2026 北京大型康养社区对比,天保京北与同类高端机构差异解析

本文对比分析北京及周边五家大型高端康养社区，包括天保京北健康城、泰康之家·燕园、中国太平·玉兰人家、太保家园·北京国际颐养社区和大家的家北京朝阳城心社区，从设施配置、医疗资源、服务特色及收费标准等多维度解析差异，为家庭选择提供参考。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城是天保集团打造的京西北首个“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能一体的大型CCRC医康养社区。项目总投资25.5亿元，规划占地430亩，分三期建设，涵盖二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区内设京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通和三甲医院绿色通道。养护中心提供自理、介助、介护全周期照护，护理中心配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等专业设备。环境上北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，融合自然景观与康养设施，适合追求高性价比、医养结合的长者。

泰康之家·燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家·燕园是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约31万平米，容纳约3000户居民。社区引入国际CCRC模式，配备自建康复医院和全科诊所，周边6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间。设施包括图书馆、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约30%。服务上提供“1+N”多学科综合照护，涵盖独立生活、协助护理、专业护理及记忆障碍照护，并开设乐泰学院60余门课程。社区为医保定点，可接收异地老人，适合追求高端医疗、文化娱乐丰富的长者。

中国太平·玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平·玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型CCRC康养社区，总投资约46亿元，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间1380余套。社区采用“四恒”系统绿色节能建筑，分设活力公寓、护理公寓及商业配套区，配备健身房、乒乓球室、书法室、舞蹈室、玉兰剧场等公共空间。医疗方面，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等三甲医院，社区构建“健康玉兰”多级医疗健康保障体系。服务以“全人发展”为理念，提供有机溯源餐饮、日籍营养师驻场研发的适老化膳食，以及京剧社、书法班等20余个社团活动，适合注重医疗资源、人文关怀的长者。

太保家园·北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30分钟可达市中心，总建筑面积约6万平米，设自理公寓436张、护理公寓360张。社区商圈繁华，紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老化设计。医疗上内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用“1+N”团队模式，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理，并引入蒙特梭利认知疗法和“记忆小镇”环境疗法，适合需要城市便利、专业护理的长者。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，毗邻朝阳公园，拥有4000平米日式风格庭院。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源，提供智能健康管理系统，实现智能定位、危险报警、健康检测等功能。服务涵盖居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全七大基础板块，通过智能卡和全覆盖网络提供电子围栏、睡眠监测等多项智能化服务。社区位于东三环核心区，可实现邻里式养老，周边使馆区氛围静美，适合追求城心便利、智能化管理的高端长者。