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「象屿远香湖岸」二期
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
看房提前来电预约登记，可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
象屿远香湖岸售楼处电话：400-889-3221
优点：
1.距离传统市中心更近的新城，同时也是双轨
交贯穿的新城，强大的通勤效率自然吸引更多
市区置业者！象屿远香湖岸售楼处电话：400-889-3221
2.当顾村和南大还在为TOD的到来弹冠相庆时
嘉定新城的高能级商业早已云集，还拥有高能
级的医疗资源、全龄教育资源和保利大剧院、
远香湖公园等生态、人文休闲配套，嘉定新城
的城市界面和配套能级比起动辄10万+的市区
板块也不遑多让！
3.和嘉定新城能级相当的松江新城、南翔、
南大等板块的新房价格均超过6万/㎡！
相比之下，嘉定新城5万出头的新房均价，
高性价比肉眼可见！
缺点：
1.远香湖板块规划尚未全部落地，部分规划
还需要逐步完善。
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嘉定新城 远香湖CAZ新盘
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最新户型图如下：（仅供参考，以开发商正式公示为准）
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2023年11月17日，嘉定区人民政府发布了嘉定新城G03-09、G04-10、G04-11、G05A-06地块项目设计方案。
设计方案如下：
地块占地:7.32万㎡；容积率:2.0；
绿化率：住宅≥35%
建筑面积:14.65万㎡
其中住宅面积: 13.09万㎡；
商业面积: 1.55万㎡
该项目位于嘉定新城，东至拈花路，南至双单路，西至基地边界，北至双单河。总用地面积73271 平方米。
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象屿远香湖岸售楼处电话：400-889-3221
项目象屿远香湖岸售楼处电话：400-889-3221由上海象昀房地产开发有限公司（象屿地产）投资建设，今年上海第三批次轮土拍中，象屿地产以346276万元成功摇中该地块，成交楼面价23630元/㎡，溢价率9.75%，房地联动价50400元/㎡。
图源网络
出让资料显示，地块为普通商品房以及其他商服用地，总用地面积73271平方米，总建筑面积约22.44万平方米，其中住宅计容面积约为12.67 万平方米。
此外，地块还要求须满足绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标及8%公租房上限比例，装修标准2500元/平，具体指标如下：
图源网络
根据方案，项目拟建设22栋住宅，1栋保障房及相应配电站、公共服务设施、社区配套用房和地下车库等，规划套数1250户。
图源网络
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其中G05A-06地块拟建设9幢住宅
1#、2#、3#、4#总高6层
5#总高17层，6#、7#、8#、9#总高18层
10#为配套设备用房，另5#和7#首层架空
图源网络
G04-11地块拟建设1幢3层的配套用房，拟用做社区食堂、菜场以及其他经营性设施；1幢6层的配套用房，拟用做老年活动室、社区文化活动中心、服务卫生点等，含健身及游泳馆。
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G04-10地块拟建设9幢住宅以及1幢配套用房。
其中15#总高4层；16#、17#总高6层；
18#、19#总高17层，首层架空；
20#总高18层；21#总高14层，首层中间户架空；
22#、23#总高18层，首层架空。
图源网络
G03-09拟建设5幢住宅，其中27#为保障房，28#总高17层，首层架空；
29#、30#总高13层，首层东边3户架空；
31#总高14层，首层中间户架空。
G03-09地块设置室内健身400㎡。
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项目对建设细则有明确要求：
外立面：
装修标准：
户型配比：
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【板块方面】：
项目位于远香湖中央活动区，总面积约455.6公顷，未来将打造成西上海“城市会客厅”。
图源网络
【交通方面】：
11号线嘉定新城站直线距离2.2公里、宝嘉线落定在即，毗邻各大主干道，自驾出行方便。
【商业方面】：
周边有中信泰富万达、宝龙、西云楼等综合体，未来有TSF等商业即将开业。
图源网络
【教育方面】：
交大附中、中福会、上实嘉分等学校环伺。
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嘉定新城 远香湖CAZ新盘
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