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恒都·云璟

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松江新桥G60科创中心+低密墅区

轨交“换乘之王”12号线西延伸段旁（在建）

推出约90㎡洋房&150-160㎡别墅

联动价约5.2万/㎡！总价280万起

无需积分 可直接认购

样板间线上火热预约

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项目基础信息

「恒都云璟」开发商为上海恒都置业，项目为去年恒都·云璟售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√二批次土拍供地，恒都置业以128400万元竞得松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块，容积率1.2，房地联动价52000/㎡。

项目情况：

建设单位名称：上海恒松新置业有限公司

建设工程名称:：松江区新桥镇SJS30恒都·云璟售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√003单元12-13号（砖新河一号）地块项目

建设项目选址：松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块

建设用地范围：北至长安泾；恒都·云璟售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√南至砖新河；西至12-11号地块；东至泗砖南路‍‍‍‍

占地面积：46521.1平方米

建筑规模：105420.68平方米

规划用地性质：二类住宅组团用地

建筑工程性质：普通商品房

绿地率：35%

建筑高度最高点：24米

开发商：上海恒都置业有限公司

房地联动价：52000元/㎡

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经济技术指标

新桥镇 SJS30003单元12-13号（砖新河一号） 地块

用地面积：46521.1平方米

容积率：1.2

建筑高度：24米

住宅套数：551套

机动车车位：714位

以“诗意东方”美学社区

享低密墅区理想舒居

「恒都云璟」位于松江区东部恒都·云璟售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√产城融合区，建筑面积约5.25万㎡，包含住宅、办公用地。

效果图

恒都·云璟容积率仅为1.2，将寸土寸金的土地让位于恒都·云璟售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√自然。作为周边地区低密项目代表之一，更占据了臻稀双河湾资源，直面诗意河景，更大限度地保留生活的纯粹怡然。

同时更缔造出建面约150-160㎡别墅低密住区与90㎡学风洋房，包括3F联排别墅+5F臻品叠墅+8F墅质洋房等低密居住形态，无一例外都是高端纯粹的产品。其中联排别墅恒都·云璟售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√更是打造出了前庭后院的森活场景，并赋予了约6m挑高餐客厅、双层地下室、双套房主卧...产品力十足，可以说是松江天花板级的空间品质。

在保证墅区品质，恒都·云璟联动价仅约5.2万/㎡，在寸土寸恒都·云璟售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√金的上海，5字头买塔尖别墅，这样极致的性价比让恒都·云璟早已“未开先火”！

项目类型为3层联排别墅、5层叠加别墅、1梯2户8层洋房。

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楼栋示意图 图源网络‍‍‍‍‍‍

项目推售详情

最新消息：松江新桥轨交“换乘之王”12号线西恒都·云璟售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√延伸段旁（在建）【恒都·云璟】推出551套全部房源，共包含建面约73—90㎡洋房和建面约150-160㎡别墅，均价5.2万/㎡，已经开盘，可直接认购。

户型图鉴赏

建面约91㎡3房2厅2卫样板间▼

项目区位配套

“真”利好不断 板块价值凸显

城市的生长，并不是单纯的外向扩张，而是土地价恒都·云璟售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√值高度的卓然呈现。作为一生的投资，许多人对买房考虑因素颇多，其中地段更是重中之重。正如李嘉诚先生那句地段、地段、地段，也很好的诠释了房地产的核心价值。

恒都·云璟雄踞长三角G60科创走廊策源地重要承恒都·云璟售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√载区，舒享千亿产业园的发展势能，G60科创走廊集结全球巨擘企业，其中G60科创云廊总长约1.5公里，是世界上最长的城市产业廊，未来这里不仅是经济的驱动芯，还将以全新地标的姿态成为人气芯与娱乐芯！

除此之外，周边龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场等多恒都·云璟售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√个大型商业综合体环伺，以及临港松江科技城体育公园、马汤农业园区健身步道等休闲配套，更毗邻多功能于一体的洞泾TOD未来湾和五星级酒店(规划中)，城市界面不断更迭，区域价值不断攀升。

“真”便捷交通 纵横城市经纬

畅达的交通不仅将带来出行上的方便快恒都·云璟售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√捷，更是为区域发展注入了一剂强心针。地铁所至，人潮所向，繁华所往，它不仅是通勤效率的标志，更是城市财富价值的风向标。

随着轨道交通12号线西延伸工程正式开工建设，带动直接拉近了与徐汇、浦东的距离，织就了“内畅外联”的交通网，为打通板块发展脉络写下坚实伏笔，也恒都·云璟售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√为区域发展腾飞注入强劲动力。恒都·云璟距离地铁12号线沪松公路站直线距离仅2公里，更兼享两高两块五横六纵立体交通路网居于此，出入便捷，通达繁华未来。

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两高：沈海高速(G15)、沪昆高速 G60

两快：嘉闵高架路、卖新公路-明中路

五横：莘砖公路、卖新公路、广富林东路、民益路、金都西路

六纵：沪昆高速 G60、泗砖南路、九新公路、明华路、春九路、昆阳路

“真”成长无忧 近享学府优教

泰戈尔说：“知识是珍贵宝石的结晶恒都·云璟售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√，文化是宝石放出的光芒。”古人不辞辛苦跋山涉水，乐于求师问学，也有孟母三迁，只为给孩子更好的教育。

恒都·云璟周边有洞悦幼儿园、G60科创之眼恒都·云璟售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√自带幼儿园，项目与洞泾学校 (九年制一贯)直线距离仅约500米。

华二附属中学松江实验学校正式招生。

(通用学区免责：以上教育资源整理仅代表楼盘恒都·云璟售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。)

纵观近年房地产行业的发展，“稳健”成为不恒都·云璟售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√得不提的关键词。恒都置业势起松江,深耕松江热土10余载，秉承“立足松江、深耕松江、服务松江”的理念，以诚致城,，与松江发展同频共进，已成功打造恒都·云湾、恒都广场等多个品质项目,备受市场赞誉，兑现美好生活蓝图。

2024年,恒都置业沉淀深厚造诣,以全新升级作恒都·云璟售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√-恒都·云璟,为松江再献一座高阶人居巨著,赋予名仕全新墅质生活。

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