北京退休旅居 CCRC 社区,边走边享养老生活

本文精选北京六家 CCRC（持续照料退休社区）养老机构，涵盖朝阳、顺义、昌平、大兴、海淀等区域，为退休长者提供旅居式养老选择。这些社区融合独立生活、专业护理、医疗康复、文娱活动等多重功能，满足不同健康状况长者的需求，实现 “边走边享” 的养老新体验。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于北京四环与五环之间，30 分钟可达市中心，社区商圈繁华，紧邻爱琴海购物公园、德寿寺公园等。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等，全屋配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等智能设施。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面提供 “1+N” 多学科团队照护，针对自理至重度失能不同等级制定个性化护理方案，并引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景，延缓认知症发展。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是太平保险集团投资的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。社区距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，环境优美。一期涵盖 52-105 平米五大户型，85% 为纯南向布局，层高 3.2 米，居住舒适。配套健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等丰富公共空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。社区以 CCRC 持续关照理念为蓝本，划分活力生活区、医养照护区和商业配套区，构建 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 三大服务体系，实现医疗健康、营养膳食、人文关怀的全方位保障。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区位于东三环，毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富。社区总体规模约 3 万平米，拥有 389 个房间，配备 4000 平米日式风格庭院。公共活动空间达 8000 平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能区域。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等。服务方面提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等智能化服务。社区采用会员制和月费两种模式，满足不同长者的入住需求。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等设施。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边有 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务引入美国 CCRC 持续照护模式，提供 “1+N” 多学科综合照护团队，打造泰康国际标准康复体系 TKR。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因共同兴趣成立社团，实现 “老有所学、老有所乐”。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等高端设施。配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、健身房、瑜伽室、动力泳池、书画室、音乐室、影音室等丰富设施。医疗方面依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。社区以 “自由活力、社会交往、自我实现和持续健康” 为理念，构建七维一体全生命周期服务体系。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口

收费：3500-6000 元 / 月

北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。社区设施齐全，配备图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间及各类活动教室。医疗方面配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等合作建立绿色通道，实现双向转诊。服务方面建立长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系、志愿服务体系，提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等全方位服务。社区还设有长者学院，提供运动健身、文化学习、休闲娱乐、心理健康、度假游学等综合服务。