北京养老公寓 2026,候鸟旅居退休康养好选择

本文精选北京及周边 6 家适合候鸟旅居的养老公寓，涵盖昌平、丰台、朝阳、延庆等区域，包括金手杖国际养老公寓、皓春里老年公寓、光大汇晨朝来老年公寓等，提供短期入住、旅居度假、医养结合等服务，满足退休长者康养需求。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

该公寓坐落于 4A 级温都水城内，主打 “候鸟式” 康复养老社区，可容纳 1495 户。房间户型多样，温泉入户，户户有阳光。配套室内高尔夫、台球、书画室、图书馆等娱乐设施，并引入社区医院，建立 24 小时安全防护系统。公寓提供短住服务，适合旅居长者，日常餐食注重南北差异，每周餐谱不重样，同时依托周边积水潭医院、清华长庚医院等医疗资源，实现医养结合。

北京市丰台区皓春里老年公寓

电话：400 -807-6807

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

作为龙湖集团旗下养老品牌，公寓毗邻小屯公园、天元公园等天然氧吧，10 分钟车程可达 6 家三甲医院。设有地下车库、自助餐厅、聚会包间、门球场、开心农场等，房间配备适老设备与呼叫系统。基于 6i 服务理念，打造医护、照料、餐饮、社工四大体系，专业康复师为长者制定训练计划，并组织合唱、书法、手工等活动，适合高龄自理、术后康复及旅居长者。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

公寓与朝来森林公园隔路相望，总建筑面积 2.2 万平米，设 336 张床位。房间配置电视、冰箱、专业养老用床，娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、书画摄影室等。自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院，配备健康鉴定、康复指导、营养师等专业团队，可接收异地老人，提供旅居养老服务。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

这是新华保险投资的首个大型 CCRC 社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区内设文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，房间采用全屋适老化设计，配备紧急呼叫系统。提供 “5+2 两代居” 模式，方便子女周末陪伴。依托延庆八达岭长城、官厅水库等文旅资源，组织长者外出游玩，实现旅居与康养结合。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

公寓位于国家 5A 级翠湖湿地园区内，由 13 套中式庭院组成，设 360 余张床位。房间类型包括双人标间、大床房、独栋别墅等，配套大型接待中心、歌舞厅、书画院、老年大学。作为国家阿尔兹海默症试点项目，提供中医养生、经络调理等服务，并配备智能床垫、一键呼叫系统，可接收异地老人，适合旅居康养。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 社区，配备护理床、呼叫器、独立卫生间等设施，以及图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池等休闲配套。内设医疗康复中心，与协和、解放军总医院等建立绿色通道，提供健康管理、慢病调理、专业护理服务，可接收异地老人，具备医保定点资格，适合旅居长者长期或短期入住。