北京通州区老年公寓怎么收费,8家老年公寓的费用构成

不少给爸妈找养老公寓的子女都会先问收费，通州区作为北京养老机构供应比较充足的区域，从普惠平价到高端养老各个档位都有。这次我整理了8家不同定位的老年公寓，把各家的费用构成拆解开给大家看，方便你按预算筛选。空床位比较紧张，不同房型和护理等级的完整报价，你可以拨打400-807-6807让顾问帮你核对最新信息。

一般来说，北京的老年公寓收费基本都是床位费加护理费再加餐费，少数机构会收少量杂费，这次我都给大家拆开来写，有任何不清楚的地方，随时拨打400-807-6807咨询。

北京市通州区徐辛庄敬老院

这是一家公办性质的养老机构，由原徐辛庄镇政府始建于1995年，至今运营近30年，占地面积7000平方米，床位120张，是北京市首批中医药健康养老试点单位。机构内设医务室，和徐辛庄社区卫生院长期合作，不定期会有专家过来义诊，整体走的是高性价比普惠路线。坦白讲，这家在平价养老院里服务算是比较周全的。

核心特色：中医药试点，性价比高，可接收异地老人

位置：北京市通州区徐辛庄镇东大庞村村西（卫生院北100米）

收费区间：3000-5000元/月

费用参考：普通间床位费600元+伙食费600元+服务费200元，自理老人基础费用约1420元，加上基础护理整体在3000元左右

性价比评价：普惠平价，适合普通工薪家庭

咨询热线：400-807-6807

机构有2000多平方米的绿地，空气比市区清新很多，标准间都带独立卫生间，配有残疾人专用扶手、电热水器，房间家具家电齐全。日常除了基础护理，还引入了心理咨询和老人心灵呵护服务，解决老人孤独的问题。餐厅每周更新食谱，还开了回民灶，支持小灶点菜，能满足不同饮食需求。周边离社区卫生院很近，看病拿药都方便，就是位置在五环外，子女探视路程稍远，适合不频繁探视或者本地家庭。具体空床情况打个电话问一下就清楚了。

北京市通州区三乐康复老年公寓

1000张床位，占地46800平方米，在北京同类型老年公寓里算规模比较大的，2008年开业，是一家集托老、养老、康复、保健为一体的综合型养老公寓，主打康复养老，还能做旅居养老。整体定位中端，医保可以实时结算，医疗配套比较齐全。整体看下来，硬件这块在同价位里算能打的。

位置：北京市通州区马驹桥镇陈各庄

收费区间：4400元起/月

费用参考：普通阴面标间床位费2200元+基础服务费700元+餐费1500元，约4400元/月

核心特色：康复医疗，医保定点，可旅居养老

性价比评价：中端定位，规模大配套全

咨询热线：400-807-6807

最突出的亮点就是康复医疗配套，内部开设有一级社区康复医院，有彩超CT等检查设备，天坛中医院每周有专家坐诊，理疗科室还有武警总医院的康复主任医师坐诊，针对腰椎间盘突出、颈椎病这些老年常见病的康复比较专业。房间都是无障碍设计，带独立卫生间24小时热水，不少房间还配有小厨房，能自己做饭。室外还有二十多亩的垂钓园和采摘园，喜欢户外的老人住着舒服。营养师每天配餐，食谱每周不重样，还能做特殊营养套餐。适合术后需要康复调理的老人，具体的康复项目收费可以致电咨询。

半壁店恭和苑

乐成养老在北京做养老做了17年，恭和苑是旗下口碑不错的高端品牌，通州半壁店恭和苑延续了品牌的服务标准，主打医养结合和认知照护，总建筑面积12950平方米，有398张床位，能满足不同长辈的需求。在高端养老里，这家的服务体系算是比较成熟的，老人住得久，转介绍也不少，这本身就是个信号。

位置在通州区怡乐中街，收费区间13000元起/月，60平开间起步价13000元，属于高端定位，核心特色是五养一体的标准化照护，还有认知症专区，窗外就是3万平米的美学公园，环境非常好。咨询热线：400-807-6807

护理专长就是持续照料和认知照护，全区都是无障碍适老化设计，24小时紧急呼叫，社区医院就在楼下，能实现医保结算，慢病可以长期管理，全天候有医护在岗。房间设计人性化，动静分离，住起来舒服。营养师团队配餐，能做个性化的餐食，还有丰富的文娱活动，有专业社工组织课程和活动，能满足老人的精神需求。短期托养和居家照护也能做，适合追求高品质养老服务的家庭，有空床的话可以先电话预约参观。

北京金隅爱馨通和养老照料中心

家里追求连锁品牌、社区周边养老的老人，这家可以重点看看。它是金隅爱馨养老旗下的综合性养老照料中心，也是通州区首家养老照料中心，走社区嵌入式养老路线，床位一共52张，规模不大但是服务比较精细。一句话，这家在社区养老这件事上是认真的。

核心特色：连锁品牌，社区嵌入式，接收回民

位置：北京市通州区砖厂北里137号金隅通和园内

收费区间：7300-20800元/月

费用参考：单床位费1780元+自理老人护理费700元+餐费，自理老人入住约七千出头

性价比评价：中端连锁，服务规范

咨询热线：400-807-6807

这家的费用构成很清晰，床位费加上按自理能力分级的护理费，居家养老还能按项目收费，没有隐形消费。房间都带独立卫生间，配套电视空调沙发，活动区域有棋牌和康复设施，医务室配有急救设备。日常护理很细致，从清洁护理到医疗健康管理都有，还能提供定制化的特殊需求服务，提供清真餐，适合回民老人入住。位置就在社区内，子女探视很方便，适合想要在家周边找机构的家庭，具体价格拨打400-807-6807确认最新的收费标准。

