需要专业护理的长者和自理型长者提供精细化服务，特别是对植物人、完全失能及认知症长者提供个性化特需照料，体现了极高的人文关怀和专业水准。

北京康养・颐寿嘉园（善果寺）

电话：400-166-2126

收费：6000-14000 元 / 月

地址：北京市西城区善果胡同 5 号

位于西城区核心地带的这家养老机构，最大优势是其优越的地理位置和 “公园化” 的颐养环境。机构与宣武公园相通，让长者能便捷享受城市绿肺。作为北京康养集团旗下的项目，它秉承国企的 “五心” 服务理念，是国内首推 “人文康养” 服务管理标准的示范点之一。机构内设医务室和药房，且是医保定点单位，为长者日常看病取药提供了极大便利。内设的康复室配备多种专业设备，由康复师为长者制定个性化训练计划。在日常照护中，机构注重细节，如为每位长者制作专属信息门牌，定期开展节庆美食制作活动，并设立护理员 24 小时值班站，确保及时响应长者需求。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-166-2126

收费：5600-15800 元 / 月

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

此机构是北京首家培训疗养机构转型的普惠养老示范项目，坐落于顺义公园与潮白河森林公园之间，环境静谧优美。项目为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米的室外花园及专为认知障碍长者设计的疗愈花园。其特色在于引入了全方位的数智管理平台，通过智能终端和传感技术，24 小时实时监测并上传长者的健康数据，实现健康风险预警和主动疾病干预。服务团队由老年科医师、护师、康复师、营养师等多学科专业人员组成，提供从健康评估、慢病管理到西医康复训练、中医理疗推拿的整合照护服务，尤其擅长认知症专区的专业照护。

北京悦鑫康养家园

电话：400-166-2126

收费：3900-10000 元 / 月

地址：北京市朝阳区红坊路 8 号江南文化创意园 22 号楼

这是一家位于朝阳区的普惠型养老机构，主打高性价比和医养康养结合。机构总占地约 13000 平米，对面即是占地 80 万平米的小红门鸿博公园，周边绿化丰富，负氧离子含量高。院内设施齐全，包含台球桌、乒乓球桌、钢琴、多功能演艺厅、书画室、图书室及艾灸室等，满足长者多样的文娱和养生需求。机构内配备医务室，医生护士全天在岗，并免费赠送中医理疗及艾灸服务，形成了 “医护服务、慢性病康复、中医理疗” 三维一体的服务体系。护理团队可为自理、半自理及重度失能失智长者提供 24 小时生活照料和医疗护理，致力于打造让老人幸福、子女放心的养老家园。