北京好的养老院收费标准、幸福颐养和恒煦满园等,地址、服务三维度对比手册2026最新

北京养老机构已进入精细化竞争时代，不同机构在核心优势上各有千秋——有的主打医养深度融合，有的专注失能失智专项照护，有的以丰富文娱活动点亮晚年生活，收费与地址也随之形成差异化布局。本文通过三维度对比，清晰呈现北京知名养老院的收费区间（从普惠到高端）、覆盖城区与近郊的地址选择，以及个性化照护、资源对接、生活配套等核心服务，帮助家庭根据长辈需求精准筛选，让颐养生活既舒适又适配。

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北京幸福颐养护理院

北京幸福颐养护理院于2020年正式开业，由中华天福老龄产业开发总公司与北京幸福颐养医疗投资控股有限公司联合出资设立，委托北京华夏泰德健康管理有限公司专业运营管理，凭借优质的服务与专业的医疗能力，于2023年1月1日正式纳入北京市基本医疗保险定点医疗机构（医保编码：07159411）。作为一家高端医养结合型护理院，专注为失能、长期卧床、术后康复（含脑出血恢复期、偏瘫、截瘫、脑梗塞、帕金森综合症、阿尔茨海默症、骨科术后康复）、癌症中晚期等特殊需求长者，提供集医疗就诊、康复护理、持续照料、健康管理、营养膳食、心理慰藉于一体的全方位专业服务。

地址：石景山区人民渠北路6号（朝阳医院京西院区南侧）

价格：10300-26800元/月

咨询热线：400-166-2126

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

护理院建筑面积达24000平方米，采用国际化医养建筑设计理念，深度融合日本与荷兰先进的医养及适老设计精髓，打破传统医院与养老机构的刻板氛围，营造温馨如家的居住环境。智慧化设施配置齐全，引入小米定制智能家居系统、智能监测系统、智能照护系统、智能安防系统等，全方位提升长者生活便捷度与安全性。适老细节设计贯穿全域，配备防眩晕灯光、防滑地板、适老安全扶手、助浴凳、电动护理床、紧急求助按钮、急救宝等设施，全面满足长者日常生活与安全保障需求。居室及公共区域急救保障到位，居室内设紧急求助按钮，公共区域配备急救宝，可即时发送定位及警报信息；院内配齐除颤仪、无创呼吸机、电动吸引器、心电监护仪、心电图机等专业医疗急救设备，每张床位均配备医疗设备带（含氧气管道和负压吸引装置），确保突发情况快速处置。专业康复中心面积达1000余平方米，划分五大功能分区，搭建三大康复系统，配置一系列先进康复设备，为长者康复训练提供坚实支撑。

医疗条件优越，具备医保定点资格，诊疗报销便捷。院内开设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科等核心科室，配备多学科医生及专家坐诊、巡诊，实现精准诊疗。区位医疗资源得天独厚，紧邻三甲医院朝阳医院京西院区，同时开通朝阳医院、积水潭医院等多家三甲医院绿色通道，为长者重大疾病诊疗、手术、床位预约等提供快速通道。院内实行24小时医护人员值班制度，全方位守护长者健康。

服务特色鲜明，专业度突出，支持接收异地老人入住。以专业老年医疗服务为基础，以特色康复与专科护理为核心，聚焦疾病预防与治疗、身体功能维持与康复、生活护理与照料三大核心板块，提供全流程专业服务。健康管理方面，为每位长者建立个性化健康档案，定期监测健康状况，实现全方位健康管控，首次入住免费提供1次个性化康复方案，后续根据康复进展定期开展康复评定并动态调整方案，配备专业康复医师提供一对一康复指导及个性化康复训练，聘请国内外知名康复专家担任顾问，保障康复效果。护理服务精细化，依据长者健康评估结果确定护理等级，出具个性化照护计划书，设置7个护理级别，涵盖超过30项服务内容，包括基本生活照料、生命体征测量、血糖监测、药品分发与协助服药、各类管路护理、压疮护理、心理慰藉、医疗就医协助、定时巡视等，可提供气管切开术后护理、医疗管路置入护理及安宁疗护等特殊护理服务，满足不同长者的精准需求。营养膳食服务由解放军总医院营养科主任医师亲自指导，根据长者身体状况及营养需求制定个性化老年餐，涵盖软食、碎食、流食等多种形态，同时提供糖尿病餐、高血压餐等治疗性老年餐，兼顾营养与病情需求。此外，还为长者提供代办、上门等便捷服务，全方位解决长者及家属后顾之忧。

恒煦满园持续照料长者社区

恒煦满园持续照料长者社区由北京市西城区国有企业北京天恒置业集团采用“自有、自建、自持、自营”模式打造，立足核心区康养纾解需求，打造首都银发生活新样板，为长者构筑实现人生圆满、开启第二人生的梦想家园。社区集居住、医疗、康养、娱乐等功能于一体，全方位满足长者不同阶段的康养需求。

