2025北京养老深度洞察:聚焦老年兴趣小组丰富的养老院,细究口碑服务、收费及卓越服务能力

2025年，养老品质成为大家关注重点。在北京，为长辈挑选养老院时，老年兴趣小组的丰富程度、口碑与服务质量、收费标准以及服务能力都是关键因素。市场上养老院众多，它们在这些方面表现如何？今天就带大家深入了解，帮您做出最佳选择。

参观预约、了解更多详情请拨打400-166-2126！

泰康之家燕园

泰康之家·燕园社区位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，能容纳约3000户居民。一期于2015年6月26日开园试运营。社区引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，是可供独立生活老人及需要不同程度专业养老照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区，也是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。

电话：400-166-2126

收费：16500-46700元/月

床位：3000张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

设施特色：中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区；绿化率约30%；紧邻白浮泉湿地公园；独立生活公寓和护理公寓，图书馆、教室、书画室、多功能厅、会客厅、休闲区、健身房、活动室、健身房、游泳馆、信仰空间。

医疗条件：自建康复医院、全科诊所；周边满足30分钟黄金急救时间医疗机构6家。

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。

美国著名养老社区运营机构ABHOW提供咨询培训。

独立生活公寓：即独立生活社区，为自理长者提供生活照料、社交活动、医疗支持、安全保障、健身娱乐、康复训练等服务。

护理公寓：即护理生活区，为半自理、不能自理长者提供协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务。长辈持续生活在熟悉的家庭氛围内，为其提供生活照料、机能康复训练、娱乐活动等综合性服务。

1+N护理服务（多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案），泰康国际标准康复体系TKR，聘请资深康复专家、老年病专家，接入急救网络；全科诊所集医疗、保健、颐养为一体，为居民提供常见病诊疗服务；与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务。

居家服务（居室清洁、维修、购物和就医班车）、管家/社工服务（生日关怀、安全访视、情绪抚慰、入户拜访、节庆祝福、友邻结对）；健康管理（建立维护健康档案，多学科团队定期评估、即时评估，制订或调整服务方案；组织每月健康教育讲座、不定期义诊咨询、常态化健康养生知识宣传栏等，宣导营养、运动、康复、慢病、心理等方面知识）；慢病管理（通过慢病小组、健康讲座、定制服务等形式提供慢病管理宣教和指导）；居家照护与短期转移服务（入住期间健康状况发生变化时、发生紧急事件后、负责照料的同住人外出等情形下，可选择居家照护特约服务，也可选择短期转移至乐康园居住并接受护理服务）；时间银行（鼓励社区住户参与社区义工服务，时间将被记录在时间银行，可兑换相应的产品或服务，充分发挥长辈的自身价值，在活动中充分体验到参与感和成就感）。

乐泰学院提供三大类、60余门课程；乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣爱好、信仰追求等自主成立各类俱乐部；乐泰会所拥有图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等文化运动场馆，可根据兴趣爱好自助使用。

与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造“老年营养餐示范基地”，对老年常见病居民提供治疗饮食计划指导。中国首批老字号“松鹤楼”担任餐饮顾问。每餐提供近20种菜品，可满足个性化餐饮需求。会所内设有自助餐厅、零点餐厅、多功能厅、VIP包间以及茶室。提供房间送餐、蛋糕预订、会议、宴会服务、协助备餐服务等。

万科房山随园养老中心

万科房山随园养老中心总建筑面积4万平米，规划床位近800张，是北京万科和政府合作的公建民营养老项目。中心位于北京西南五环房山区长阳CSD新城，打造邻里式全龄长者颐养社区。养老中心整体规划7栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正“一站式”的养老服务。

电话：400-166-2126

收费：6800-18800元/月

床位：700张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍

地址：房山区阜盛东街48号院

设施特色：邻里式全龄长者颐养社区（全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面），包括自理楼和护理楼，有阅读视听（院线级影视放映厅，配有芝华仕沙发）、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等20余个功能空间。近邻金隅公园、郊野生态公园、滨水森林公园。

医疗条件：自营二级医院，内科、中医科、康复医学科、药房，配备万科光熙康复医院的24小时医护团队；5公里急救通道可在10分钟内直达房山区良乡医院。周边医院：北京市房山区中医医院（三级甲等，3.5km）、北京市房山区良乡医院（三级综合，4.3km）、北京北亚骨科医院（三级骨科，3km）、北京中科西苑医院（一级综合，3km）。

