2025年北京老年公寓,正规专业内有花园的热门老年公寓

2025 年，北京正规专业且内有花园的老年公寓，是热门养老去处。花园适合散步观景，机构资质齐全，护工专业贴心，服务覆盖全方面，设施完善，让老人在自然与专业中安享晚年。

参观预约、了解更多详情请拨打 400-166-2126！

北京保利静和养老照料中心（花园路街道养老照料中心）

北京保利静和养老照料中心是央企保利集团旗下的综合性养老机构，属于“政府指导，企业自营”的养老机构，为花园路街道定点街道级养老照料中心。2019年开业以来，机构秉承“医养结合”“智慧养老”的理念，致力于打造一个安全、舒适、智能化的新型养老照料中心。于2021年评为北京市三星级养老服务机构。

电话：400-166-2126

收费：5500-15000元/月

床位：152张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：海淀区塔院朗秋园甲8号（明天第一幼儿园对面）

设施特色：机构配套设施完善，设有152张床，分为居住区、公共休闲活动区、屋顶花园等公共活动空间。采用智能全覆盖的养老照护系统，提供无负荷生命体征监测。各种功能区及房间均结合长者生理、心理特点而设计，长者房间均配备护理床、适老化家私及相关辅助设备设施。每个房间均配有紧急呼叫系统、卫生间配备智能马桶。

内设活动区、多功能厅等区域，发展长者兴趣爱好，定期组织歌唱、舞蹈、太极拳、摄影、书画、国学等活动，组织长者联谊和比赛，建立长者共同交流平台。

医疗条件：毗邻三甲医院——北医三院，直线距离仅300米。全职医生、护士给长者365天的全时守护，进行健康检查与营养指导，全面评估长者身体状况，制定最佳健康管理方案。

服务（护理）特色：作为一家医养结合型的专业养老机构，为老年人提供全方位的生活照护服务、营养配餐服务、娱乐活动服务、医疗服务、健康管理服务、心理疏导服务。

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村是北京城投控股集团旗下康养产业公司北京城投健康顺应国家大健康发展战略，积极实践与探索养老产业转型升级之路，联袂国际养老服务运营品牌JOY HOME，将先进的退休村社区模式Retirement Village正式引入中国，匠心打造的旗舰作品。

电话：400-166-2126

收费：6800-20000元/月

床位：268张

收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人

地址：怀柔区庙城镇（京承高速14出口）

设施特色：百鸟归巢主题大堂、多功能厅、图书馆、KTV、影剧院、长者酒吧、咖啡厅、书画廊、瑜伽舞蹈室、钢琴教室、声乐教室、烘焙教室、共享厨房、户外运动花园、温泉水疗中心等。

医疗条件：悦之府医疗中心家庭医生服务，与医院深度合作，定期名医进社区提供中医医疗、健康、养生、定期出诊、双向转诊等；距首都医科大学附属北京朝阳医院怀柔医院4.5km。

服务（护理）特色：

活力康复：引入国际前沿的Exercise is Medicine运动即良医理念，打造三大长者专属活力运动康复空间，在专业运动康复师的指导下提供适合个体身体状况的活力运动康复体验。

定制化24周运动处方，非药物疗法改善慢病指标：根据最新国际预防/治疗指南，结合长者自身健康、体力和心血管功能状态，定制五大运动处方，以安全科学的锻炼有效改善高血压、Ⅱ型糖尿病等亚健康状态。

薰衣草餐厅提供一日三餐，厨师营养师联合定制中西结合健康膳食。

日常有手工课、瑜伽课、养生课、书法课、下午茶、音乐课等等，每周更新一次课表。

北京芳华里养老公寓

北京芳华里康养社区是以国际化的CCRC养老模式为基础打造的CCRC home持续照护式退休生活社区，是芳华里的投资运营团队广泛调研欧美日等西方发达国家养老模式后，又借鉴国内一线城市各种养老机构的成败得失，针对即将爆发的老龄潮，匠心打造的中高端持续养老新模式。

电话：400-166-2126

收费：8000-15000元/月

床位：200张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：丰台区芳星园一区16号院

设施特色：3000平米花园景观庭院包含景观花园、屋顶花园、下沉庭院，可日光浴、门球、太极、户外BBQ、晨炼、花卉种植等；起居室4米面宽，分户式新风+分户式空调系统、24小时热水、地采暖、6平米卫生间；楼层有餐厅、起居厅、开放式书房、管家/护理服务站；配套设施咖啡厅、家庭聚会厅、情景舞台、瑜伽室、阅览室、茗香茶室、手工书画教室、mini影院等活动场地。

医疗条件：首层设24小时医疗中心（医疗诊室、处置室、康复室、理疗室等），与周边社区医院、三甲医院等合作，构建就医应急响应快速通道；距北京中医药大学东方医院200米，近邻方庄社区卫生服务中心、友谊医院、协和医院、同仁医院、北京医院、肿瘤医院等。