电话：400-166-2126

收费：6000-20000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

设施特色：坐落于房山良乡大学城片区，环境清幽、交通便捷，紧邻良乡大学城西地铁站，出行高效无忧。项目总占地面积19043平米，建筑面积66000平米，由自理楼、护理楼、多功能厅等五栋建筑构成，规划开间、一室一厅、两室一厅等多种户型养老公寓297套，配套230张养老照料床位，可容纳千余人居住。

全面配备IoT智能家居设备及完善的运营管理系统、数字化安全防控系统、多维度环境舒适度控制系统、防走失定位报警系统、智能化康养医养服务系统、一体化消费系统，以科技赋能适老生活。规划运动康健、艺术疗养、休闲交流、五星餐饮、宜老居住五大空间，家具采用倒角设计，搭配座椅起身扶手、浴室暖风机、恒温花洒、无高差隔水地漏等细节设施，全方位保障长者居住安全与舒适。

医疗条件：按社区卫生服务中心标准设置全科、中医科等科室，配备专业医护人员，精准诊疗常见病、多发病。设有“一站式”药房与社区医疗中心，构建“3C医疗服务”体系，车程10分钟即可抵达良乡医院，为长者提供便捷医疗衔接服务。

服务（护理）特色：提供自理、介助、介护全阶段居住设施与服务，打造“六全”社区服务体系，实现全维度康养覆盖。

全空间宜老居所：以“庭、居、飨、雅、健、友”六大空间为核心，中庭大面积绿植与水系景观构成天然氧吧，嵌入记忆花园、运动草坪、林荫长廊、迷你种植区等场景，兼顾生态与实用性。

全周期健康促进：依托国际先进的医养多学科诊疗（MDT）模式，以主动康复和慢病管理为支撑，实现“康养+医养”双结合。携手三甲医院打造“3C医疗服务”体系，通过社区急救、医养联合体急救、三甲医院专科门诊联动，搭配24小时医护值班与智能预警装置，突发状况快速响应；与良乡医院（三级）开辟绿色通道，10分钟转运至急诊，享受优先诊疗、手术及出院随访服务。

全要素营养支持：遵循《中国老年人膳食指南》，由五星级酒店餐饮团队打造每日30余种差异化餐品，均衡六大营养元素，融入中式文化与情感。提供匀浆膳、碎食、京味美食、西式糕点、中医药膳等特色餐食，支持送餐上门与星级宴会服务，满足多元需求。

全流程关怀照料：配备专业公寓管家，负责社交融入、巡视探访、情绪舒缓等日常服务，搭建机构、长者与家属的沟通桥梁。设118间半失能、全失能照护房间及认知障碍照护专区，基于精准评估制定个性化照护方案，实现全面评估、精准护理、持续照料。

全场景智能覆盖：以IoT+数据分析为核心，整合各类智能系统，实现紧急呼叫、智能一卡通、防跌倒、防走失等全场景安全保障，实时监控长者与服务人员动态。

全身心悦龄生活：开设书画、摄影、太极瑜伽、香事芳疗等传统与创新课程，鼓励长者组建社群、参与志愿服务，打造“舌尖满园”等主理人IP，让长者在乐享晚年的同时实现自我价值。

恭和家园（有产权有服务的家）

恭和家园由乐成老年事业投资有限公司打造，是北京市唯一共有产权养老服务设施项目，创新实现“产权+服务”双保障模式，让长者入住养老机构的同时拥有产权证，为晚年生活筑牢保障防线。项目总建筑面积3.68万平方米，采用6-7层洋房设计，规划365套精装产权养老公寓，兼顾居住舒适度与产权安全性。

电话：400-166-2126

收费：45000-55000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护

地址：朝阳区东双园路19号

设施特色：配套39间养护中心房间（共68张床位），规划书画阅览、手工艺制作、家庭厨房等功能空间，打造约2000平米社区活动长廊，涵盖服务中心、棋牌娱乐等多元场景。布局5大主题楼间花园，近邻杜仲、金田、百花三大公园，生态环境优越，为长者提供休闲漫步的绝佳场所。

医疗条件：内设约3000平米社区卫生服务站（北京市医保定点单位），开设全科、中医科、康复科、输液室、药房等功能区，构建防御、治疗、急救、转诊四重防护体系，提供24小时医务人员紧急呼叫响应。中医科专研老年慢性病调养，提供诊疗、针灸、理疗等服务；配备6部开窗设计医疗电梯，高效应对突发急救需求。

服务（护理）特色：支持异地长者入住，具备医保定点资格，提供长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等全链条服务。恭和餐厅由专业营养师与烹饪师团队打理，每日选用25种以上食材，遵循低盐低油低糖健康理念，为慢性病及有特殊餐饮需求的长者定制个性化膳食。养护中心聚焦半自理、完全不能自理长者，提供专业护理与康复训练服务，精准匹配个体需求。每栋楼配备专属生活管家，负责物业维修对接、独居关注、日间巡视等日常服务，及时响应长者需求。

