旅居养老避坑全攻略,整合 6 家康养场地,各家生活配套与服务各有千秋

本文精选北京及周边 6 家特色旅居养老机构，涵盖顺义、海淀、房山、延庆、大兴、昌平等区域，包括北京康养・颐寿嘉园、纳兰园老年公寓、泰和睿园养老院、新华尊悦・北京延庆府、太保家园・北京国际颐养社区、太申祥和国际敬老院。各家在设施配套、医疗护理、文娱活动及旅居服务上各具特色，为长者提供多样化、高品质的候鸟式养老选择。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

该机构是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。园区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，150 项适老化专业设计。医疗方面，24 小时医护值班，紧急呼叫快速响应，3 公里内有多家医疗机构。服务特色为专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台，实时监测健康数据并提供风险评估预警。生活照护涵盖清洁、洗衣、助浴、就餐、交通等，餐饮提供每日三餐两点及三低饮食，并为吞咽障碍或康复期长者提供特殊餐。医疗康复服务由老年科医师、护师、康复师、营养师等多学科团队提供，包括健康体检、西医康复训练与中医理疗推拿等。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

纳兰园老年公寓位于国家 5A 级翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个精致古典的中式庭院组建而成，环境得天独厚，东依碧水园、西邻翠湖湿地公园。设施包括双人标间、大床房、单人间、大小套房、独栋别墅等多种房型，配备大型接待中心、娱乐活动室、卡拉 OK、歌舞厅、宴会厅、书画院、老年大学等功能型配套设施。内设医务室，医保可报销。服务上可接收异地老人，打造 “以健康管理为基础，以养老服务为核心，以医疗服务为支撑” 的全生命周期养老服务链，涵盖康养、体育健康、医疗、教育、文化娱乐等综合新业态。特别开设中医养生特色服务，包括经络养生、运动养生、膳食养生等，并为每位长者定制个性化养生体系。

泰和睿园养老院

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

泰和睿园养老院是北京市重点养老项目，按照国际养老产业标准建设的大型康养社区，距市区仅 20 公里，交通便利。总占地面积 16 万平米，建有近 3 万平米的养老综合配套设施和近十万平米的奇石主题湖景公园。设施包括一卡通门禁系统、中央监控系统、紧急呼叫系统，房间有单人间、双人间、套间等。生活配套有宜老餐厅、水上餐厅、茶楼、老年用品便利店、理发室等；文娱配套包括球类活动室、棋牌活动室、经典影片放映室、卡拉 OK 欢唱室、图书阅览室、舞蹈练功房等；康体配套有健身房、室内恒温泳池、洗浴中心、足疗按摩等。医疗方面内设中西医门诊部，具备医保定点资格，聘请国内知名中医专家，为常见慢性病提供专业诊疗服务。服务上可接收异地老人，智能科技 24 小时全面守护，提供特护服务。

新华尊悦・北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。设施上注重适老化细节，入户门上下两个猫眼方便坐轮椅老人使用，家具全为适老化定制圆弧形设计，全屋无高差，配备防滑地板和多点位紧急呼叫系统。医疗配备先进医疗设备和专业护理团队。服务特色为 “5＋2 两代居” 文旅融合创新模式，社区内设亲子公寓，便利亲友探望，周一至周五长者入住社区，周六日子女可入住陪伴。健康管理方面，入住时完成营养、体质、心理等多项目体适能检测，定制专属健康管理报告，营养膳食中心根据长者身体状况设计菜谱，打造老年营养餐示范基地。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区商圈繁华，距万科广场约 50 米，周边有王府井奥莱、天慧广场等商业配套，紧邻北京爱琴海购物公园及多个公园。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，有单人间、一室一厅、两室一厅等户型，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。自理单间配独立新风系统和适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪等。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上购买指定寿险产品可获入住资格，提供短住体验，所有费用明细通过 APP 实时公示。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，“1+N” 服务团队实现全人健康管理，针对不同护理级别提供相应服务，并对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法。

北京市昌平区太申祥和国际敬老院

地址：北京市昌平区北清路 5 号

收费：10000-20000 元 / 月

太申祥和国际敬老院是一座典型的明清王府式园林建筑，位于北京西山龙脉的龙泽地区，占地面积十余万平方米，环境得西山拱卫，碧水环抱。作为全国首家推行会员制养老模式的国际敬老院，2004 年底通过 ISO9000 和 ISO14000 双标认证。设施包括 24 小时热水供应，免费为会员提供游泳池、净桑拿、棋牌室、图书资料室等康乐场所。医疗方面具备医保定点资格，有中医馆和西医馆，可全天为会员提供看病服务。服务上可接收异地老人，会员可享受每年两次免费常规健康体检、标准套餐及餐厅单独小炒、每月免费理发修脚各一次、每周免费搓背剪指甲各一次，有专职护工（需另行收费）。该院秉承 “天人合一” 的养生哲学，为长者提供宁静空明的养老环境，适合追求传统文化氛围的旅居长者。