北京市区就近养老!5 家交通便利养老院,泰康燕园、太保家园实地测评

本文聚焦北京市区及周边交通便利的养老机构，重点介绍泰康之家·燕园、太保家园·北京国际颐养社区及北京市朝阳区长友养老院（雅苑）三家机构，涵盖高端CCRC社区、综合型颐养社区及公园嵌入式养老院，满足不同长者的照护需求与预算。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家·燕园是北京首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，采用国际CCRC持续照护模式。社区配备自理公寓和护理公寓，内设图书馆、书画室、健身房、游泳馆等丰富设施，满足长者文化娱乐需求。医疗方面自建康复医院和全科诊所，与多家三甲医院合作开通绿色通道，提供“1+N”多学科照护服务。社区引入美国ABHOW运营经验，为长者提供独立生活、协助护理、专业护理及记忆障碍照护等全方位服务，同时设有乐泰学院、乐泰俱乐部等文化平台，助力长者实现“老有所学、老有所乐”。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区坐落于大兴区旧宫镇，四环与五环之间，30分钟内可达市中心，周边商业配套完善。社区总建筑面积约6万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型涵盖单人间、一室一厅、两室一厅等，全屋采用防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统等适老化设计。医疗资源丰富，内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。服务上推行“1+N”团队模式，护理人员均持证上岗，提供从自理到重度失能的四级护理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，并打造“记忆小镇”场景，通过环境疗法延缓病情发展。

北京市朝阳区长友养老院（雅苑）

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

收费：12550-17550元/月

北京市朝阳区长友养老院（雅苑）位于朝阳区东坝郊野公园内，是市区内唯一建立在公园里的养老机构，享有5000亩生态氧吧，环境清新宜人。机构紧邻机场二高速、东五环等主干线，多条公交线路通达望京、国贸等区域，交通极为便利。养老院采用单元式居家生活照料模式，设有单人间、双人间、四人间等房型，每个房间配备独立卫生间、呼叫系统、电视机等设施。公共区域设有康复大厅、娱乐大厅、护理站、餐厅等，全楼无线WiFi覆盖。医疗方面具备医保定点资格，为长者建立健康档案，提供慢病管理、康复指导、中医养生等服务。护理团队秉持“以长者为本”理念，提供生活照料、医疗保障、心理慰藉等综合性服务。

恭和家园（有产权有服务的家）

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区东双园路19号

收费：45000-55000元/月

恭和家园是北京市唯一的共有产权养老社区，位于朝阳区东五环外，建筑为6-7层洋房，共365套精装产权公寓。社区内设约2000平米活动长廊，连接居住、休闲、餐饮、医养等功能，另有5大主题楼间花园，近邻杜仲、金田、百花三大公园。医疗配套包括约3000平米的医保定点社区卫生服务站，提供全科、中医、康复、输液等服务，并配备6部医疗电梯。服务方面提供长期居住、营养膳食、医疗护理、居家照料等一体化服务，恭和餐厅每天提供25种以上食材，并可定制慢病餐食。养护中心为半自理及不能自理长者提供专业护理和康复训练。

北京光大汇晨科丰老年公寓

地址：丰台区丰台镇看丹路南开西里23号楼

收费：6275-21700元/月

该公寓按照国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家认证标准打造，位于南四环附近，交通便利。公寓配备全空间PM2.5空气净化新风系统，房间设有液晶电视、空调、紧急呼叫系统、独立卫生间等。公共区域设有多功能厅、图书室、阅览室等。医疗方面内设老年病医务室，与三甲医院建立绿色就诊通道，距公寓100米即有医保定点社区卫生服务站，周边半小时车程内24家医院（含5家三甲）。服务采用蒙台梭利照护法，以长者为中心设计活动与护理方案，提供基础诊疗、药品管理、定期体检及精神慰藉等服务。