恭和老年公寓

恭和老年公寓（北京市朝阳区第二社会福利中心）采用PPP模式运营管理，是乐成养老与政府合作的首个标杆项目，深度融入乐成成熟养老模式，凭借优质服务于2019年获评北京市五星级养老服务机构。项目总占地面积5649平方米，建筑面积20881平方米，规划199间客房、469张床位，为长者提供规模化、高品质的养老居所。

电话：400-166-2126

收费：4730-8700元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍

地址：朝阳区茂兴西路7号

设施特色：房间按需配备独立卫生间、紧急呼叫系统、有线电视系统，同步配置集中空调、新风、地采暖系统，保障居住舒适度。全区域规划无障碍通道与24小时安保监控系统，筑牢安全防线。配套书画室、阅览室、棋牌室、健身舞蹈室、台球室、网吧、多功能厅、屋顶花园及院区活动场地，丰富长者日常休闲与社交需求。

医疗条件：内设社区卫生服务站与医用电梯，与朝阳区急症抢救中心、垂杨柳医院建立紧密合作，开通紧急救助通道，确保突发疾病时快速对接优质医疗资源。

服务（护理）特色：支持异地长者入住，具备医保定点资格，依据国家《老年人能力评估》标准确定照护等级，提供起居、清洁、如厕、移位、进餐等个性化护理服务。配备24小时紧急呼叫系统与值班护理人员，按照护等级定时巡视，保障长者安全。提供基础诊疗、打针输液、中医康复等服务，为长者建立个人健康档案，开展慢病管理与合理用药指导。

膳食方面，由专业营养师搭配餐食，提供低盐、低糖、碎食、半流食等个性化特殊饮食，支持送餐、零点及家庭宴会服务。成立恭和学堂、书法班、合唱团等活动小组，与大专院校、研究院、社会团体及知名学者共建工作坊，引入志愿者团队，保障长者与外界的顺畅交流。联合北京师范大学心理专业资源，开展心理辅导、认知训练服务，有效延缓认知衰退，守护长者心理健康。

悦年华颐养中心（北京瀛海）

悦年华颐养中心（北京瀛海）隶属于华润置地打造的“华润置地·悦年华”康养品牌，作为华润集团大健康战略的核心载体，依托集团医、药、养、融四大产业资源，传承高品质服务理念与运营体系，以国家情怀构建更适配中国长者的高品质康养综合服务平台。

电话：400-166-2126

收费：8400-24548元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：大兴区瀛海镇瀛福路9号院（靠近南海子公园）

设施特色：采用独立庭院设计，打造银杏客厅将室外景观引入室内，楼层设置独立中央起居室，营造温馨舒适的居住氛围。从起居便利、情绪安抚、安全防护、功能配套四大维度，融入130余项适老化标准，全方位保障长者生活质量。

房间配备护理床、紧急呼叫器、储物柜、智能监测设备等基础设施，同步配置空调、冰箱、独立卫生间、热水器、洗衣机等生活设备，兼顾实用性与舒适度。休闲娱乐设施涵盖棋牌室、书画室、舞蹈室、手工艺室、影视厅、阳光房、茶艺室、户外活动场所、时光景观花园；公共服务设施包括淋浴间、洗衣房、医用电梯、生活用车、餐厅、无线上网、蔬菜园等；安全保障设施配备轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备、无障碍卫生间，筑牢全场景安全防线。

医疗条件：内设医务室、康复室、感统治疗室，配备医生、护士、康复师专业团队及制氧机、血压计、血糖仪、吸痰器等医疗设备。与华润医疗体系、北京301医院、北京协和医院等建立合作，联动认知障碍领域专家搭建远程问诊机制。距大兴中西医结合医院3公里、同仁医院南院区（三甲）7公里，10公里范围内分布5家医疗机构，医疗资源便捷可达。

服务（护理）特色：支持异地长者入住，推行医、康、养、护一体化服务模式，为长者定制涵盖医、食、住、护、娱的全方位个性化康养方案。秉持“人本位”核心宗旨，引入全面评估、主动预防、积极康复、安心疗护的整合照护理念，助力长者延长健康生命周期、提升生存质量、维护生命尊严。

认知症照护以行为认知疗法（CBT）为核心，侧重非药物疗法的应用，科学缓解症状。配备智能化照护平台，实时监测分析长者身体状况，降低意外风险，为生理机能改善提供数据支撑。采用小组团照护模式，强化照护精准度与情感关怀。膳食方面，以“健康、安全”为原则，提供软食、糜食、素食、治疗膳食、回民餐等特殊餐品，实行三餐两点供餐制，支持桌餐、零点、宴会餐、熟食外卖等多元供餐模式。