北京房山区恒煦满园养老社区|医养结合 2026 年 06 月介绍

本文聚焦北京房山区医养结合型养老机构，重点介绍恒煦满园持续照料长者社区等 5 家代表性养老院。涵盖高端 CCRC 社区、专业认知症照护、普惠型养老等多种类型，收费区间 3300-19300 元 / 月，满足不同层次养老需求。各机构均配备专业医疗团队，提供 24 小时健康管理，实现医疗与养老的无缝衔接。

恒煦・满园持续照料长者社区

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦满园是由北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的持续照料长者社区项目，位于房山良乡大学城片区，紧邻良乡大学城西地铁站。项目占地面积 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米，由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，建有养老公寓 297 套，照护床位 230 张。配备 "IoT 智能家居设备" 和完善的运营管理系统、数字化安全防控系统、多维度环境舒适度控制系统、防走失定位报警系统。按照社区卫生服务中心的标准设置全科、中医等科室，配有 "一站式" 药房，打造 "3C 医疗服务" 体系，车程 10 分钟可达良乡医院。提供 "六全" 社区服务体系，包括全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持等。

普乐时光（认知症）养老中心

地址：房山区长阳镇京深路与佛满路交叉路口往东 100 米

收费：8000-13000 元 / 月

普乐时光是一家以认知症照护为专业特色的养老机构，位于永定河畔的独立院落中。机构引入北师大认知神经科学国家重点实验室研发的脑健康与认知障碍数字疗法系统，提供 "筛查 - 评估 - 训练 - 康复 - 管理" 全周期解决方案。内设脑健康训练体验区、园艺区、触摸疗愈、怀旧角、音乐疗愈等专业功能区，建立以 MDIT 训练疗法为核心的 6D 融合照护体系。配置专业照护师、社工、营养师、医护等跨专业团队，通过环境干预与 BPSD 管理结合，非药物干预与药物辅疗结合，为认知症长者提供精细化照护。半小时车程内可达 7 家三甲医院和 3 家三级医院，保障紧急就医需求。

康语轩房山科豪老年公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阎富路 66 号院

收费：13300-19300 元 / 月

康语轩房山科豪老年公寓是专业的认知症照护机构，延续康语轩一以贯之的认知症专业照料经验。机构建筑面积约 4000㎡，设有 52 间房、108 张床位，采用单元式照护模式，每个单元像家一样有独立的卧室和共有的客厅、餐厅。超总面积 60% 的多功能区包括花园、书吧、工房以及近 200㎡的康复区，老人可以在不同空间进行阅读、聊天、手工制作和康复锻炼。机构通过专业的建筑与布局，设置合理的生活动线，充分利用光线、色彩、灯光、芳香等方法对老人的五感进行刺激。每间房独立配备新风系统、排风系统和空调，一层设有面向社会开放的咖啡厅和酒吧，保持与社会的紧密衔接。

北京市房山区仙栖谷精神障碍托养中心

地址：北京市房山区张坊镇东关上村村民委员会

收费：3000-6000 元 / 月

该中心是房山区民政局审批设立的专业接收稳定期精神障碍人员康复托养的民办非营利性社会组织，位于环境优美的房山区十渡国家地质公园仙栖洞风景区。中心占地面积 12000 平方米，建筑面积 5000 平方米，设有康复区、医疗室、多功能厅、营养自助餐厅、图书阅览室、棋牌室、书画室等设施。院内有羽毛球场地，院外有休闲小公园、健身广场和免费停车场。与北京中医药大学生命学院合作，用先进的中医药技术为服务对象提供健康管理与诊疗技术服务。中心拥有专业的精神科护理团队，与房山区精神卫生保健院、良乡医院等医疗机构签订合作协议，并与解放军 309 等多家三甲医院展开交流共建，开辟绿色转诊就医通道。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，位于北京西南五环房山区长阳 CSD 新城。中心整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 "一站式" 的养老服务。配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等 20 余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园、滨水森林公园。自营二级医院，设有内科、中医科、康复医学科、药房，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。推行专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 365 天 24 小时医疗照护。