2026 房山高端养老精选,知名医养社区配套与服务全解析

本文聚焦北京房山区高端养老机构，精选恒煦满园、万科随园、泰和睿园等知名医养社区，解析其CCRC持续照料模式、医疗配套、专业护理及文娱服务，收费区间从4500元至20000元/月，满足自理、半自理、失能及认知症长辈的全周期养老需求。

恒煦满园持续照料长者社区

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100元/月

恒煦满园由北京天恒置业集团自持运营，位于良乡大学城片区，紧邻地铁站。社区占地1.9万平米，建有自理楼、护理楼等五栋建筑，提供开间、一室一厅、两室一厅等297套公寓及230张照护床位。设施融入IoT智能家居、防走失定位报警、数字化安全防控等系统，房间采用倒角家具、起身扶手、恒温花洒等适老化设计。医疗方面，按社区卫生服务中心标准设置全科、中医科室，配备“一站式”药房，并构建“3C医疗服务”体系，与良乡医院（三级）合作开通10分钟车程绿色通道。服务上提供自理、介助、介护全周期照护，设有认知障碍照护专区，以“六全”社区服务体系覆盖居住、健康、营养、关怀、智能、生活六大维度。

万科·房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街48号院

收费：6800-18800元/月

万科随园是公建民营CCRC项目，总建筑面积4万平米，规划近800张床位。社区由7栋楼组成，分自理楼与护理楼，配备影视厅、书画音律、舞蹈瑜伽等20余个功能空间，邻近金隅公园、滨水森林公园。医疗配套上，自营二级医院，内含内科、中医科、康复医学科，由万科光熙康复医院提供24小时医护团队，并开通5公里急救通道，10分钟内可达良乡医院。服务特色包括“V-Care照护系统”定制个性化颐养方案、365天24小时医疗照护、26项基础生活照料，以及“幸福银行”邻里自治体系，鼓励长辈通过参与活动赚取“幸福币”兑换服务。

泰和睿园养老院

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

收费：4500-20000元/月

泰和睿园是“中关村科技”旗下泰和养老成员，占地16万平米，建筑面积近10万平米，提供近2000张床位。社区融合居家、公寓、旅居与集中照护，配套近3万平米养老综合设施及10万平米奇石主题湖景公园。设施涵盖宜老餐厅、水上餐厅、茶楼、老年用品便利店，以及球类、棋牌、书画、手工等文娱空间，还设有健身房、室内恒温泳池、洗浴中心等康体配套。医疗方面，内设中西医门诊部（医保定点），配备中医科、急诊科、放射科、康复室等科室，聘请知名中医专家提供慢性病诊疗。服务上采用智能科技24小时守护，提供特护专人护理、科学配餐及个人清洁、穿衣、入厕等全方位生活照料。

小康之家养老·长阳公园养老照料中心

地址：北京市房山区长阳公园北路9号院

收费：5000-10000元/月

该中心是小康之家养老旗舰系列，位于长阳公园旁，东临地铁篱笆房站。机构融合高端适老化生活空间、专业康复设备及理疗中心、个性化护理条件和社区化娱乐配套，设有老年大学、长者影院、书画室、影音室等。医疗上，与长阳镇卫生院相邻，并与北亚骨科医院、房山区老年病医院战略合作，建立绿色通道和紧急转诊优先权。服务方面，可接收异地老人，根据长者身体状况定制个性化服务方案，建立健康管理档案，并提供精神慰藉。特别设立失智AD干预照护区，引入音乐疗法、回忆疗法、艺术疗法等延缓失智进程。

小康之家养老·城关长者照料中心

地址：北京市房山区城关兴房大街21号电信局院内

收费：4000-10000元/月

城关长者照料中心定位社区核心区域，为高龄、自理、半自理、失能、失智老人提供颐养、照料、医疗、护理、康乐等服务。机构地上三层，设高端房、标准间、套间及多人间，配套多功能活动大厅、康复大厅、阅读空间、合家欢餐厅、书画手工区、户外茶座及活动广场。医疗方面，内设康复室、中医室、内科诊室，近邻房山第一医院、房山中医医院（步行10-15分钟）。服务涵盖生活照料、专业护理、康复训练、精神慰藉，定制个性化服务方案与饮食方案，并建立健康管理档案进行全程数据跟踪。