2026 北京 5000 元档优选 CCRC 养老社区,天保京北健康城同价位亲民院所盘点

本文聚焦北京及周边 5000 元档 CCRC 养老社区，重点介绍天保京北健康城等同价位亲民选择。涵盖昌平、通州、顺义等区域，提供医养结合、康复护理、文娱活动等多元化服务，适合自理、半自理及需要专业照护的长者，助力实现高品质晚年生活。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

作为京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区，天保京北健康城总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。社区分三期建设，一期包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置床位 200 张，颐养公寓提供 724 套居室。医疗方面，京北医院配备国医堂、康复医学中心等，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道。服务涵盖自理、介助、介护全周期，提供 24 小时紧急呼叫、医护巡诊、康复训练等，环境依山傍水，毗邻官厅湖国家湿地公园。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，该项目是北京市重点养老工程，以健康活力、文化艺术、全人照护为管理理念。设施包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场等，房间配备护理床、紧急呼叫系统、独立卫生间等。医疗方面，配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机等设备，并与北京协和、解放军总医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道。服务提供健康管理、慢病调理、专业护理、认知照护、养生配餐等，并设有长者学院，开设各类课程和活动。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，紧邻水城文化广场，是一个集养老、康复、休闲服务为一体的全程服务体系。建筑面积 14 万余平米，5 栋公寓楼可容纳 1495 户，户型 53-72 平米，精装修且温泉入户。公共设施包括室内高尔夫、桌球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆等。医疗方面，公寓一层设有宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科等服务，周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院等。服务包括 24 小时紧急救助、健康档案管理、分级护理，餐饮注重营养均衡，每餐提供软硬不同菜品。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，该项目以 “人文康养” 服务管理标准为核心，按照四星级标准打造。设施上为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，设计 150 项适老化细节。医疗方面，提供 24 小时医护值班，紧急呼叫快速响应，3 公里内有多家医疗机构。服务团队由老年科医师、护师、康复师、营养师等组成多学科团队，提供专业整合照护和认知照护，并采用智能移动终端实时监测健康数据，实现主动疾病干预。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

社区位于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，交通便利。园区占地面积 35 万余平方米，绿地覆盖率高达 60%，种植名贵树种和花卉。设施包括党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等，房间配备齐全的生活设施和紧急呼叫系统。医疗方面，与三河市中医院合作开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备和专业团队，提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。服务涵盖起居照料、营养膳食、清洁卫生、康复训练等，并鼓励居民积极参与体育锻炼和社团活动。