2026 恭和家园,朝阳城区可置业终身配套养老住房

本文介绍朝阳城区可置业的养老住房项目，重点推荐恭和家园等五家提供产权 + 服务模式的养老社区。这些项目位于东五环周边，拥有独立产权、可继承转让，同时配套专业养老服务，收费在 45000-55000 元 / 月，适合追求自主生活方式与养老服务保障的长者。

恭和家园（有产权有服务的家）

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

收费：45000-55000 元 / 月

恭和家园是由乐成老年事业投资有限公司投资建设的共有产权养老社区，是北京市唯一一个共有产权养老服务设施项目。老人入住养老服务机构的同时还能拿到产权证，实现 “产权 + 服务”。项目建筑规模 3.68 万平方米，全部为 6-7 层洋房建筑，共 365 套精装产权养老公寓，养护中心 39 间共计 68 张床位。社区内设社区卫生服务站约 3000 平米，为北京市医保定点单位，配备 6 部开窗设计医疗电梯。恭和餐厅配专业营养师和烹饪师，每天 25 种以上食材，以低盐低油低糖的健康饮食为主，可为慢性疾病长辈提供个性化定制膳食。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区依托 CCRC 模式打造全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。拥有 4000 平米的室外庭院采用日式风格，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。社区提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。智能健康管理系统通过 1 张智能卡及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。机构内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区南四环东路 88 号

收费：6100-21500 元 / 月

缘爱康宸养老院位于朝阳区南四环东路凉水河畔，占地 36 亩，建筑面积 12000 平方米，由北京嘉惠龙物业管理有限公司投资建设，京东方智慧医工提供养老运营服务。机构拥有 210 张床位及多种房型，为不同需求长者提供集医、康、养、护、娱及生活于一体的标准化服务。配备专业适老化家具、一键紧急呼叫按钮、医疗电梯、一卡通系统。是北京朝阳急诊抢救中心医联体合作单位，与多家医院开通绿色通道，内设 999 小红门急救站，24 小时提供紧急抢救转诊、慢病管理、管路护理、心理咨询、营养作息运动管理等服务。

北京市朝阳区彩虹村庄养老院

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区金盏乡东窑村临 9 号

收费：4500-18200 元 / 月

彩虹村庄养老院占地约 200 亩，其中园林占比达 70%，池塘 40 余亩，院内树木茂盛，蔬果飘香，湖光旋旎，亭台楼阁长廊曲径。机构是朝阳区医养结合的正规养老院之一，护理、医疗、餐厨、保卫等服务人员全员持证上岗。每层配独立卫生间，24 小时热水，房型有 30 平米、60 平米、90 平米、120 平米等多种选择。配备图书阅览室、电脑室、棋牌室、乒乓球室、台球室、多功能娱乐室、康复理疗室、健身中心、活动中心、户外健身等设施。机构蔬果、淡水鱼虾自给自足，提供高质量多层过滤直饮水，确保食品安全。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

光大汇晨朝来老年公寓坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米，规划总建筑面积 2.2 万平米。设计一栋医疗康复中心约 9000 平米，三栋养老住宅约 13000 平米，共 336 张养老床位，配有 3500 平米的养生娱乐区。标准间 50 平米，套间 100 平米，房间配置电视、冰箱、空调、电话、专业养老用床、衣柜、写字台等。娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室、音乐教室、网络教室、书画摄影室、咖啡厅、餐厅、超市等，提供全方位养老服务。