北京昌平区老年公寓有哪些?2026 年昌平 8 家老年公寓的收费和条件先别急着定

给爸妈找昌平区的老年公寓，挑来挑去不知道选哪家合适？昌平区养老资源丰富，从普惠型到中高端都有，我们整理了 8 家各有特色的机构，覆盖不同护理需求和预算范围，看完心里就能有个大概方向。咨询热线：400-807-6807

下面按不同定位给大家分类介绍：

一、公办及公建民营类

北京市第三社会福利院（北京民康精神病医院）

这是一家公办性质的福利医疗机构，主要面向特困精神障碍患者提供服务。1990 年建院至今运营稳定，是北京地区五大精神病专科医院之一。院区占地 200 亩，设计床位 500 张，绿化面积超过六成，还有 28 亩水面的公园。院内配套齐全的医疗设备，和医保中心联网结算，对于需要长期康复的精神障碍老人来说，这里是专业的疗养场所。院内开展二十多种康复训练项目，帮助患者恢复生活能力。个人觉得，这家在同类机构里属于口碑非常好的。

核心特色：二级甲等精神病专科医院，医保定点

位置：昌平区沙河镇北大桥路东

收费区间：1000-2000 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：高，北京少有的普惠型专业精神康复机构

咨询热线：400-807-6807

院区整体分为住院部、休养区和康复中心，建筑错落分布在绿化园区里，多个功能分区满足不同康复阶段需求。房间都配备基础生活设施，走廊加装了扶手和呼叫装置，保障日常行走安全。医疗配套方面，是二级甲等医院，医务专业技术人员占职工总数近八成，中高级职称有四十多人，年接诊量稳定。针对不同情况的患者提供分级护理，老年卧床病人会按时翻身按摩、料理生活，危重病人有专人 24 小时监护。日常配餐根据身体情况调整，营养搭配均衡。院区还开展多种文娱康复活动，比如书法绘画、植树养花、歌舞比赛等，帮助患者回归社会生活。周边靠近京昌高速公路，交通还算方便，院内空气清新环境幽静，特别适合长期疗养。这家最适合需要专业精神康复护理的老年患者，具体空床情况可以拨打咨询热线确认。

北京市昌平区沙河镇养老照料中心

这是一家公办民营性质的养老照料机构，由镇政府和基金会共同建设。2018 年成立，是北京首批新建的镇级养老服务中心。建筑面积三千五百平米，设计床位 48 张，属于社区嵌入式的小型机构。中心引入智慧养老设备，前端采集健康数据，后端联动合作医院，形成完整的服务闭环，对于社区老人来说，响应很及时。房间配备多种适老化设计，日常居住比较安全便利。坦白说，这家在镇级机构里配套算比较完善的。

核心特色：公办民营智慧养老，中医门诊配套

位置：昌平区沙河镇顺沙路 8 号院 4 区 3 号楼一，二层

收费区间：4050 元起 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：双人间床位费 1800 元 / 月，一级自理护理费 1500 元 / 月，月餐费 1200 元

性价比评价：中等，是沙河区域配套完善的社区养老点

咨询热线：400-807-6807

中心整体建筑一共两层，床位只有 48 张，属于小规模精细化运营。有单人间、双人间和三人间多种房型，满足不同家庭需求。每个房间都配有防滑地板、安全扶手和紧急呼叫系统，独立卫浴采光良好，通风顺畅，老人住起来比较舒服。和博医中医医院合作开设中医门诊，配备基础检测和康复设备，医生定期坐诊巡诊，提供中医理疗和用药指导。护理服务分级开展，针对失能老人推出家庭照护床位，提供助餐助浴助洁和专业医护康护，定制化服务更贴合需求。配餐中心提供多种餐食选择，根据老人身体状况调整口味和软硬度，满足不同饮食需求。室外有专门的活动区域，每天会安排老人在护理人员带领下适度户外活动，促进身心健康。紧邻沙河高教园，远离闹市，周边绿化好空气清新。这家最适合家住沙河附近需要社区养老服务的老人，想了解具体收费可以打咨询热线问问。

