北京本地十佳养老园区,天保京北健康城入围,候鸟旅居生活自在随心

本文精选北京及周边十家优质养老园区，涵盖朝阳、海淀、丰台、昌平、石景山、顺义、房山等区域，包括天保京北健康城、太保家园、国寿嘉园等知名品牌。这些园区提供医养结合、认知症照护、康复护理、旅居候鸟等多元化服务，满足自理、半自理、失能等不同需求，价格从普惠型到高端型均有覆盖，为长者打造安心、舒适、有尊严的晚年生活。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城位于京北燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资25.5亿元，规划占地430亩，建筑面积63万平米。园区打造“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的高品质CCRC医康养社区。内设二级综合医院（京北医院），重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通，与北京三甲医院建立绿色通道。护理中心设置VIP豪华间、单人间、双人间和三人间，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，可接收失能、半失能长者，提供介助、介护、安宁疗护等服务。颐养公寓提供一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型，满足自理长者需求。园区环境优美，空气清新，适合候鸟旅居和长期养老。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于大兴区旧宫镇，四环与五环之间，30分钟内可达市中心。社区总建筑面积约6万平米，分设自理公寓（436张）、护理公寓（360张）及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等户型，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。自理单间配独立新风系统和适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。社区内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、同仁医院（三甲）建立绿色通道。护理人员持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，提供“1+N”服务团队（医生、护士、康复师、社工）全人健康管理。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造“记忆小镇”复刻老北京胡同场景，延缓病情发展。

北京幸福颐养护理院

电话：400-807-6807

地址：北京市石景山区人民渠北路6号（朝阳医院京西院区南侧）

收费：10300-26800元/月

北京幸福颐养护理院是一家高端医养结合型护理院，2023年纳入北京市基本医疗保险定点医疗机构。建筑面积24000平米，融合日本和荷兰先进的医养与适老设计理念，配备小米定制智能家居系统、智能监测系统、智能照护系统等。居室设紧急求助按钮，公共区域设急救宝，每床配备医疗设备带（氧气管道和负压吸引装置）。专业康复中心面积1000余平米，分五大功能分区、三大康复系统，配置专业设备。院内设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科等科室，配多学科医生专家坐诊，紧邻三甲医院朝阳医院京西院区，开通朝阳医院、积水潭医院等绿色通道。服务以专业老年医疗为基础，提供个性化康复方案、7个护理级别超过30项服务内容，包括气管切开术后护理、医疗管路置入护理及安宁疗护等。营养餐由解放军总医院营养科主任医师定制，提供糖尿病餐、高血压餐等治疗性老年餐。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园北京乐境隶属于中国人寿保险集团，位于北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区。占地31000平米，建筑面积78000平米，规划6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近8000平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗区面积800平米，提供基本医疗服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖。周边医疗资源丰富，5公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院、昌平中西医结合医院等。商业配套包括物美、家乐福、BHG华联购物中心，公园有海鶄落湿地公园、奥森公园。社区打造“仁心、爱心、孝心、贴心、安心”五心服务理念，为长者提供专业照护和丰富多彩的定制型文娱生活。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

地址：北京市朝阳区南四环东路88号

收费：6100-21500元/月

缘爱康宸养老院位于朝阳区南四环东路凉水河畔，占地36亩，建筑面积12000平方米，拥有210张床位及多种房型。设施配备专业适老化家具、一键紧急呼叫按钮、医疗电梯、一卡通、中央空调、防滑地面、无障碍环境等，配有按摩室、图书室、棋牌室、手工室、台球厅、礼堂等文化活动空间。医疗方面是北京朝阳急诊抢救中心医联体合作单位，内设999小红门急救站，24小时突发情况及时抢救转诊，提供慢病管理、管路护理、心理咨询、营养作息运动管理。服务可接收异地老人，具备医保定点资格，根据专业健康评估提供适老化居住环境、日常生活照料、专业护理服务、健康管理服务、助医安全服务、营养膳食服务。日常提供三餐两点，营养师每周制定适老化营养餐，个性化定制半流食/流食加工服务。文娱活动丰富，定期举办生日会、观影、剪纸、绘画、歌唱、棋牌等，还有土地认领种植活动。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内659号

