北京十大康养机构测评,天保京北健康城出圈,退休居住参考必备

本文测评北京及周边 10 家优质养老机构，涵盖朝阳、丰台、大兴、顺义、昌平等区域，包含天保京北健康城、光大汇晨朝来老年公寓、悦年华颐养中心等，重点介绍医养结合、认知症照护、旅居康养等特色服务，为退休长者提供居住参考。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团旗下大型 CCRC 医康养社区，位于京北燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心、颐养公寓、CCRC 养老社区等。设施方面，护理中心位于京北医院 9 至 13 层，设置 VIP 豪华间、单人间、双人间和三人间，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备；颐养公寓提供一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型。医疗上，京北医院是一家集医疗、保健、康复、健康管理于一体的二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通，与北京三甲医院建立绿色通道。服务涵盖医疗、康复、生活照料、文化娱乐等多方位，提供自理、介助、介护等不同养老养护需求。

北京市丰台区皓春里老年公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

皓春里老年公寓是龙湖集团旗下椿山万树品牌在北京的首个养老项目，毗邻小屯公园、天元公园等多处绿地，环境宜居。设施方面配备地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场等，房间内采用暖光源、扶手防滑设计，配备呼叫系统、离床报警等适老设备。医疗上内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障，周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院。服务基于 6i 理念，打造医护、照料、餐饮、社工四大体系，根据长辈身体情况评估制定个性化服务计划，专业康复师引导康复训练，24 小时贴身护理，并组织合唱、门球、书法、手工等丰富活动。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。设施为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，采用 150 项适老化专业设计。医疗方面提供 24 小时医护值班、紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务上提供专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台，24 小时实时检测上传健康数据，提供健康风险评估及预警。生活照护涵盖能力评估、清洁、洗衣、助浴、就餐、协助医疗、交通等服务，餐饮每日供应三餐两点，提供三低饮食及特殊餐服务，医疗康复服务由多学科团队提供健康评估、康复训练、中医理疗等。

北京市朝阳区东坝福寿苑养老照料中心

地址：北京市朝阳区东坝焦庄国际酒店 88 号

收费：4700-14700 元 / 月

东坝福寿苑养老照料中心是市政府惠民工程项目，紧邻东坝郊野公园，占地 10000 平米，建筑面积 11000 平米。设施包括单人间、标准间、豪华间共 176 个房间，配独立卫生间、液晶数字电视、PM2.5 新风系统、智能床垫、应急呼叫系统等，另有 500 平米老人休闲娱乐广场，设自动麻将机、书法绘画区、阅览室、音乐广场、乒乓球桌、台球桌等。医疗方面具备医保定点资格，设有自己的医疗设施，由专业医疗团队建立健康档案，24 小时提供医疗服务，方圆 4 公里内有三家社区医院，距三甲医院北京市第一中西医结合医院 4.3 公里。服务上提供 24 小时护理服务，为不能自理、半自理老人进行口腔清洁、洗浴、床上擦浴等生活护理，营养师根据老人特质调配膳食，每周安排丰富的文娱活动。

北京市东城区汇晨老年公寓

地址：北京市朝阳区北苑 5 号院 606 号楼

收费：4900-22500 元 / 月

北京市东城区汇晨老年公寓由东城区政府投资兴建，北京汇晨养老机构管理有限公司运营，周边交通便利，地铁 5 号线和多条公交路线可达。设施建筑面积 7100 平方米，65 间养老用房，面积 23-35 平米，分单人间、双人间、三人间，配无障碍卫生间、家具家电齐全，设氧气管道，顶层有空中花园。医疗上，隆福医院进驻提供医疗服务，距航空医院 5 分钟车程。服务秉承健康养老和文化养老理念，提供居住服务、助浴助洁、洗衣、简单医疗护理、精神慰藉、陪同外出等，每月为老人举办生日会，节日有庆祝活动。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

