北京全周期养老机构盘点!10 家优质养老院,恭和苑适配全年龄段长辈养老

本文精选北京市朝阳区、丰台区、昌平区、顺义区等区域的 10 家优质养老机构，涵盖高端养老社区、认知症专护中心、普惠型照料中心等多种类型，满足自理、半自理、失能失智等全年龄段长辈的照护需求。其中恭和苑系列机构以医养结合、持续照料为特色，提供从独立生活到专业护理的一站式服务。

双井恭和苑

电话：400-807-6807

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费：13350-40150 元 / 月

该机构位于北京 CBD 核心区，毗邻通惠河，是恭和苑品牌的旗舰项目。建筑采用高低错落布局，拥有 5000 平米中庭绿地与屋顶花园，房间配备独立卫生间、智能温水洗净坐便器及 24 小时呼叫系统。内设医务室并设有 120 急救站，医护人员 24 小时值守，提供定期巡诊、健康管理与就医陪同。服务团队接受中美系统培训，为自理、半自理、失能及认知症长辈提供个性化照护计划，并设有专业认知症照护专区。餐饮由营养师团队调配，可提供糖尿病餐、清真餐等特殊膳食。

恭和家园（有产权有服务的家）

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

收费：45000-55000 元 / 月

作为北京市唯一共有产权养老社区，该项目融合 “产权 + 服务” 模式，长者可在获得产权证的同时享受全方位养老服务。社区由 6-7 层洋房组成，设 365 套精装公寓及 68 张养护床位，配套社区医院（医保定点）、书画阅览、手工制作等公共空间。医疗方面设有全科、中医科、康复科等，提供 24 小时紧急响应与绿色转诊通道。服务涵盖长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务等，并为慢病长辈提供个性化定制餐食。

半壁店恭和苑

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

该机构以医养结合与认知症照护为特色，总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间、398 张床位。园区依托 30000 平方米美学公园，营造天然氧吧环境。楼下配套 4300 平方米社区医院（未来医保定点），实现 “小病慢病不出门”。服务上推行 “住、食、医、养、乐” 五养一体体系，配备 24 小时紧急呼叫、专业营养师团队、失智照护专区及复合活动空间，满足长辈持续照料、短期托养等多元化需求。

恭和老年公寓（北京市朝阳区第二社会福利中心）

地址：朝阳区茂兴西路 7 号

收费：10380-21210 元 / 月

作为乐成养老与政府合作的 PPP 项目，该公寓被评为北京市五星级养老服务机构。建筑面积 20881 平方米，设 199 间房、469 张床位，房间配备独立卫生间、紧急呼叫系统、新风系统及地采暖。院内设社区卫生服务站，与朝阳区急救中心、垂杨柳医院合作，提供基础诊疗、慢病管理及紧急救助。照护服务依据国家标准评估分级，提供 24 小时巡视、个性化饮食（如低盐餐、碎食）及丰富文娱活动，引入北师大心理资源开展认知训练。

北京市朝阳区香河园福寿苑养老照料中心

地址：朝阳区香河园街道柳芳北里甲 15 号楼北侧院内

收费：5500-10000 元 / 月

该中心隶属利诚宏泰集团，以居家、社区、机构三位一体模式运营。建筑面积 1215.9 平方米，紧邻国际展览中心，交通便利。服务突出 “医养康结合”，提供 24 小时健康守护、智慧养老系统及助老小饭桌。日常开展手工、文艺、生日会等活动，并为失能失智长辈提供专业生活照料与康复护理。

北京市朝阳区吉祥苑养老公寓

地址：朝阳区双桥中路临 28 号（于家围公交站南）

收费：4700-9600 元 / 月

机构占地 8600 平方米，紧邻白鹿公园、杜仲公园，环境清新。房间配备实木家具、电动护理床、智能马桶及 24 小时新风系统，冬季地暖、夏季中央空调保持恒温。公共区域设阅览书画室、棋牌室、康复活动室等。医务室提供基础医疗，护理团队制定个性化计划，涵盖餐饮、住宿、康复及文娱服务。

北京市朝阳区东坝福寿苑养老照料中心

地址：朝阳区东坝焦庄国际酒店 88 号

收费：4700-14700 元 / 月

作为市政府惠民工程，该中心集医疗、护理、康复、娱乐于一体，占地 10000 平方米，设 176 个房间。房间配备 PM2.5 新风系统、智能床垫、应急呼叫系统。内部设医疗设施，周边 4 公里内有多家医院。护理团队提供 24 小时口腔清洁、洗浴、二便护理等服务，营养师根据长辈体质调配膳食，并定期组织健康讲座与文娱活动。

长友颐院（长友养老院活力养老社区）

地址：朝阳区东坝郊野公园

收费：4000-15000 元 / 月

社区毗邻 3500 亩东坝郊野公园，建筑面积 5 万多平方米，设 311 个房间、514 张床位。房间配备独立卫生间、紧急呼叫系统、新风及地采暖。公共区域设 24 小时护理站、餐厅、健身房、KTV、台球厅等。医疗团队包括 6 名医生、近 10 名护士，提供慢病管理、康复训练及绿色就医通道。服务注重家庭式氛围，开设几十种老年课程与文娱活动。

北京市昌平区领秀康苑养老院（史各庄街道养老照料中心）

电话：400-807-6807

地址：昌平区朱新庄东路农学院一区 9 号院 2 号楼

收费：4500-10000 元 / 月

电话：400-807-6807

该机构为社区嵌入式医养结合型养老院，占地约 3000 平方米，设单人间、双人间、三人间。室内采用椭圆形走廊设计，确保每户日照充足，配备 24 小时新风系统、智能马桶、医疗呼叫系统。服务涵盖老年护理、医疗保健、康复休闲，并为周边社区提供助餐、助洁、上门照护等居家养老服务，专设失能照护、术后康复及认知症照护项目。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，该园以 “人文康养” 服务标准为核心，按四星级标准建设。园区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知症疗愈花园。医疗方面提供 24 小时医护值班、健康数据监测与预警。多学科团队（老年科医师、护师、康复师、营养师）提供整合照护与认知照护，餐饮每日供应三餐两点，兼顾慢病特殊膳食需求。