2026 预约走访北京养老社区,知晓日常看护真实情况

本文精选北京五家特色养老社区，涵盖共有产权、央企高端、普惠示范、公建民营及中高端 CCRC 等多种类型，分别位于朝阳、昌平、顺义、房山、通州等区域。通过实地走访，可深入了解各社区的日常照护服务、医疗配套、设施环境及收费情况，为长者家庭提供真实参考。

恭和家园（有产权有服务的家）

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

收费：45000-55000 元 / 月

恭和家园是北京市唯一共有产权养老服务设施项目，实现 “产权 + 服务” 模式。社区建筑规模 3.68 万平方米，全部为 6-7 层洋房，共 365 套精装产权养老公寓，配套养护中心 68 张床位。设施包括书画阅览、手工艺制作、家庭厨房、社区活动长廊、多功能厅、健身房及 5 大主题楼间花园，近邻三大公园。医疗方面内设社区医院（北京市医保定点），提供 24 小时医务人员紧急呼叫响应，拥有防御、治疗、急救、转诊四重防护体系，配备 6 部医疗电梯。服务上可接收异地老人，提供长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等全方位服务，餐厅每天提供 25 种以上食材的低盐低油低糖健康饮食，并为慢性疾病长者定制膳食。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境由世界 500 强中国人寿旗下公司投资，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室。医疗区约 800 平米，提供基础诊疗服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队为长者提供专业照护和定制型文娱生活。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

该项目是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。社区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，150 项适老化专业设计。医疗方面提供 24 小时医护值班、紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务上以老年科医师、护师、康复师、营养师、护理师等组成多学科团队，提供专业整合照护和认知照护，采用智能移动终端和传感技术进行 24 小时健康数据监测与预警。生活照护包括能力评估、清洁、洗衣、助浴、就餐、协助医疗等，餐饮每日供应三餐两点，以三低饮食为主，并为特殊需求老人提供特餐。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区包括自理楼和护理楼，设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等 20 余个功能空间，近邻多个公园。医疗方面自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务上采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供康复训练、入户保洁、购物班车、安全确认等 26 项基础生活照料，餐饮为三餐一点包月半自助模式，每周更新菜品，并设有五大主题 30 + 兴趣社团及幸福银行积分体系。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

该公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。设施齐全，包括护理床、呼叫器、独立卫生间、电视、空调、冰箱等居室设备，以及图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间等公共配套，还有棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、电脑教室、手工艺室、影视厅等文娱空间。医疗方面配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道，提供急救保障、慢病管理、康复保健服务。服务上建立长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系、志愿服务体系，提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐、管家服务等，护士提供生命体征监测、药物配送、胰岛素注射、管路护理等专项护理。