2026 年 6 月最新:北京旅居康养公寓前十名单,对标天保京北健康城甄选

本文精选北京及周边 5 家优质旅居康养公寓，涵盖朝阳、大兴、顺义、延庆及河北怀来等区域，主打医养结合、认知症照护、旅居度假等特色服务，收费区间 5600-30000 元 / 月，满足不同长者的康养需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

该社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，毗邻万科广场、爱琴海购物公园及多个城市公园。社区内设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型涵盖单人间、一室一厅、两室一厅，全屋配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。医疗方面，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上推行 “1+N” 团队照护，提供从自理到重度失能的四级护理，引入蒙特梭利认知疗法，并开设京剧社、书法班、银发模特队等 20 余个社团，年均活动超 200 场。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

作为新华保险投资的首个大型 CCRC 社区，项目融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区内设文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，房间采用全屋无高差设计、防滑地板、圆弧形家具及多点位紧急呼叫系统。医疗配备先进设备及专业护理团队。特色服务包括 “5＋2 两代居” 模式，周一至周五长者入住，周六日子女可入住亲子公寓陪伴；入住前进行营养、体质、心理等体适能评估，定制健康管理报告；充分利用延庆文旅资源，组织前往八达岭长城、官厅水库、野鸭湖湿地公园等地旅居活动。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

该项目是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，采用低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍专属疗愈花园。医疗上实行 24 小时医护值班，紧急呼叫快速响应，3 公里内有多家医疗机构。服务推行 “人文康养” 标准，以老年科医师、护师、康复师、营养师等组成多学科团队，提供能力评估、清洁、助浴、餐饮、康复训练、中医理疗等服务。社区采用智能管理平台，实时监测健康数据，并提供每日三餐两点及特殊餐食。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

社区位于东三环，毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院。房间配备健康检测一体机、智能床垫，公共区域涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间。内设医疗中心，邻近武警总医院、朝阳医院等三甲资源。服务上提供 7 大基础服务（居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全），并通过智能健康管理系统实现定位、报警、健康监测等功能。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，适合追求城市核心区养老的长者。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

项目位于京北，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设 200 张床位，颐养公寓 724 套居室。医疗上，京北医院为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心，实现京津冀医保互联互通，提供三甲医院绿色通道。养护中心提供自理、介助、介护、安宁疗护等服务，房间配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床。社区还规划老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等配套设施，适合旅居康养及长期照护需求。