燕达 vs 天保京北|2026 环京康养两大热门机构价格与服务 PK

本文对比环京地区两大热门康养机构 —— 燕达金色年华健康养护中心与天保京北健康城，同时介绍国寿嘉园・北京乐境、泰康之家・燕园等高端养老社区，涵盖 6000-46700 元 / 月不同价位，分析医养结合、CCRC 模式、专业护理等特色服务，为 2026 年养老选择提供参考。

燕达金色年华健康养护中心（燕达养老公寓）

电话：400-166-2126

地址：东燕郊技术开发区思菩兰路

收费：6000-20000 元 / 月

燕达金色年华健康养护中心位于燕郊潮白河畔，与北京城市副中心隔河相望，总投资近 100 亿元，设置养老床位 15000 张，是目前国内单体规模超大的全程化持续照护养老社区。中心紧邻燕达医院（三级甲等综合），配备老年病科、康复中心等医疗资源，北京医保可实时刷卡结算。社区分为五星级宾馆式养护区和家居式养护区，前者为半自理、认知照护长者提供专业护理，后者为自理长者提供居家式养老居所。社区内设多功能大街，包含老年大学、大型营养餐厅、电影院、温泉游泳馆、银行超市等完整配套，提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐全方位服务。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团旗下的大型 CCRC 医康养社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。项目位于怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。社区分三期建设，包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓，提供 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能空间。护理中心位于京北医院 9 至 13 层，设置 VIP 豪华间、单人间、双人间和三人间，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。社区与北京三甲医院合作，实现京津冀医保互联互通，提供 365*24 小时紧急呼叫服务，真正实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于中国人寿保险（集团）公司，是世界 500 强企业的专业养老社区。项目位于北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，配备近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。社区医务室配备全科及内科医师和护士，提供 24 小时紧急医疗救助、慢病管理、康复训练等服务，周边 5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等医疗资源。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。社区自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家，提供 1+N 护理服务（多学科综合照护团队）、泰康国际标准康复体系 TKR。社区内设乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部、乐泰会所拥有图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等文化运动场馆，餐饮方面与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造 “老年营养餐示范基地”。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

北京市丰台区皓春里老年公寓是龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个养老项目，位于西四环小屯公园西侧，周边 10 分钟车程可达 301 医院、302 医院等 6 家三甲医院。公寓建筑面积 14475 平米，共 147 个房间，279 张床位，配备地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场等设施。基于 6i 服务理念（亲近、个性、参与、整合、智慧、细致），打造 “医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系” 四大品质服务，内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障服务。

北京首开寸草养老服务有限公司望京分公司

地址：北京市朝阳区花家地 2 号楼 - 1 至 5 层 101 内 1-5 层

收费：7100-22600 元 / 月

首开寸草望京院是首开寸草公司推出的第三家机构，位于朝阳区望京花家地小区，建筑面积 4232.10 平方米，共 5 层，设置床位 87 张，以单人间为主，双人间为辅。2021 年被评为四星级养老机构。院区采用全院无障碍适老化设计，配有医务室、运动康复区、公共活动区、屋顶平台、户外独立小院等公共活动空间。创新从生态与人文双角度打造会呼吸的养老院，设置四季变化的墙面手绘、各类大型水培蔬果，构建 “活态博物馆”，融入六七十年代的 “老家” 场景、燕京图书馆、春晖供销社等元素，同时加入宠物疗法丰富老人们的精神生活。