北京康养旅居 2026 上新,候鸟公寓价格公开透明

2026 年北京及周边康养旅居选择丰富，本文推荐太保家园、太申祥和、怀来鸿翔、新华尊悦延庆府、荣华齐山等 5 家具备候鸟旅居特色的机构，涵盖高端 CCRC 社区、普惠医养结合项目，价格从 3300 元至 30000 元 / 月不等，满足不同预算的长者短期度假、长期旅居需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

作为中国太保旗下的核心 CCRC 项目，社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心。2025 年体验馆已开放，提供自理、护理、康复一体化服务。社区配套完善，紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个生态公园。房间配备适老化家具、新风系统、地暖及智能监测设备，紧急呼叫响应≤8 秒。医疗方面内设医务室、康复中心，并与北京航天总医院等三甲医院建立绿色通道。旅居长者可享受短住体验，所有费用通过 APP 实时公示，透明无隐形消费。

北京市昌平区太申祥和国际敬老院

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北清路 5 号

收费：10000-20000 元 / 月

全国首家推行会员制养老模式的国际敬老院，坐落于西山龙脉的明清王府式园林中，占地 10 余万平米。园区碧水环抱，藏风聚气，为长者提供静谧的旅居环境。会员可享受每年两次免费健康体检、标准套餐及餐厅小炒服务，每月免费理发、修脚各一次。社区内设中医馆和西医馆，具备医保定点资格，24 小时为会员提供诊疗服务。免费康乐场所包括游泳池、净桑拿、棋牌室、图书资料室等，适合追求传统文化氛围的旅居长者。

怀来鸿翔健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米

收费：3300-6600 元 / 月

位于北京延庆区授予的 “异地康养示范基地”，以医养结合和居家养老为特色。项目内设二级医院并接入医保体系，构建 5 分钟内启动医疗救助的高效保障网络。活力中心配备琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球及羽毛球场地，满足长者日常锻炼与休闲需求。社区配套健康管理、物业管理、生活管理等一站式服务，让旅居长者安心享受充实、多元的休闲新生活，价格亲民，性价比突出。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华保险投资的首个大型 CCRC 社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区创新推出 “5＋2 两代居” 模式，周一至周五长者入住，周末子女可入住亲子公寓陪伴，结合延庆周边八达岭长城、官厅水库等旅游资源，实现陪伴与休闲两不误。房间采用适老化定制家具，全屋无高差设计，多处设有紧急呼叫系统。健康管理方面，入住即进行营养、体质、心理等多维度评估，并定制专属健康报告与运动处方。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

电话：400-166-2126

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

坐落于北京东燕郊，距天安门 30 公里，与北京城市副中心一河之隔。园区占地 35 万平米，绿地覆盖率超 60%，依托潮白河湿地公园，负氧离子含量高。社区配套丰富，设有摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室及娱乐室等数十个功能空间。与三河市中医院合作开设综合门诊，提供中医药服务全覆盖。房间配备齐全的生活设施和紧急呼叫系统，适合追求自然生态与丰富文娱活动的旅居长者。