四季旅居不重样,2026 北京退休康养,候鸟 CCRC 养老公寓安心度晚年

本文将介绍北京及周边 7 家 CCRC 养老社区，主打四季旅居、候鸟式养老，涵盖京津冀不同区域，为退休长者提供多样化的康养选择。这些社区均配备完善医疗、丰富文娱设施，满足自理至护理不同需求，让长者安心享受晚年生活。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。社区分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，提供 724 套居室和 1500 张床位。医疗方面，内设京北医院为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心等科室，实现京津冀医保互联互通，提供 24 小时紧急呼叫和就医绿色通道。社区环境依山傍水，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，适合候鸟式旅居养老。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张。社区商圈繁华，紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风地暖等适老化设施，护理公寓全屋采用护理床、毫米波雷达跌倒监测仪。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 设备，与北京航天总医院等三甲医院建立绿色通道。服务上引入日本介护技术，提供 “1+N” 多学科团队服务，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景。

怀来鸿翔健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米

收费：3300-6600 元 / 月

怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为特点，被授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地” 称号。项目内设二级医院并接入医保体系，构建 5 分钟内启动医疗救助的高效保障网络。社区配套琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球羽毛球场地等丰富文娱设施，满足长者日常锻炼、休闲娱乐需求。通过健康医疗服务、物业管理服务、生活管理服务等环环相扣的辅助体系，为长者提供一站式团队服务，特别适合追求性价比的旅居长者。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、智能马桶等高端设施。公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室等。医疗依托自有 “医护中心 + 专业护理区”，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式全场景服务。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合 CCRC 社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区创新 “5＋2 两代居” 文旅融合模式，内设亲子公寓方便子女周末陪伴，结合延庆周边八达岭长城、官厅水库、野鸭湖湿地公园等丰富旅游资源，让每次探望都成为度假。文化活动中心设影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室等多功能区，满足长者多样化文娱需求。健康管理方面，入住时完成营养、体质、心理等多项目体适能检测，专业健康管理师定制专属健康管理报告，运动指导师提供定制化运动处方。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

电话：400-807-6807

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山社区坐落于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，园区占地面积 35 万余平方米，绿地覆盖率高达 60% 以上。社区配套丰富，设有党员活动室、奋斗博物馆、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等。医疗方面与三河市中医院合作开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备和专业医疗团队，实现中医药服务全面覆盖。社区提供起居照料、理发、营养膳食、清洁卫生、洗衣洗澡等数十项生活照料服务，并设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，适合候鸟旅居长者。

固安来康郡康养中心

电话：400-166-2126

地址：河北省廊坊市固安县牛驼温泉休闲产业园

收费：3000-15000 元 / 月

固安来康郡长者颐养社区坐落于 “大北京 1 小时生活圈” 的固安牛驼温泉休闲产业园，北距北京 55 公里，距北京大兴国际机场约 30 公里。社区占地面积 100 亩，共计 1200 套精装公寓，可容纳 2400 位长者居住。最大特色是拥有世界医疗级氟硅温泉水质，与法国巴黎盆地、日本秋田、北京小汤山并称世界四大富热田温泉，对强健骨骼、保护心脑血管、美容养颜有良好功效。社区配套来康医院，提供中医诊疗、急诊服务、家庭医生巡诊等，已开通 15 家京冀二甲级以上医院急诊绿通，适合追求温泉养生和旅居生活的长者。