2026 北京大型 CCRC 养老社区,持续照料一站式养老

本文为您推荐 2026 年北京地区四家大型 CCRC（持续照料退休社区）养老机构，涵盖大兴、昌平、海淀、顺义等区域。这些社区均采用国际 CCRC 模式，提供从自理、介助到专业护理的一站式全生命周期服务，配备完善的医疗、康复、文娱设施，满足长者多样化的养老需求，让老年生活更有品质、更有尊严。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

收费：约 10000-30000 元 / 月

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，地理位置优越。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等多种户型。所有居室均采用防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老设计，护理公寓还配备护理床、墙面拉绳报警、毫米波雷达跌倒监测仪等安全设施。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。服务方面，社区推行 “1+N” 多学科团队照护模式，提供从用药提醒、康复训练到鼻饲喂养、导尿管护理等分级护理服务，并针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法和 “记忆小镇” 环境疗法。文娱活动丰富，设有京剧社、书法班、银发模特队等 20 余个社团，年均活动超 200 场，充分满足长者的精神文化需求。

泰康之家・燕园

电话：400-097-1097

收费：约 16500-46700 元 / 月

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

泰康之家燕园是北京首个获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区紧邻白浮泉湿地公园，环境优美，空气清新。园区内设独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富设施，满足长者各类休闲娱乐需求。医疗方面，社区自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间，并具备医保定点资格，可接收异地老人。服务上，燕园引入美国 CCRC 持续照护模式，为自理、半自理、不能自理长者提供相应级别的居住照护。其特色的 “1+N” 护理服务（即 1 位个案经理主导，N 位照护团队成员协同）为每位长者量身定制健康方案。乐泰学院提供三大类 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因共同兴趣自主成立社团，让长者退而不休，续写精彩人生。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

收费：约 9500-25000 元 / 月

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

四季传奇社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型于一体的全业态 CCRC 养老社区，于 2024 年 9 月开业。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，规划 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风、进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地暖等，细节处体现适老化关怀。公共配套极为丰富，涵盖医护中心、康复训练中心、中医馆、健身房、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室、画廊、影音室、社区餐厅、咖啡吧等，真正实现 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体。医疗上，依托自有的 “医护中心 + 专业护理区”，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式全场景服务。社区倡导 “自由活力、社会交往、自我实现和持续健康” 的理念，通过四季学院、四季俱乐部、社区节日等活动体系，打造退而不休的全新生活体验。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6807

收费：约 10600-17400 元 / 月

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

中国太平玉兰人家是由中国太平保险集团投资约 46 亿元打造的大型 CCRC 康养社区。项目总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间 1380 余套，采用 “四恒” 系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静）打造绿色节能建筑。社区距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，生态环境宜人。一期涵盖活力公寓和护理公寓，房间户型从 52 平米到 105 平米，85% 为纯南向，层高 3.2 米，居住舒适度高。公共区域设有健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场、厨艺学堂等数十个活动空间。医疗资源方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。服务上，社区以 CCRC 持续照料理念为核心，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，构建了 “健康玉兰”、“美食玉兰”、“人文玉兰” 三大服务体系，通过自建健康管理团队、可溯源食材采购、驻场营养师和深厚的孝文化服务理念，为长者提供全方位、有温度的养老生活。