服务（护理）特色：为活力乐龄长者、协助生活长者、全期照护长者提供一站式管家服务、全面医疗服务保障、美味营养餐饮服务、文娱休闲社工服务等四大体系全周期的持续照护服务。

首开寸草丰台马家堡院

首开寸草马家堡院建筑面积约4846平方米，单人间66间，双人间16间，床位99张。机构定位为“家门口的养老院”，为高龄、失能、认知症老人提供专业的照料、护理、医疗、康乐等养老服务。

电话：400-166-2126

收费：6000-15000元/月

床位：99张

收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人

地址：丰台区马家堡西里38号楼

设施特色：屋顶1000平米阳光花园，公共空间、居室设计装修与硬件配置都以专业适老化为核心；单人间、双人间，配沿墙连续L型扶手、高级电动护理床、专业呼叫及生命体征监控床垫、独立无障碍卫生间干湿分离。

医疗条件：内设医务室，三甲医院医疗护理专家24小时坐诊，设立健康档案；紧邻马家堡社区卫生服务中心，近邻北京博爱医院、首都医科大学附属北京佑安医院、首都医科大学附属北京友谊医院、北京中医药大学东方医院等。

服务（护理）特色：定位为“家门口的养老院”，为高龄、失能、认知症老人提供专业的照料、护理、医疗、康乐等养老服务。

与中国康复研究中心北京博爱医院建立专项合作，聘请知名康复专家，根据老人情况制定康复计划，并由护理团队协助执行康复训练，减缓老人身体衰退。内设专业“康复大厅”，配备先进康复器械。将运动控制康复训练系统融入老人日常照护计划。

北京鸿文玉苑养老服务中心

北京鸿文玉苑养老服务中心为御福龙是旗下田园综合体康养基地，通过软硬件的优化组合和现代养老服务理念，的立打造集居住养生护理康复、医疗配套、农事体验、休闲旅游为核心的长者服务产业链，营造良好的体验环境和生活氛围。中心位于北京市的后花园怀柔区庙城镇，是一个集养老、养生、休闲、娱乐于一体的大型康养休闲综合体。农业生态环境及娱乐中心占地260亩。项目地理位置优越，园区及周边植被丰富，绿化率高，负氧离子充沛，空气清新，环境优美，远离城市的喧嚣。

电话：400-166-2126

收费：500元/月

床位：4000-12000张

收住对象：自理、半自理/半失能、病后康复

地址：怀柔区庙城镇郑重庄村南800米北京御福龙泉山庄

设施特色：康养公寓建筑面积近20000平米，由4栋3-5层适老洋房组成，多种户型地理位置优越，采光好，日照丰高，园区及周边植被丰富，绿化率达70%以上，负氧离子充沛，空气清新，环境优美，远高城市的喧器。生活区配置全屋地暖、软木地板、紧急救助智能系统、适老辅助设施等，提升长者生活品质。

中心设有娱乐活动室、棋牌室、书画室、多功能厅、全科门诊医院、接待大厅、室外客厅、康复调理室、中医调理室等。老人可以自己居住、休闲度假、养生养老，社区内部拥有24小时全科医院、护理站、百亩采摘园、烧烤区、中华鲟垂钓园等非常丰富的配套，同时还拥有生态餐厅、专业的疗养师、烹饪师、营养师，可以为每一位会员提供定制营养餐服务。可以送餐上门。

医疗条件：紧邻多家三甲医院，24小时安全保障和医疗服务，药房，康复训练室等，聘请专业医师、护理师为长者提供健康管理、康复理疗、临床护理等医养服务。

服务（护理）特色：通过软硬件的优化组合和现代养老服务理念，创立打造集居住养生、护理康复、医疗配套、农事体验、休闲旅游为核心的长者服务产业链，营造良好的体验环境和生活氛围。

六大服务板块：管家服务板块、悦享活动版块、营养膳食版块、健康管理版块、生活照料版块、专业护理版块。

三大优势：定制长辈个性化服务方案；为长辈进行康复计划；享受品质感服务、年轻化的照护团队搭配实践经验长的护工和三甲医院资深护士长领衔护理团队。

将农家饭菜与传统菜肴相结合，满足客人不同需求。很多蔬菜、作物产自自家农田，原材料看得见，安全健康。餐厅可容纳30桌，接待婚宴、生日宴、聚会宴、会议宴、培训宴等。包桌和自助餐都可开展。

聘请专业营养师和厨师长，针对不同健康状况的老人定制适老化营养餐，针对不同健康状况的老人采用低盐、低脂、低糖及应季方式。每天提供20余种不同食材的组合搭配，满足老人每天日常的营养需要。同时根据老人的特殊需求，营养师还会和厨师长提供个性化的饮食菜谱进行制作。