北七家镇养老照料中心

这是一所公办民营的非营利性养老机构，2023 年才正式运营，设施都比较新。建筑面积近四千七百平米，设计床位 150 张，位置在冠华苑小区里面，属于社区嵌入式养老。机构搭建了 24 小时服务调度平台，整合周边养老资源，既能收住集中养老，也能为辖区居家老人提供上门服务。庭院绿化做得不错，还有专门为认知障碍老人打造的感官花园。个人觉得，这家新机构环境舒适，适合看重设施新的家庭。

核心特色：新开业设施完善，认知障碍感官花园

位置：昌平区北七家镇定泗路北侧稷安北街 9 号

收费区间：6000 元起 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：三人间床位费 3300 元 / 月，自理护理费 1200 元 / 月，月餐费 1500 元

性价比评价：中等偏上，北七家城区配套齐全的公办养老机构

咨询热线：400-807-6807

机构一共 64 套养老用房，庭院区域绿化覆盖率超过七成，打造了四季常青的休闲空间，有平缓步道、健身区和果蔬种植园，老人平时可以散步种菜，亲近自然。为认知障碍老人专门设计了感官花园，搭配适配植物和标识系统，帮助缓解记忆衰退。室内公共区域全都是防滑地面，走廊加装高低扶手和感应夜灯，轮椅通行没有阻碍，电梯也配备了无障碍设施和应急呼叫。配备专业康复理疗室、多功能文娱厅、书画室、棋牌室、阳光茶室，满足老人康复和日常休闲需求。全科医生每周两次巡诊，随时关注老人健康状况。护理服务覆盖自理到失能全等级，个性化定制照护方案。餐费统一按月收取，每天搭配不同菜品，营养均衡。位置就在社区里面，子女探望非常方便，周边超市医院配套也齐全。这家比较适合北七家本地需要集中养老或者居家上门服务的老人，建议提前电话问问空床情况。

二、普惠型特色护理类

千禾养老（十三陵院）

这是一家连锁品牌的普惠型养老机构，主打专业认知症照护。位置在十三陵风景区里面，环境自然条件好。机构占地六千平米，是花园式院落布局，果树蔬菜种了一院子。院内常驻护士，周边社区卫生院定期过来巡诊，医疗保障比较稳定。家庭房还配有独立厨房，老人可以自己做点简餐。坦白说，这家性价比在昌平认知症照护里算是很高的。

核心特色：专业认知症专区，花园院落性价比高

位置：昌平区康长路王庄村委会南侧

收费区间：3000-10000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：18 平护理楼床位费 1200 元 / 月，自理护理费 1000 元 / 月，月餐费 1000 元

性价比评价：高，十三陵景区周边少有的专业认知照护机构

咨询热线：400-807-6807

整个机构是花园院落式布局，一共占地六千平米，院子里种了几十种果树和蔬菜，春天看花秋天收获，老人能享受田园乐趣。房间分单人间、双人间和家庭房，总共几十张床位，密度不高住起来不挤。每个房间都配有独立卫生间、基础家具家电，还有多层净化直饮水机和自主研发的无线呼叫系统，有事喊一声很快就能有人过来。家庭房带简易厨房，喜欢做饭的老人可以自己做点吃的。院内采用地暖自供暖，供暖时间比市政多一个月，冬天住起来更暖和。医疗方面，院内常驻护士，日常健康管理有人管，十三陵镇社区卫生院定期过来巡诊，还是医保定点机构，看病报销方便。护理上，认知症照护是特色，会做全方位评估，从多个维度进行综合干预，日常还安排益智操帮助维持功能。针对不同自理程度分级护理，从自理到失能都能接收。餐饮按月收费，价格不高，搭配也比较均衡。位置在十三陵风景区，空气好环境安静，适合喜欢安静自然环境的老人。看重专业认知症照护又想控制预算的家庭，可以拨打咨询热线了解详情。