朝来老年公寓坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米。设施包括标准间 50 平米，套间 100 平米，配置电视、冰箱、空调、电话、专业养老用床等，娱乐配套有沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室、音乐教室、网络教室、书画摄影室、咖啡厅、餐厅、超市等。医疗上自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院。服务可接收异地老人，配备包含健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导、生活指导、医生、护士、养生顾问等专业贴身服务团队。

悦年华颐养中心（北京瀛海）

地址：大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院（靠近南海子公园）

收费：8400-24548 元 / 月

悦年华颐养中心隶属华润置地 “悦年华” 品牌，位于大兴区瀛海镇，地处南五环与南六环之间。设施采用独立庭院设计，银杏客厅将室外景观引入室内，楼层设独立中央起居室，融入 130 余项适老化标准，房间配备护理床、呼叫器、储物柜、电视、空调、冰箱等，休闲娱乐设施包括棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、手工艺室、影视厅、阳光房等。医疗上设有医务室、康复室、感统治疗室三大医疗设施，配备医生、护士、康复师专业医疗团队，联合华润医疗体系、北京 301 医院、北京协和医院等建立远程问诊机制。服务上提供医、康、养、护一体化全方位服务，制定个性化康养方案，引入整合照护理念，专业认知症照护服务以行为认知疗法为核心，配备智能化照护平台实时监测长者身体状况。

北京市大兴区中晟百晨养老院

地址：北京市大兴区宏福东路甲 1 号（西红门镇政府往东 300 米）

收费：5000-11500 元 / 月

中晟百晨养老院是大兴区民政局及西红门镇政府监管监督的大型中高档医养结合养老院。设施由北楼、东楼和西楼三幢大楼组成 U 字型庭院，每栋楼均有电梯，设有单人间、双人间、三人间，注重适老化设备设施应用，标准间配电视、电话、冰箱、洗衣机、中央空调、宽带、呼叫系统、高档家具等。医疗上内设医务室纳入医保定点单位，各大医院专家不定期义诊。服务坚持一切为老人着想，遵循亲情养老、科学养老、文化养老、环境养老理念，从能自理到完全不能自理分为八级护理，共 19 项服务内容，特设回民专区及清真餐饮。

北京市大兴区寿山福海养老服务中心

地址：北京市大兴区滨河街 16 号院 2 号楼

收费：4880-27700 元 / 月

寿山福海养老服务中心是受大兴区民政局委托的公建民营大型养老服务机构，2019 年被评为五星级养老服务机构。设施有单人间、标准双人间、豪华套间，面积 30-60 平方米，配家具、智能家电、无障碍卫浴系统等，24 小时生活热水和应急呼叫系统；户外有景观凉亭、健身道；室内有电影院、多功能厅、书画室、阅览室、电脑室、棋牌室、台球室、健身房、茶室、会客室等。医疗上内设社区卫生站，由北京一福寿山福海中医院提供开药服务，近邻大兴区人民医院、广安门中医院南区等三甲医院。服务可接收异地老人，配有中高级职称医护人员、心理咨询师、社会工作者、营养师等专业人才，提供生活照料、营养配餐、洗涤服务、医疗护理、慢病管理、健康教育、休闲娱乐、心理疏导、陪同就医、居家养老等专业化服务。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

金手杖国际养老公寓隶属于北京宏福集团，坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内。设施建筑面积 143801.25 平米，5 栋公寓楼呈五塔式，可容纳 1495 户，有 53、63、72 平米三种户型，统一风格精装修，温泉入户；公寓二层空中花园和空中连廊将楼体紧密联系；室内有高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、棋牌室、书画室、图书馆、音乐室、电影播放厅、露天剧场等。医疗上宏福苑社区卫生服务站坐落于公寓一层，设置全科诊疗、化验室、药房、输液室等，周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院、北京积水潭医院回龙观院区等。服务上引入社区医院，建立联动式医疗服务、医疗监控和医疗救助，通过绿色就诊通道、紧急呼叫体系提供快速安全的就医途径，制定应急预案，配备 SOS 呼叫系统、红外感应系统，24 小时人员值班，为每位老人建立健康档案，根据健康状况分级护理。