专属私人管家、事务代理、亲情提醒为您提供周到服务，全时、全能保洁及维修服务为您的生活保驾护航。

老中青三代生活新方式：将采摘垂钓与农家菜相结合，原料看得见安全又健康，让您和您的家人远离城市喧嚣，享受健康生活；此外每年冬夏两季的大型户外娱乐更增加了青年人的游戏乐趣，在陪伴长辈的同时真正做到：老有所“氧”、中有所“享”、青有所“娱”。

天通苑国际养老机构

天通苑国际养老机构是引进澳大利亚养老服务理念和管理模式的高品质养老机构，房间178套，床位224张。交通便利，探望方便。养老机构位于昌平区和朝阳区交界处，五环附近，距离公交地铁站很近。别墅院落，花园设计。环境优雅，闹中取静。

电话：400-166-2126

收费：9000-15000元/月

床位：240张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：昌平区天通苑老三区25号楼

设施特色：建筑面积11135平方米。设有阅览区、康乐活动区、棋牌室、美发室、中医理疗室、影音室、亲情包房等。院内采用 24 小时人防和技防安保系统，公共区域内设有全天候智能视频监控、智能消防报警系统，过道及走廊均铺设地毯。灯光采用暖色系灯光，减少因灯光过量引起老人眼睛的不适。床特殊定制，便于护理的可升降床最高可升至离地面80厘米，最低可降至离地面38厘米；在征得老人同意的情况下，该床还可以增加护栏，更有效地预防老人意外坠床。床垫是采用特殊定制的乳胶床垫，具有防螨防尘透气，促进睡眠和回弹力强的优点。专为长期卧床老人提供医用充气垫。被子采用澳大利亚进口羊毛被，蓬松柔软，抗菌除螨，冬暖夏凉。房间床头和卫生间配有无线呼叫系统。卫生间内有红外线感应照明灯；卫生间毛巾架可自动加热湿毛巾。卫生间内安装扶手，地面使用防滑地板砖。24 小时热水供应，每套房间均配空调、暖气、有线电视和无线网络。自供暖，每年根据天气变化提前或延后停暖。花园特别聘请著名园林公司设计，有20余种花草树木，从花草到灌木再到树木，层次分明；花草树木可以做到四季常绿，秋季硕果累累。

医疗条件：医疗保障由北京清华长庚医院、天通苑中医医院、王府中西医结合医院、航空总医院提供墨绿色急救通道；北京清华长庚医院与养老机构形成新型医养结合养老模式，在机构内设立远程诊间，每周四上午王仲院长亲自坐诊，护士持处方和医保卡去医院开药，并进行药品管理及根据医嘱按时按量服药。如需住院由护理员或护士陪同就医。

服务（护理）特色：

服务模式：优质照护型。国际养老机构采用澳大利亚养老机构整体设计方案，功能区域划分细致周全、科学合理。遵照国际领先的照护理念和管理体系，为入住老人提供生活照料、健康管理、精神干预、综合保障、文化娱乐、营养膳食六位一体综合休养方式，24小时多元化的专业精细照护，适合自理、半自理以及失能、失智人群。周边医疗、服务配套齐全，交通便利，是老人尊享高品质养老生活的佳选之地。

北京市丰台区茗芝苑养老院

北京市丰台区茗芝苑养老院作为老吾老集团首家连锁养老机构，2019年正式开业，是平民化的普惠型民营养老机构。按照“分级照护、精细服务”原则，根据老年人的健康状况划分等级，为老人提供精细化的分级生活照料、膳食照料、医疗照料和精神照料综合一体化服务，致力于打造中国医养结合型养老标杆。2019年4月入选“国家发改委城企联动普惠型养老项目”，列为国家发改委城企联动普惠养老专项行动首批试点单位。2021年4月茗芝苑养老院被评为三星级养老服务机构。

电话：400-166-2126

收费：3500-6000元/月

床位：560张

收住对象：失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症患者、气切、胃管/鼻饲、异地长者等老人

地址：丰台区卢沟桥五里店小屯西路120号

设施特色：占地面积0.7万平米，建筑面积1.06万平米，通过小门直接通达百亩城市森林。各房间按需要配有独立卫生间、紧急呼叫系统、有线电视系统；配有空调、采暖系统、无障碍通道、安保监控系统等公共服务设施；配有阅览室、棋牌室、书画室、多功能厅；另设有户外大花园和院区活动场地。

医疗条件：老吾老集团旗下的广济中西医结合医院携手国内知名三甲医院开通绿色通道，满足老人就医需求；配有医务室、医用电梯等医疗设施。

服务（护理）特色：以“服务老人，造福中华”为使命，始终牢记“老吾老以及人之老”的核心理念，不断提升服务规范化、标准化水平、让社会放心、家属安心、老人舒心。

共有职业医师7人（主任医师2人，副主任医师1人），职业护士及专业护理128人；高级管理人员35人。一线岗位岗前培训率100%，护理员持证上岗率达90%人。