北京市昌平区领秀康苑养老院（史各庄街道养老照料中心）

这是一家经民政局审批的公办民营医养结合机构，属于社区嵌入式养老。占地三千平米，建筑面积一千四百平米，位置在领秀慧谷小区里面，周边生活配套很方便。机构开展社区居家养老服务，也接收集中养老，服务项目涵盖五十多类，从日常照料到专业康复都有。失能和认知症照护都是强项。个人觉得，这家位置好，适合家在史各庄附近的家庭。

核心特色：社区嵌入式医养结合，失能认知照护专业

位置：昌平区朱新庄东路农学院一区 9 号院 2 号楼

收费区间：5100 元起 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：双人间床位费 2800 元 / 月，自理护理费 1200 元 / 月，月餐费 1500 元

性价比评价：高，史各庄区域配套完善的社区养老机构

咨询热线：400-807-6807

机构规划了 20 个居室，一共 48 张床位，室内走廊是椭圆形设计，保证每个房间都有充足日照和良好通风。24 小时新风系统运行，室内空气一直保持清新。有单人间、双人间和三人间，全新家具配置，独立卫生间，智能马桶、高清电视、空调、医疗呼叫系统都配齐了，拎包就能入住。院内设有医务室，日常小病不用跑出去。护理服务针对失能老人有专业照护，比如口腔护理、翻身、褥疮护理、植物人护理、临终关怀等，康复训练覆盖术后、骨折、语言康复和认知症照护。承接本街道居家养老服务，能提供上门助浴、助洁、助餐、理发等服务，周边老人不用出门就能享受专业服务。庭院就在小区里面，动中取静，子女下班就能过来探望，非常方便。周边靠近京藏高速和北清路，交通也便利，附近超市医院都有。这家比较适合家住史各庄、西二旗周边，需要社区医养结合服务的老人，具体收费标准可以拨打咨询热线确认。

千禾养老（平西府院）

这是千禾养老连锁在昌平的另一家分院，位置在北七家镇，交通很方便。同样是连锁标准化管理，主打高性价比养老服务。机构采用公寓式房型，邻里来往方便，房间布局合理。院内常驻护士，合作医院定期过来巡诊，距离三甲王府医院只有一公里，看病很方便。天然气自供暖，比市政供暖时间长一个月。个人觉得，这家位置不错，适合天通苑、北七家周边的家庭。

核心特色：连锁标准化管理，距离三甲医院近

位置：昌平区北七家镇七北路王府花园 396 号楼

收费区间：3950 元起 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：18 平双人间北向床位费 1650 元 / 月，自理护理费 1000 元 / 月，月餐费 1000 元

性价比评价：高，北七家区域性价比不错的连锁养老机构

咨询热线：400-807-6807

机构是公寓式布局，房间分单人间、双人间和套间，满足不同家庭需求。每个房间都配有独立卫生间，基础家具家电齐全，还有多层净化直饮水和千禾自主研发的无线呼叫系统，响应及时。天然气锅炉自供暖，供暖时间比市政多一个月，冬天室温可以自己调节，更舒适。医疗方面，院内常驻护士做日常健康管理，合作医院龙城医院定期安排名医巡诊，距离三甲王府医院只有一公里，突发情况能快速转诊，还是医保定点机构，报销方便。护理服务覆盖自理到失智全等级，针对认知症老人有专业照护方案，慢性病日常管理也做得不错。餐饮按月收费，价格透明，搭配均衡，满足不同口味需求。位置在北清路和立汤路交叉口附近，公交车直达门口，子女探望开车也很方便。院内护理人员都经过统一培训，服务标准规范。这家最适合家住天通苑、北七家周边，看重连锁服务和交通便利的老人，想实地参观可以提前电话预约。

三、中高端休闲康养类

北京市昌平区太申祥和国际敬老院

这是一家高端会员制的持续照料养老社区，走中式王府园林风格。1999 年试营业，2002 年正式开业，是国内最早做会员制养老的机构之一，也是北京市唯一为侨服务的定点单位，口碑一直不错。占地面积十余万平米，整个院落都是明清王府式园林建筑，碧水环抱环境非常好。院内还配套中医馆和西医馆，能全天提供诊疗服务。个人觉得，这家适合喜欢中式园林环境，预算充足的家庭。

