北京顺义中国太平玉兰人家,四恒系统康养社区收费与户型介绍

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，位于北京市顺义区李桥镇，总投资约 46 亿元，采用国际先进的 "四恒" 系统打造绿色节能建筑。作为央企背景的高端养老社区，玉兰人家规划总建筑面积约 17.7 万平方米，房间约 1380 余套，满住后可容纳超过 2200 位长者，是北京东部地区规模较大的综合性康养项目。咨询热线：400-807-6807

中国太平玉兰人家

机构概览方面，中国太平玉兰人家是中国太平保险集团着眼于贯彻实施 "健康中国 2030" 规划纲要，落实中央关于 "服务实体经济" 的要求而投资建设的大型 CCRC 康养社区。中国太平是唯一一家管理总部设在境外的中管金融央企，立足香港，跨境经营，服务全球，是中国历史最悠久的民族保险品牌。按照 "轻重结合" 的原则，中国太平在全国的东南西北中布局大型康养社区项目，上海梧桐人家、三亚海棠人家、广州木棉人家、成都芙蓉人家已相继建成投运。随着北京玉兰人家的落地，中国太平完成了重资产康养项目在全国的战略布局任务。项目距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，公园内分布有超大水景湿地以及 7.7 公里骑行绿道，环境优势明显。

收费详情需要重点了解。根据最新数据，中国太平玉兰人家的月费在 10600-17400 元之间，具体费用因户型面积、护理等级和入住模式不同而有所浮动。这个价格区间在北京高端养老社区中属于中等偏上水平，但考虑到央企背景、四恒系统科技配置和全面的配套设施，性价比相对合理。费用构成主要包括床位费、护理费、餐饮费和服务费几个部分，其中床位费根据户型面积从 52 平米到 105 平米不等，护理费按照自理、半自理、不能自理等不同护理等级分级收取。餐饮费包含一日三餐和加餐点心，采用可溯源食材和日籍营养师配餐标准。此外还有一次性入住押金和适老化改造费用，具体金额需要根据所选户型和护理需求确定。医保方面，社区内设医院可与顺义区医院合作建设玉兰分院区，预计可对接医保报销，但具体报销比例和范围建议致电咨询确认。咨询热线：400-807-6807

医疗与护理能力是高端养老社区的核心竞争力。玉兰人家周边 8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区、顺义区医院等多家知名大型三甲医院，医疗资源丰富。社区内部将利用 4000 平方米的 9 号楼，与顺义区医院合作建设玉兰分院区，构建完善的项目医疗保障体系。通过自建健康管理团队、引入远程智慧医疗、合作三甲医院以及打通绿色通道等组合措施，实现 "小病慢病不出门，大病急病有通道" 的多级医疗健康保障。护理方面按照 CCRC 持续关照理念，一期按功能区域划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区三个板块，满足不同年龄段长者居住、餐饮、医疗、康复等需求。对于认知症老人设有专门照护专区，配备专业护理团队。

居住环境与配套体现了高端社区的品质。玉兰人家由全球排名前三的顶级建筑设计事务所美国珀金斯伊士曼建筑设计事务所主导设计，并获得美国绿色建筑委员会颁发的 LEED for communities 社区规划设计金级预认证。社区引入 "四恒" 科技系统，通过置换式新风系统与天棚辐射空调系统联合作用，实现无风感无噪音，温度、湿度恒定的居住环境。户型设计方面，一期涵盖 52 平米 - 105 平米五大户型，85% 的户型为纯南向布局，所有房间层高达到 3.2 米，确保了长者日常起居的舒适度。居室内多处适老化细节设计，包括推外拉式入户门、圆角户型家具设计、智能门锁、一键紧急呼叫设备等，打造无障碍友好社区。公共活动空间丰富，设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、党员活动室、理发室、冥想室、手工室、麻将室、舞蹈室、多功能厅、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场、大师工作室、玉兰书苑等，供社区长者休闲娱乐及学习。

餐饮服务方面，玉兰人家正在实施建设 "美食玉兰" 战略，通过建立 "有机菜 + 绿色菜 + 地理标志产品" 的可溯源食材采购渠道，聘请日籍营养师驻场开展健康膳食研发创新，借鉴先进经验，全面打造适老化餐饮的精细化管理体系。餐饮标准包括一日三餐和加餐点心，根据长者身体状况和营养需求个性化配餐，支持糖尿病餐、低盐餐、流食等特殊饮食需求。餐厅环境舒适，采用适老化桌椅和取餐动线设计，让长者们吃出健康、吃出文化、吃出生活的满满仪式感。

康复与文娱活动是提升长者生活质量的重要部分。社区内设有多功能活动空间，日常活动包括晨练、手工、书法、唱歌、电影放映等，还有专业的康复项目如物理治疗、作业治疗、认知训练等。社工服务团队会定期组织心理疏导、生日会、节日活动等，丰富长者的精神文化生活。对于有旅居需求的长者，还可享受中国太平全国连锁康养社区的旅居服务，在上海、三亚、广州、成都等地都有对应的康养社区可进行季节性旅居。

入住条件与流程需要提前了解。玉兰人家收住对象包括自理、半自理 / 半失能、不能自理 / 失能卧床、特护、认知障碍、病后康复等各类长者，年龄一般要求在 60 岁以上。入住评估需要提供近期体检报告、身份证复印件等材料，评估周期一般为 1-3 个工作日。由于是新建社区，目前床位相对充足，但热门户型和朝南房间可能需要提前预约。社区支持试住政策，建议有入住意向的长者先进行短期试住体验。家属探视时间灵活，社区提供充足的停车位，方便子女探望。具体接收标准和排队情况建议致电咨询最新信息。咨询热线：400-807-6807

周边与交通情况对家属探望很重要。具体地址在北京市顺义区李桥镇经纬南路，位于五环外但交通便利。自驾可通过机场高速、京平高速等多条主干道到达，社区提供充足的停车位。公共交通方面，附近有公交车站，距离最近的地铁站约需 10-15 分钟车程。周边生活配套正在完善中，社区下沉广场设有开放式商业区，建筑面积约 3000 平方米，提供超市、美发、健身等社区生活配套服务。医疗资源前面已提到，8 公里范围内有多家三甲医院。

温馨提示与选院建议方面，对于考虑玉兰人家的家庭，建议重点关注以下几点：一是明确老人的实际护理需求，虽然社区提供从自理到特护的全链条服务，但不同护理等级的费用差异较大；二是实地参观体验四恒系统的实际感受，特别是对温度、湿度敏感的老人；三是了解清楚费用明细，包括一次性费用和月度固定费用，避免后续产生预期外的支出；四是比较户型朝向，85% 的纯南向户型在采光和通风方面优势明显，但相应价格也会更高。总体而言，玉兰人家适合对居住环境、医疗配套和品牌背景有较高要求，且预算相对充裕的家庭。对于更注重性价比或需要特定专科护理的家庭，可能还需要比较其他类型的养老机构。

建议有入住意向的家庭先进行实地参观，重点关注护理团队的配比和专业性，以及医疗配套的实际运营情况。同时建议咨询 2-3 家不同类型的养老机构做对比，根据老人的身体状况、护理需求和家庭预算综合决策。当前空床情况和具体费用因户型、朝向和护理等级不同实时变化，建议尽早致电确认最新信息。咨询热线：400-807-6807