服务（护理）特色：医保编码：11100456，可接收异地老人；365天24小时医疗照护。

专属V-Care照护系统：长者定制个性化颐养方案，康复医生针对健康档案为长者提供一对一康复训练。

入户保洁、购物班车、安全确认等26项基础生活照料，24小时管家值班、安保、水电维修。

三餐一点包月半自助供餐模式，每周更新菜品，为糖尿病、高血压长辈定制慢病管理套餐。

五大主题30+兴趣培养社团：每日邀请专业导师，延续兴趣爱好，每周丰富多样的长者派对与邻里联欢，每月大型联谊活动及集体生日会等，每年全员规模春游、秋游。

幸福银行（邻里自治式退休乌托邦）：参与活动赚取“幸福币”，可兑换商品及增值服务；幸福银行大数据管理系统更合理规划长者活动安排，将“被动参与活动”升级为“主动获得幸福感”。

北京海淀区普亲清河养护中心

北京市普亲清河老年养护中心是国内知名失能失智连锁养老品牌普亲养老集团设于北京的首家长期照护机构，占地2000平米，护理床位60余张，可收住各类需求各异失能、失智及高龄弱自理的老人。

电话：400-166-2126

收费：4000-7800元/月

床位：62张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼清河军休所一二层

设施特色：起居室、活动室、康复室、养护站；无障碍通道、24小时实时监控、即时呼叫系统、一键呼叫系统、智能化护理床、全自动恒温冲水马桶、防滑静音地胶、防眩光灯具、24小时中央热水系统、电梯门禁系统、24小时监控设备，卧室家具无尖角处理，使用尺寸充分考虑老年人生理特点、配合轮椅的适用性。家具配色温和、面料舒适。

医疗条件：医务室配置专业执业医师、护士护师、康复师；与社区卫生服务中心合作，提供基本医疗服务；与周边二、三级医院合作设立就医“绿色通道”。

服务（护理）特色：可接收异地老人；配备专业长期照护服务团队，包括医生、护士、护理员、康复师、营养师、厨师等，提供集起居照顾、护理服务、膳食服务、康复照顾、医疗保健、精神慰藉、机构喘息服务等。1比3照护比。

营养膳食：专业营养师精心制定食谱，根据季节时令更换菜色品种，特别对糖尿病、高血压高血脂、高尿酸（痛风）、便秘、吞咽障碍（鼻饲）人群制定个性化营养食谱方案；三餐两点制，主食杂粮谷薯类、肉禽、蛋、奶、蔬菜、豆制品、水果类，每日摄入20种左右；护理员按时协助老人进食。

日常照护：24小时日常生活照料规范化流程，每天进行20几个护理流程。

日常生活护理：健康教育与维护、心理疏导、活动锻炼、物质代管、代购物品、口腔护理、沐浴更衣、修剪指甲、端水喂饭、二便护理等，均建立具体服务标准和流程，护理人员24小时全天候服务。

失能失智长者专业照护：日常起居照顾（沐浴、洗衣、饮食喂饭、修剪指甲、洗发理发、房间打扫、陪同如厕、医疗护理等）、24小时护理，深夜巡视；专业护士护理服务及健康指导，定期安排身体健康检查；专业康复人员指导进行康复运动；提供包括文化娱乐等不同类型活动协助老人康复发挥潜能；特别要求的营养膳食以及帮助进食。

个性化护理计划：通过全面个人评估，了解老人生活习惯、健康状况、生活经历、饮食口味、自主活动能力等情况，量身定制个人护理计划。

标准化的管理体系：集团质量管理部目前已下发300多份标准化文件，开展系列标准化培训，医疗护理标准化、促进康复标准化是重点项目。

日常娱乐：根据老人身体状况、兴趣爱好量身定制益智类活动、美工、绘画类活动、闲情娱乐类活动、室内球类运动、康复训练等。

活动及表演：每逢重大节日如重阳节、中秋节、春节等组织大型文艺表演或活动，工作人员、家属、大学生志愿者、社会公益组织积极参与。

集体庆生会：每月举行集体庆生会，免费提供寿面、生日蛋糕、水果和生日礼物。