北京头部养老深度测评,太保家园・北京国际颐养社区出圈,对照 6 家北京老牌康养

本文深度测评北京 6 家头部养老机构，重点分析太保家园・北京国际颐养社区的创新模式，并对比北京康养颐寿嘉园、半壁店恭和苑、泰和睿园养老院、皓春里老年公寓、彩虹村庄养老院等老牌康养机构，涵盖医养结合、认知照护、高端服务等特色，为长者提供多元化选择参考。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京经济技术开发区，四环与五环之间，30 分钟内可达市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，有单人间、一室一厅、两室一厅等户型。设施配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统。智能监测系统实时追踪 15 项健康指标，紧急呼叫响应≤8 秒。配套健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等设施。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 团队模式，提供从自理到重度失能的四级护理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 概念。

北京康养・颐寿嘉园（善果寺）

电话：400-166-2126

地址：北京市西城区善果胡同 5 号

收费：6000-14000 元 / 月

北京康养颐寿嘉园（善果寺）成立于 2005 年，是西城区企业开办的第一家养老机构。位于西城区广安门内善果胡同，与宣武公园相通，环境幽雅，绿树成荫。机构采取医养结合模式，2015 年成为西城区第一批养老机构医保定点单位，内设医务室、药房，为长者提供诊疗、开药服务。设施方面，主体为公寓式建筑，共六层，以单人间、双人间为主要房型，房间配有床、衣柜、电视、空调、写字台、沙发椅等，床头设有紧急呼叫装置，独立卫生间，楼内采用地热供暖，24 小时热水。内设康复室，配备多种康复设备，由专业康复师为长者制定不同的康复训练计划。服务涵盖自理、半自理、完全不能自理老年人的生活照料、精神慰藉、康复护理、文化娱乐，定期开展 “采买市集” 活动，结合传统节日让长者参与美食制作。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，有双人房、单人房、日间照料床位等。全区采用全方位无障碍适老化配置，居室人性化设计，保障长辈生活安全、便捷、舒适。机构打造了 30000 平方米的美学公园，配套 4300 平方米的社区医院，科室齐全，未来医保定点实时结算。服务方面提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务，打造 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式养老服务体系。24 小时紧急呼叫，贴心适老设计；专业厨师及营养师团队，科学合理配餐；社区医院在身边，就医不出门；五星级养老服务标准，17 年养老护理经验，设有失智照护专区；配备专业社工，复合活动空间，丰富活动内容。

泰和睿园养老院

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

泰和睿园养老院是北京市重点养老项目，按照国际养老产业标准建设，距市区仅 20 公里。项目总占地面积 16 万平米，总建筑面积近 10 万平米，建有近 3 万平米的养老综合配套设施，近十万平米的奇石主题湖景公园及 4 个大型泛博物馆。房间有单人间、双人间、套间等，配备一卡通门禁系统、中央监控系统、紧急呼叫系统。生活配套包括宜老餐厅、水上餐厅、茶楼、老年用品便利店、理发室等；文娱配套有球类活动室、棋牌活动室、经典影片放映室、卡拉 OK 欢唱室、图书阅览室等；康体配套包括健身房、室内恒温泳池、洗浴中心等。医疗方面内设中西医门诊部，具备医保定点资格，设有中医科、中西医科、急诊科、放射科、检验科等老年病科室，聘请国内知名中医专家。服务提供智能科技 24 小时全面守护，高级厨师一日三餐科学配餐，专业护理团队提供个人清洁卫生、穿衣、饮食起居、康复训练等服务。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

皓春里老年公寓是龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个养老项目，位于丰台区西四环小屯公园西侧。项目占地面积 14475 平米，共 147 个房间，279 张床位。毗邻小屯公园、天元公园、园博园、雕塑公园等，周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院。设施包括地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场，会客区、钢琴吧、阅览区、电影欣赏等；无障碍通道，大尺度转换空间，房间内暖光源、扶手防滑，居室家具电器、24 小时热水、适老设备齐全。医疗方面内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障服务。服务基于 6i 理念（亲近、个性、参与、整合、智慧、细致），打造 “医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系” 四大品质服务，根据长辈身体情况评估制定服务计划，专业康复师引导康复训练，24 小时贴身护理，社工组织各类文化娱乐活动。

北京市朝阳区彩虹村庄养老院

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区金盏乡东窑村临 9 号

收费：4500-18200 元 / 月

彩虹村庄养老院占地约 200 亩，园林占比达 70%，池塘 40 余亩，院内树木茂盛，蔬果飘香，湖光旋旎。机构已取得民政、消防、环保等多部门批准许可，是朝阳区医养结合的正规养老院。设施方面，每层配独立卫生间，24 小时热水；房型有 30 平米、60 平米、90 平米、120 平米（小开间、大开间、一室一厅、两室一厅、独栋）；配备图书阅览室、电脑室、棋牌室、乒乓球室、台球室、多功能娱乐室、康复理疗室、健身中心等。医疗方面医生护士 24 小时在岗，每床配备应急呼叫设备按键，医护人员随叫随到。服务方面，护理、医疗、餐厨、保卫等服务人员全员持证上岗，24 小时有人值守无缝隙监控巡逻。为每位老人建立档案信息，定制菜谱，安排日常起居、业余活动、志愿义工、心理抚慰等服务。蔬果、淡水鱼虾自给自足，定期组织老年人运动会、合唱班、折纸班、健康讲座等，逢年过节、老人生日安排慰问演出。