北京太保家园・国际颐养社区有哪些房型,从选房到搬进去全流程

太保家园・北京国际颐养社区是太平洋保险旗下打造的高品质高端养老社区，位于北京大兴区旧宫镇，处于四环与五环之间，30 分钟就能到达市中心，项目体验馆在 2025 年 4 月正式开始运营。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓以及亲情公寓，总共能提供近八百张床位，面向京津冀地区的太保客户和社会长者开放，提供自理、护理、康复一体化的养老服务。很多人关注这家社区的房型和入住流程，今天我们就来详细梳理一遍。咨询热线：400-807-6807

这是一家定位高端的城市型养老社区，由清华大学周燕珉教授团队牵头做适老化设计，从无障碍设施到空气环境品质都有严格标准，还获得了美国 WELL 健康建筑预评价标识，整体硬件配置在北京同类社区中属于第一梯队。社区周边商圈成熟，出门几百米就是万科广场，多个大型商场和公园环绕，日常购物休闲都很方便。关于收费，我们整理了基础档位的费用参考：

收费区间：11150 元起 / 月（具体报价请致电确认）

费用参考：自理区 32 平一居房间费 4750 元 / 月，一级护理费 3000 元 / 月，月餐费 2400 元

性价比评价：高端定位，是北京少有的获得双认证的绿色健康养老社区

咨询热线：400-807-6807

接下来先说说大家最关心的房型问题，社区不同区域的房型配置各有不同。自理公寓区域，共有五种基础户型，分别是 32 平一居、40 平平单间、50-57 平一居、70 平一室一厅、90 平两室一厅，能满足单人居住、夫妻同住、子女偶尔陪住等不同需求。每个房间都配备了防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统和地暖，自理单间还额外配有适老化厨房，方便喜欢自己做饭的长者使用。护理公寓区域主要是单人间，分南房和北房，也支持拼住，全屋配备专业护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统，还有毫米波雷达跌倒监测仪，浴室安装了恒温花洒、助浴椅和防跌扶手，完全符合专业护理的需求。另外社区还有亲情公寓，采用双钥匙户型设计，子女过来探视的时候可以独立居住，既方便照顾又保留了各自的隐私空间。

说完房型，再说说医疗和护理配置，这家社区的医养结合做得比较到位。社区内部就设有医务室、康复中心，配备了 CT、DR 等基础医疗设备，还和北京航天总医院、大兴中西医结合医院等多家三甲医院建立了绿色转诊通道，能提供专家会诊、手术转诊、住院协调等服务。门诊输液大厅可以走医保统筹，急诊留观病房配备了心电监护仪、全自动除颤仪等急救设备，日常小毛病不用出门就能处理。护理团队方面，所有护理人员都持资格证上岗，还接受过日本介护技术培训，掌握国际先进的护理手法，采用 “1+N” 服务团队模式，实现全人健康管理。针对不同失能等级的长者有分级护理，从自理老人的用药提醒到重度失能的 24 小时特护都能覆盖，对于认知症长者还专门打造了 “记忆小镇” 场景，用蒙特梭利认知疗法和环境疗法来延缓病情发展。

餐饮方面，社区配备了专业的餐品研发团队、高级营养师和专业厨师，以中医四季养生理念搭配食材，坚持低油低盐低糖，既符合长者的健康需求，也能保证口味，还能针对有特殊饮食需求的长者定制餐品，一日三餐都有多样选择，不用自己操心买菜做饭。日常文娱活动也很丰富，社区已经成立了京剧社、书法班、银发模特队等 20 个社团，每年会开展超过 200 场活动，还开设了太・学堂，有智能手机课、非遗手作课等，帮助长者跟上数字时代，还和周边中小学合作开展 “银龄课堂”，让长者能发挥余热实现价值。康复方面还引入了国际化水疗康复技术，打造了国内先进的水疗中心，能帮助长者缓解疼痛、促进康复。

接下来我们重点说说从选房到搬进去的完整流程，给准备入住的长者和家属做参考。第一步是前期咨询，你可以先拨打咨询热线 400-807-6807，了解社区当前的空房情况、价格折扣和基础入住要求，顾问会根据你的需求初步推荐合适的房型。第二步是实地考察或者短住体验，社区提供短住体验服务，你可以提前预约，实际住几天感受一下社区的环境、餐饮和服务，确定是不是符合自己的需求。第三步是入住资格确认和评估，购买总保费 220 万元太保寿险产品的客户可以直接获得入住资格，社会客户也可以咨询顾问了解具体的入住政策，然后会有专业团队给长者做失能等级评估，确定对应的护理等级和费用。第四步是选房定房，根据评估结果和你的需求选定具体房型，确认当前的折扣优惠（新入住客户常有一定比例的折扣，具体以社区当期政策为准），缴纳预定金锁定房源。第五步是签订入住合同，缴纳相关费用，完成入住手续办理，最后就可以安排时间搬进去了。搬进去之后社区会有专人帮助你熟悉环境，对接护理和服务团队，很快就能适应社区生活。

入住方面也有一些注意事项要提醒大家，社区接收从自理到重度失能的各类长者，认知症长者也有专门的照护单元，不同护理等级的费用不同，具体的费用明细都会实时公示，没有隐形消费，不用担心额外收费。如果是百岁老人还可以免床位费，退役军人能减免两成护理费，这些优惠政策可以在咨询的时候详细了解。当前社区新开业，空床相对充足，但热门户型也需要提前预约锁定，具体的空房情况建议你拨打咨询热线确认。咨询热线：400-807-6807

总的来说，太保家园・北京国际颐养社区适合追求高品质养老生活、注重环境和服务品质的长者选择，不管是自理养老还是需要专业护理都能满足需求。如果你想了解更多具体的房型折扣和当前空房情况，可以拨打 400-807-6807 咨询，专业顾问会给你一对一详细介绍，也可以帮你预约实地参观。