位置：昌平区北清路 5 号

核心特色：明清王府园林，会员制康养，中医配套

收费区间：10000-20000 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：高端定位，北京少有的园林式高端养老社区

咨询热线：400-807-6807

整座山庄分为府邸、颐养苑、王府会馆三个部分，沿着中轴线布局，左右对称，整体气势恢宏，古朴大气。总占地面积十余万平米，绿化率很高，园内有湖水山石，花木扶疏，环境非常幽静漂亮。房间分标准间和套间，不同面积满足不同需求，配套设施都很齐全，24 小时热水供应。医疗方面，院内有中医馆和西医馆，六十多位老中医轮流坐诊，各项检测设备齐全，还是医保定点机构，日常看病很方便。会员可以享受每年两次免费常规体检，每月免费理发修脚各一次，每周免费搓背剪指甲各一次，这些服务都包含在内。康乐设施也很丰富，有免费的游泳池、桑拿房、棋牌室、图书室，老人日常休闲选择很多。餐厅提供标准套餐，也可以单点小炒，餐费按实际消费，不吃不花钱，很灵活。位置在北清路，交通便利，周边靠近公园和医院，生活很方便。适合喜欢安静优美环境，追求生活品质的自理老人，具体会员政策可以拨打咨询热线了解。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

这是一家中高端的候鸟式康养养老社区，隶属于宏福集团，位置在 4A 级景区温都水城内，环境和配套都非常好。总建筑面积十四万多平米，一共五栋公寓楼，可容纳近一千五百户，规模很大。主打温泉入户康养，配套丰富的文娱设施，医养结合保障也到位。个人觉得，这家适合喜欢休闲康养，能接受中高端价位的老人。

核心特色：温泉入户候鸟康养，大型社区配套全

位置：昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费区间：5000-10000 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：中等偏上，温都水城景区内少有的大型康养社区

咨询热线：400-807-6807

整个社区一共五栋公寓楼，呈五塔式布局，每个房间都有良好的采光和通风，做到户户有阳光。有三种户型可选，从五十三平到七十二平，都是精装修交付，温泉直接入户，拎包就能入住。二层有空中花园和空中连廊，把五栋楼连在一起，还有室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈室、棋牌室、书画室、图书馆、电影院、露天剧场，日常文娱活动非常丰富。医疗方面，社区卫生服务站就在公寓一层，开设全科诊疗和中医科，能提供针灸拔罐等服务，周边多家大型三甲医院都不远，还有绿色就诊通道，应急保障到位。每个老人都建立健康档案，分级护理，护理人员都经过专业培训，24 小时值班，紧急呼叫系统随处可见，安全有保障。餐饮做得很用心，每道菜都会做成不同软硬程度，标注盐糖脂肪含量，荤素搭配，每周餐谱不重样，还能满足南北不同口味需求。公寓就在温都水城里，老人可以享受温泉理疗，周边环境优美空气好，公交直达城区，地铁也不远，交通便利。适合喜欢大型社区、想享受温泉康养的老人，具体价格可以拨打咨询热线确认。

以上就是昌平区 8 家不同类型的老年公寓介绍，从普惠公办到中高端康养都覆盖了，能满足不同预算和护理需求。需要提醒的是，每个机构的空床情况随时变化，收费也会根据房型和护理等级有所不同，现在热门机构空床都比较紧张，看中了要尽早咨询。400-807-6807 可以免费咨询最新报价和空床情况，顾问还会根据你家老人的情况一对一推荐，有问题直接打电话问就清楚了。

选老年公寓主要看三点，一是位置，尽量选离子女家近的，方便探望；二是护理能力，根据老人自理情况选专业对应机构，失能认知症一定要找有专门照护经验的；三是预算，昌平整体价格比城区稍低，从一千多到一万多都有，根据自己家庭情况选就好。建议初选两三家，然后打电话预约实地参观，实地看看环境和服务比看文字更靠谱。现在咨询免费，有任何问题都可以直接拨打咨询热线 400-807-6807。