收费：4500-25000元/月

纳兰园老年公寓位于海淀区570公顷“国家5A级”翠湖湿地园区内，占地60亩，建筑面积1.8万平方米，由13个精致古典的中式庭院组建而成。东依碧水园、西邻翠湖湿地公园、南连水库湖面、北依种植园，环境优美，四季景色宜人。共设床位360余张，提供双人标间、大床房、单人间、大小套房、独栋别墅等多种房型。配备大型接待中心、娱乐活动室、卡拉OK、歌舞厅、宴会厅、书画院、老年大学等功能型配套设施。内设医务室，医保可报销，是国家阿尔兹海默症的试点项目，开设中医养生特色服务体系，包括经络养生、运动养生、体质养生、膳食养生等。服务引进高端智能化设备如多功能电动护理床、智能床垫、一键式呼叫系统、智能手环等，专业医护团队由三甲医院护士长带领，提供心理辅导和精神慰藉。养老驿站为辖区内老年人提供短期照料、文化娱乐、助餐、助浴、助洁、助医等服务。

北京康养·颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路5号

收费：5600-15800元/月

颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推“人文康养”服务管理标准。位于顺义区，南望顺义公园，东临潮白河森林公园，环境静谧优越。低密度花园式建筑，4200平米室外花园，设有认知障碍长者专属疗愈花园，150项适老化专业设计。医疗方面24小时医护值班，紧急呼叫响应，3公里内多家医疗机构。服务提供专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台，24小时实时检测上传健康数据，提供健康风险评估及预警。生活照护包括能力评估、清洁服务、洗衣服务、助浴服务、就餐服务、协助医疗服务等。餐饮每日供应三餐两点，三低饮食，为吞咽障碍或康复期老人提供特殊餐服务。医疗康复服务以老年科医师、护师和康复师、营养师、护理师等组成多学科团队，提供健康体检、西医康复训练与中医理疗、推拿按摩等。

万科·房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街48号院

收费：6800-18800元/月

万科房山随园养老中心总建筑面积4万平米，规划床位近800张，是北京万科和政府合作的公建民营养老项目。位于房山区长阳CSD新城，打造邻里式全龄长者颐养社区。整体规划7栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正“一站式”养老服务。设施包括阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等20余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园、滨水森林公园。医疗方面自营二级医院，配备万科光熙康复医院的24小时医护团队；5公里急救通道可在10分钟内直达房山区良乡医院。服务医保编码11100456，可接收异地老人，365天24小时医疗照护。专属V-Care照护系统为长者定制个性化颐养方案，提供入户保洁、购物班车、安全确认等26项基础生活照料。餐饮为三餐一点包月半自助供餐模式，每周更新菜品，为糖尿病、高血压长辈定制慢病管理套餐。文娱有五大主题30+兴趣培养社团，幸福银行系统让长者参与活动赚取“幸福币”兑换商品及服务。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路103号

收费：5380-14800元/月

皓春里老年公寓是龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个养老项目，位于丰台区西四环小屯公园西侧。占地面积14475平米，共147个房间，279张床位。设施包括地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场，会客区、钢琴吧、阅览区、电影欣赏等，全屋无障碍设计，配备适老设备如呼叫系统、离床报警。医疗内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供24小时健康保障服务，周边10分钟车程可达301医院、302医院、武警总医院、航天中心医院、朝阳医院西院等6家三甲医院。服务基于6i服务理念（亲近、个性、参与、整合、智慧、细致），打造“医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系”四大品质服务。根据长辈身体情况评估制定服务计划，专业康复师引导康复训练，24小时贴身护理。文娱活动丰富，专业社工组织合唱、门球、书法、手工、健康讲座等，让长者享受都市养老生活。

光大汇晨·北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240元/月

光大汇晨北京老年公寓位于昌平区北七家镇温榆河畔别墅区内，占地147亩，总建筑面积约3.9万平米，床位745张。作为北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021年通过5星级养老机构评定。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区；综合楼有平价超市、社区保健中心、室内温泉中心；室内娱乐设施有棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室等。医疗内设医务室，药房、牙科、中医科、B超室，医保可直接结算。服务是北京首家参与无线定位求助系统的养老公寓，提供免费温泉水疗设施、区内电瓶车服务及外部班车接送。公寓配备门球场、泳池、沙壶球、台球、棋牌室、阅览室、书画室、网络教室、多功能厅等各种功能空间，满足长者多样化需求。房间配备空调、冰箱、电视机、电话、衣柜、座椅和紧急呼叫系统，真正实现拎包入住。