2026 北京 CCRC 养老社区优质推荐,专业养老服务,老干部养老社区专属体验

本文精选北京 5 家优质 CCRC 养老社区，涵盖朝阳、海淀、房山、昌平、石景山等区域，提供从自理到专业护理的全周期服务。这些社区均配备医疗资源、丰富文娱活动及适老化设施，满足老干部群体对品质养老的需求，收费区间从 7000 元至 25000 元 / 月起。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是昌平新城核心区域的大型综合高端医养社区，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。作为中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，其引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，提供独立生活公寓和护理公寓。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务采用 1+N 护理模式，多学科团队制定个性化健康方案，配套乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励兴趣社团自主成立。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间。社区毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园，拥有 4000 平米的日式风格室外庭院。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富资源。服务提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区共 389 个房间，采用月费或会员模式，满足不同需求。

海航・和悦家国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市石景山区体育场南路 11 号（原海航石景山大酒店）

收费：7100-20000 元 / 月

海航和悦家国际颐养社区由海航投资打造，坐落于北京长安街西沿长线上，地处闹中取静的北京 CRD 休闲娱乐中心区。建筑面积 40000 平米，设 302 间养老客房，拥有 1 万平米公共设施配套，包括多功能厅、演艺厅、舞蹈室、视听室等娱乐空间，以及课程室、书画室、手工室等学习空间。医疗方面紧邻二级甲等医院北京市石景山医院、清华大学玉泉医院和三级综合医院北京大学首钢医院。服务秉承 “关怀、尊重、专业、真诚” 理念，提供自理、介助、介护、康复在内的全套专业养老服务，通过悦住、悦食、悦养、悦情四大体系打造和悦人生。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。医疗方面自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供入户保洁、购物班车、安全确认等 26 项基础生活照料，并开展五大主题 30 + 兴趣培养社团。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。医疗方面依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等服务。社区构建 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期服务体系，整合 “9 师多学科” 运营团队，提供 170 余项专业化、智能化医养服务。