2026 北京退休养老旅居指南,半壁店+ 双井恭和苑城心康养

本文为您精选北京及周边 5 家优质养老机构，涵盖 CBD 核心区、远郊生态社区及 CCRC 持续照料社区等多种类型。从朝阳区双井恭和苑的城心医养结合，到延庆区新华尊悦的旅居度假模式，再到顺义、房山等区域的普惠养老项目，为不同需求的退休长者提供多元化、一站式的养老旅居选择。

双井恭和苑

电话：400-166-2126

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费：13350-40150 元 / 月

双井恭和苑位于北京 CBD 核心区域，距国贸仅 1.5 公里，是恭和苑品牌的旗舰项目。机构融汇国际宜老设计精华，拥有 5000 平米中庭绿地和屋顶花园，打造温馨安全的老年生活环境。医疗方面，内设医务室并与 120 急救中心合作设立急救站，医护人员 24 小时值守，提供定期巡诊、健康管理和就医陪同服务。服务特色包括可接收异地老人、医保定点资格，以及由中美两国系统培训的高素质养护团队。机构提供融合吃、住、医、养、玩的一体化服务，适合自理、半自理、不能自理及认知障碍等不同需求的长者。

半壁店恭和苑

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料和认知照护为特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位。配套设施方面，打造了 30000 平方米的美学公园，环境优美。医疗条件优越，配套 4300 平方米的社区医院，科室齐全，未来可实现医保定点实时结算。服务上提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务，满足身边、周边、床边全方位养老需求。其 “五养一体” 标准化照护体系涵盖住、食、医、养、乐五大方面，特别设有失智照护专区。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，该中心国内首推 “人文康养” 服务管理标准。机构采用低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园和认知障碍长者专属疗愈花园，150 项适老化专业设计。医疗方面提供 24 小时医护值班和紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务特色包括专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台实时监测健康数据。机构定位为健康养老板块，涵盖老年公寓、旅居养老等服务，适合寻求普惠型养老的长者。

新华尊悦・北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。项目以康养、乐活为主题，可满足多代际共欢需求。设施方面，文化活动中心配备影音室、衣品工坊、新华书屋等多功能空间，房间采用适老化定制家具，全屋无高差设计。医疗上配备先进医疗设备和专业护理团队。服务特色包括 “5＋2 两代居” 文旅融合创新模式，社区内设亲子公寓，便利亲友探望。机构充分利用延庆优质文旅资源，为长者提供丰富的旅居体验。

泰和睿园养老院

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

泰和睿园养老院是北京市重点养老项目，按照国际标准建设的大型康养社区，距市区仅 20 公里。项目将居家养老、机构养老、旅居养老与集中照护养老相结合，形成完整养老服务链。设施方面，总占地面积 16 万平米，建有近 3 万平米的养老综合配套设施和近十万平米的奇石主题湖景公园。医疗条件优越，内设中西医门诊部，具备医保定点资格，聘请国内知名中医专家。服务上提供智能科技 24 小时全面守护，适合寻求生态化、园林化养老环境的长者。