退休就该潇洒过日子!北京 2026 候鸟旅居,CCRC 康养老年公寓超适合长辈

本文精选北京及周边 5 家高品质 CCRC 养老社区，专为喜欢旅居生活的长辈设计。这些社区集独立生活、专业护理、医疗康复于一体，提供丰富的文娱活动和候鸟式养老服务，让退休生活更加自由、精彩。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心。社区融合自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供 436 张自理床位及 360 张护理床位。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施，智能监测系统可实时追踪 15 项健康指标。社区内设医务室、康复中心，与北京航天总医院等三甲医院建立绿色通道。服务特色包括购买保险产品获入住资格、短住体验、国际先进护理技术等，为长者提供全生命周期医养服务。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，配备专业康复医院，提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护等服务。特色包括 “1+N” 多学科照护团队、与美国 ABHOW 合作运营、乐泰学院 60 余门课程、老年营养餐示范基地等。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境优美宜人。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年列入北京市重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地暖等高端设施。配套医护中心、康复训练中心、中医馆、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室等丰富设施，打造 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体服务体系。

北京康养・颐寿嘉园

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。项目为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍专属疗愈花园。配备 24 小时医护值班，3 公里内多家医疗机构。服务特色包括专业整合照护、认知照护、全方位数智管理平台实时监测健康数据。多学科团队提供健康评估、慢病管理、康复训练、中医理疗等服务，践行 “仁心、爱心、孝心、贴心、安心” 五心理念。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合 CCRC 社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间采用无高差设计、圆弧形家具、全屋防滑地板，多处设有紧急呼叫系统。特色服务包括 “5＋2 两代居” 模式（周一至周五长者入住，周六日子女陪伴）、专业健康管理团队定制健康报告、智能健管中心提供个性化运动处方等。