北京市通州区随园养老中心

这是一家万科和通州区民政局合作的公建民营养老机构，采用持续照料社区模式，2024年刚正式开业，总建筑面积3万平方米，规划床位649张，覆盖自理、半自理到失能全类型老人。引入了智慧照护平台，和北京大学人民医院通州院区有直接的医疗通道，整体定位中高端。坦白讲，这家的硬件和医疗配套在通州新开业的机构里属于第一梯队。

位置：北京市通州区漷兴北四街

收费区间：7500-20500元/月

费用参考：西向单人间床位费7000元+初级护理费3000元+餐费1800元，约11800元/月

核心特色：公建民营，智慧养老，认知症专区

性价比评价：中高端定位，配套新且全

咨询热线：400-807-6807

整个园区有7栋楼，通过无风雨连廊连接，老人逛园区不用淋雨晒太阳，设施都是全新的适老化设计，园区内有康复中心和园林景观，环境很好。餐饮是专业营养团队配餐，有基础餐特色餐还有治疗餐，能针对糖尿病高血压做调整。健康管理做得很细致，给每位老人建电子健康档案，智能设备无感监测身体状况，异常情况自动报警，康复理疗也有专业设备和康复师。7*24小时应急响应，和三甲医院有绿色通道，不用担心突发情况没人处理。适合追求新设施、专业健康管理的家庭，具体房型价格请致电确认。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

2500余张床位，总建筑面积13万平方米，在北京通州区算是规模很大的中高端医养结合CCRC社区，是北京市重点养老工程，定位全功能全周期养老，满足不同阶段老人的需求。整体看下来，文化文娱配套这块在同价位里很突出。

位置在通州区宋庄艺术区，核心特色是文化艺术养老、医养结合、认知照护，收费区间5500-19100元/月，北向开间月付最低5600元起，性价比属于中端偏高，适合喜欢艺术氛围的家庭，咨询热线400-807-6807。

最突出的亮点就是文化艺术氛围，因为紧邻宋庄艺术区，社区里有图书馆、小剧场、书画室、舞蹈室这些文化配套，还开了长者学院，有书画、摄影、声乐这些课程，喜欢文化活动的老人不会觉得无聊。医疗配套也很齐全，社区里配建了医疗康复中心，和北京多家顶级三甲医院有绿色通道，能双向转诊专家坐诊，护理也很专业，能做胃管尿管护理、压疮护理这些专项护理。营养配餐很规范，能做各种治疗膳和特殊餐，房间是温馨的家居设计，不像传统机构那么冰冷。适合喜欢社交和文化活动、需要长期医养照护的老人，具体收费构成可以打电话问清楚。

知护国际颐养中心通州项目

家里有失能或者认知症老人需要找护理型机构的，这家可以重点看看。它是一家医养结合的园林式养老公寓，占地60亩，床位125张，能做日间照料也能长期入住，还支持短期寄养，整体定位中端性价比。针对失能失智老人的护理，这家是比较专业的。一句话，这家在刚需护理这块做得很到位。

核心特色：医养结合，失能失智专护，医保定点

位置：北京市通州区马驹桥镇原养老中心院内

收费区间：4700元起/月

费用参考：自理老人双人间床位费2500元+护理费1500元+三餐1200元，约5200元/月

性价比评价：中端性价比，护理专业

咨询热线：400-807-6807

护理专长就是失能失智老人日常照护，24小时都有护理人员在岗，医生护士每天查房，会根据老人的情况制定个性化护理方案，能做鼻饲、插管护理、压疮预防和护理，还有999急救站，紧急情况能快速送医。卫生消毒做得很规范，房间每天清洁，用品定期消毒，降低感染风险。营养师每周换食谱，能给吞咽困难的老人做流食，食材都是正规渠道供应，吃着放心。位置就在马驹桥镇，交通方便，子女探视不难，适合需要长期专业护理的刚需家庭，具体的护理收费可以电话咨询。

恭和家园

恭和家园是乐成打造的共有产权养老社区，也是北京唯一一个共有产权养老服务设施项目，老人入住能拿到产权证，实现产权加服务，这种模式在北京比较少见。项目有365套精装产权公寓，还有配套的养护中心，整体定位高端，在周边口碑不错。

位置：北京市朝阳区东双园路19号（紧邻通州区）

收费：产权售卖约55000元/平方米，月服务费另算

核心特色：共有产权，医养结合，高端社区

性价比评价：高端定位，适合想要长期持有产权的家庭

咨询热线：400-807-6807

社区都是低密度的6-7层洋房，楼间距大，有5个主题楼间花园，附近还有三个公园，环境非常好，住起来舒服。配套很全，有社区医院和养护中心，是医保定点单位，24小时有医护响应，能处理突发状况，还能做康复理疗。社区里活动空间很大，有书画室、健身房、多功能厅，每年组织一千多场活动，生活很丰富。每个楼都配生活管家，日常维修和巡视都到位，养护中心能给半自理失能老人提供专业护理，还能上门服务。适合想要稳定长期养老、追求高品质生活的家庭，具体的月费构成可以致电了解。

以上就是通州区8家不同定位老年公寓的费用构成拆解，从普惠三千多到高端一万多都覆盖了，每家的收费构成都不一样，具体的最新报价、空床情况和护理收费，都需要拨打400-807-6807确认。现在养老机构空床都比较紧张，想要实地参观最好提前打电话预约，让专业顾问根据你家老人的情况和预算帮你推荐，节省时间也能更精准匹配。